1. Home
  2. Detail

@jasmynaaliyahx: #greenscreen #greenscreenvideo 🤭

Jazzy🧚🏽‍♀️🍓
Jazzy🧚🏽‍♀️🍓
Open In TikTok:
Region: US
Friday 16 July 2021 09:58:33 GMT
1041981
81391
396
1747

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.79MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.45MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

lorjamare
maré :
875. I would pay to look at it
2021-07-17 20:31:02
1059
dubmadeit
Dub :
Wait…you can HIDE YOUR HIDDEN 💀 I thought it was called “hidden” because it was at the bottom 😭😭
2021-08-08 06:17:21
1070
_kingkofficial
👑King K👑 :
Mine is 3,625 y’all stay safe tho 😭
2021-07-27 18:27:20
60
slicedbyscott
slicedbyscott :
U late
2021-08-09 03:00:57
6
tay.devon
Tay.Devon :
when ima see em
2021-07-18 07:18:48
388
warme.water123
. :
am i blind or there is nothing
2021-07-16 11:00:48
347
srt.khy
srt.khy :
everyone in this comment section will be dead in 100 years
2021-08-10 22:34:03
48
colindef87
Conan :
Share?
2021-07-29 19:01:12
6
jasahuff
Jasa🧎🏿 :
Go on your spam and accept me
2021-07-16 10:50:16
9
jmthehunted
jmthehunted :
She got a man?
2021-07-17 21:58:00
32
rtsd_zeo
Zeo*+- :
Lets be honest, we all was hoping she actually tapped on it😂😂
2021-07-20 07:47:41
109
ig2hxchaos
ig2hxchaos :
Bruh how much space u got on ur phone is the question
2021-08-03 01:56:16
6
devvcondones
:(: :
balls
2021-07-17 06:37:49
7
rondo.15th
DOUBL£RONDO :
875??? Girl what😭
2021-08-02 12:28:07
6
dantetarr1
Dante Tarr :
Wow I never knew you could hide your hiddens😅😅
2021-07-29 06:32:27
6
pettybihh.m
Follow!🍃 :
Bro said he’ll pay 875.😂😂
2021-08-04 19:49:46
6
thtboiijay24
ThtBoiiJay234 :
I learned sumthing new lol
2021-08-03 10:30:04
6
purpleroomreviews
Juju :
Ayooooo 😳😳😳😳😳😳😳😳I swear to god…don’t make me go in to this room and tune up this band
2021-08-13 06:48:28
6
torryverified
🦇 :
Get waves Ngl
2021-07-31 22:41:52
5
diggumsayin
meremere :
get waves
2021-07-26 22:10:24
6
raqbabyb
Vontrell✅ :
Mine is 0 yall stay safe tho😂
2021-08-05 12:43:31
6
callme.peysoh
Hood certified 💰🦈 :
Why am I pin ma’am 🤔
2021-07-16 10:08:32
7
thefijiqwon
￴ ￴￴ :
My wife
2021-07-16 23:45:32
3
16_xxxtantacion
16_xxxtantacion :
Hey
2021-07-16 10:28:39
4
To see more videos from user @jasmynaaliyahx, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

