@thomasmayol: 📌 On retient donc sur l’impôt sur la plus-value immobilière : ➡️ Son montant de base est de 19% d’impôt sur le revenu + 17,2% de prélèvements sociaux = 36,2% x la plus-value réalisée ➡️ À partir de la 6ème année de détention d’un bien immobilier, on peut bénéficier d’un abattement sur cet impôt, plus la durée de détention est longue, plus l’abattement sera important, jusqu’à être totalement exonéré d’impôt au bout de 30 ans de détention d’un bien. ➡️ Faire monter le prix d’achat lors de la revente en intégrant les frais d’acquisitions peut permettre de faire diminuer l’impôt sur la plus-value immobilière. ➡️ Dans le cadre de la résidence principale, nous sommes exonérés d’impôts sur la PV au bout de 1 an. ➡️ BONUS : dans le cadre d’un premier investissement locatif, si on ne