request #messi #lionelmessi #argentina #foryou #kilikrzn
request #messi #lionelmessi #argentina #foryou #kilikrzn
Chic but cool euro summer outfits 🖤 Which do you prefer? 🤍 @bystriievska #reservedforme #summeroutfits #outfitsinspo #fashiontiktok #fashiontrend
Chic but cool euro summer outfits 🖤 Which do you prefer? 🤍 @bystriievska #reservedforme #summeroutfits #outfitsinspo #fashiontiktok #fashiontrend
Nights in Delhi, India 🇮🇳 #gurgaon #india #travel
Nights in Delhi, India 🇮🇳 #gurgaon #india #travel
Dành cho ai thích xài tablet ở quán cà phê!! #HuaweiMobile #HUAWEIMatePad115S #HUAWEIFreeBudsPro5
Dành cho ai thích xài tablet ở quán cà phê!! #HuaweiMobile #HUAWEIMatePad115S #HUAWEIFreeBudsPro5
Mấy ngày nay, thông tin “Đà Nẵng áp dụng hệ số K, thuế chuyển nhượng sẽ tăng mạnh” đang được chia sẻ rất nhiều. Tuy nhiên, một số hình minh họa trên mạng đang diễn giải quá đơn giản, dễ khiến người mua và người bán hiểu rằng cứ lấy: Diện tích × bảng giá đất × một hệ số K cố định, rồi tính thuế 2%. Cách hiểu này chưa đầy đủ và có thể gây nhầm lẫn. Ngày 30/6/2026, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định 101/2026/QĐ-UBND, có hiệu lực từ 15/7/2026, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố — không phải áp dụng từ ngày 1/7 như một số hình ảnh đang lan truyền. Hệ số K thực tế được xác định thế nào? K không phải lúc nào cũng là 1,2; 1,5 hay một con số cố định chung cho toàn thành phố, mỗi địa phương cũng có mức quy định hệ số K khác nhau Theo quyết định, hệ số điều chỉnh giá đất được tính: K = K1 × K2 × K3 Trong đó: * K1: mức biến động giá thị trường theo từng địa bàn, tuyến đường và loại đất. * K2: yếu tố quy hoạch, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. * K3: các yếu tố riêng của thửa đất như gần trường học, bệnh viện, chợ, công viên; gần công trình tâm linh, nghĩa trang; đường đâm thẳng; hướng sông, hướng biển… Vậy sẽ hiểu là, hai lô đất cùng diện tích nhưng khác vị trí, quy hoạch và đặc điểm thực tế có thể có hệ số hoàn toàn khác nhau. 👉 Có phải mọi giao dịch đều bị lấy “giá Nhà nước × K” để tính thuế? Không nên kết luận máy móc như vậy. Quyết định 101 quy định hệ số K cho các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng của Nghị quyết 254/2025/QH15, trong đó có các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, khi xử lý một hồ sơ chuyển nhượng cụ thể còn phải căn cứ: * Loại đất và vị trí thửa đất; * Bảng giá đất đang áp dụng; * Hệ số K tương ứng; * Giá ghi trên hợp đồng; * Thời điểm cơ quan tiếp nhận hồ sơ; * Hướng dẫn và thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế. Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản hiện được xác định theo mức 2% trên giá chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế. Người có thu nhập từ chuyển nhượng — thông thường là bên bán — là người có nghĩa vụ thuế, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận người mua nộp thay. Đặc biệt, hồ sơ hợp lệ đã được cơ quan nhà nước tiếp nhận trước ngày 15/7/2026 nhưng chưa giải quyết thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ. Người mua cần kiểm tra gì trước khi xuống tiền? Đừng chỉ hỏi giá bán. Hãy yêu cầu kiểm tra rõ: 1. Giá đất trong bảng giá của đúng tuyến đường và đúng vị trí. 2. Hệ số K1, K2, K3 có thể áp dụng cho chính thửa đất đó. 3. Quy hoạch, hệ số sử dụng đất và công năng xây dựng. 4. Giá dự kiến kê khai trên hợp đồng. 5. Tổng nghĩa vụ tài chính của cả bên bán và bên mua. 6. Hợp đồng đặt cọc quy định rõ bên nào chịu thuế, phí và khoản phát sinh nếu chính sách thay đổi. Một thay đổi đáng lưu ý trong giao dịch tại Đà Nẵng Trước đây, thị trường Đà Nẵng thường giao dịch theo thông lệ “bên bán chịu chi phí đến công chứng”. Đây chủ yếu là tập quán và thỏa thuận giữa các bên, không phải nguyên tắc bắt buộc áp dụng cho mọi giao dịch. Khi giá đất và nghĩa vụ tài chính được xác định sát thực tế hơn, khả năng cao thị trường sẽ dần chuyển sang cách làm minh bạch hơn: Thuế, phí thuộc nghĩa vụ của ai thì người đó chịu; trường hợp thỏa thuận khác phải ghi rõ ngay từ hợp đồng đặt cọc. Chưa thể khẳng định đây đã là một quy định mới bắt buộc về phân chia chi phí, nhưng chắc chắn người mua và người bán không nên tiếp tục dùng một câu chung chung như “bán đến công chứng”. Phải liệt kê rõ: thuế TNCN, lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí hồ sơ, phí đo vẽ và các khoản phát sinh. Hệ số K không phải để làm thị trường hoảng loạn. Điều quan trọng là từ nay mỗi giao dịch cần được tính toán kỹ hơn, kê khai đúng hơn và thỏa thuận nghĩa vụ tài chính rõ ràng hơn. Trước khi đặt cọc, hãy kiểm tra chính xác pháp lý, quy hoạch, bảng giá đất và chi phí thực tế của chính bất động sản mình đang mua nhé các nhà đầu tư —Trâm Huỳnh— #batdongsandanang #tramhuynhrealestated #phaplybatdongsan #taichinhcanhan #dautubatdongsan
Mấy ngày nay, thông tin “Đà Nẵng áp dụng hệ số K, thuế chuyển nhượng sẽ tăng mạnh” đang được chia sẻ rất nhiều. Tuy nhiên, một số hình minh họa trên mạng đang diễn giải quá đơn giản, dễ khiến người mua và người bán hiểu rằng cứ lấy: Diện tích × bảng giá đất × một hệ số K cố định, rồi tính thuế 2%. Cách hiểu này chưa đầy đủ và có thể gây nhầm lẫn. Ngày 30/6/2026, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định 101/2026/QĐ-UBND, có hiệu lực từ 15/7/2026, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố — không phải áp dụng từ ngày 1/7 như một số hình ảnh đang lan truyền. Hệ số K thực tế được xác định thế nào? K không phải lúc nào cũng là 1,2; 1,5 hay một con số cố định chung cho toàn thành phố, mỗi địa phương cũng có mức quy định hệ số K khác nhau Theo quyết định, hệ số điều chỉnh giá đất được tính: K = K1 × K2 × K3 Trong đó: * K1: mức biến động giá thị trường theo từng địa bàn, tuyến đường và loại đất. * K2: yếu tố quy hoạch, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất. * K3: các yếu tố riêng của thửa đất như gần trường học, bệnh viện, chợ, công viên; gần công trình tâm linh, nghĩa trang; đường đâm thẳng; hướng sông, hướng biển… Vậy sẽ hiểu là, hai lô đất cùng diện tích nhưng khác vị trí, quy hoạch và đặc điểm thực tế có thể có hệ số hoàn toàn khác nhau. 👉 Có phải mọi giao dịch đều bị lấy “giá Nhà nước × K” để tính thuế? Không nên kết luận máy móc như vậy. Quyết định 101 quy định hệ số K cho các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng của Nghị quyết 254/2025/QH15, trong đó có các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, khi xử lý một hồ sơ chuyển nhượng cụ thể còn phải căn cứ: * Loại đất và vị trí thửa đất; * Bảng giá đất đang áp dụng; * Hệ số K tương ứng; * Giá ghi trên hợp đồng; * Thời điểm cơ quan tiếp nhận hồ sơ; * Hướng dẫn và thông báo nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế. Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản hiện được xác định theo mức 2% trên giá chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế. Người có thu nhập từ chuyển nhượng — thông thường là bên bán — là người có nghĩa vụ thuế, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận người mua nộp thay. Đặc biệt, hồ sơ hợp lệ đã được cơ quan nhà nước tiếp nhận trước ngày 15/7/2026 nhưng chưa giải quyết thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ. Người mua cần kiểm tra gì trước khi xuống tiền? Đừng chỉ hỏi giá bán. Hãy yêu cầu kiểm tra rõ: 1. Giá đất trong bảng giá của đúng tuyến đường và đúng vị trí. 2. Hệ số K1, K2, K3 có thể áp dụng cho chính thửa đất đó. 3. Quy hoạch, hệ số sử dụng đất và công năng xây dựng. 4. Giá dự kiến kê khai trên hợp đồng. 5. Tổng nghĩa vụ tài chính của cả bên bán và bên mua. 6. Hợp đồng đặt cọc quy định rõ bên nào chịu thuế, phí và khoản phát sinh nếu chính sách thay đổi. Một thay đổi đáng lưu ý trong giao dịch tại Đà Nẵng Trước đây, thị trường Đà Nẵng thường giao dịch theo thông lệ “bên bán chịu chi phí đến công chứng”. Đây chủ yếu là tập quán và thỏa thuận giữa các bên, không phải nguyên tắc bắt buộc áp dụng cho mọi giao dịch. Khi giá đất và nghĩa vụ tài chính được xác định sát thực tế hơn, khả năng cao thị trường sẽ dần chuyển sang cách làm minh bạch hơn: Thuế, phí thuộc nghĩa vụ của ai thì người đó chịu; trường hợp thỏa thuận khác phải ghi rõ ngay từ hợp đồng đặt cọc. Chưa thể khẳng định đây đã là một quy định mới bắt buộc về phân chia chi phí, nhưng chắc chắn người mua và người bán không nên tiếp tục dùng một câu chung chung như “bán đến công chứng”. Phải liệt kê rõ: thuế TNCN, lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí hồ sơ, phí đo vẽ và các khoản phát sinh. Hệ số K không phải để làm thị trường hoảng loạn. Điều quan trọng là từ nay mỗi giao dịch cần được tính toán kỹ hơn, kê khai đúng hơn và thỏa thuận nghĩa vụ tài chính rõ ràng hơn. Trước khi đặt cọc, hãy kiểm tra chính xác pháp lý, quy hoạch, bảng giá đất và chi phí thực tế của chính bất động sản mình đang mua nhé các nhà đầu tư —Trâm Huỳnh— #batdongsandanang #tramhuynhrealestated #phaplybatdongsan #taichinhcanhan #dautubatdongsan
Unboxing đồ đi biển với bạn thân #lanadesignvn #thoitrangnu #thoitrang #sv123 #sq123
Unboxing đồ đi biển với bạn thân #lanadesignvn #thoitrangnu #thoitrang #sv123 #sq123

About

Legal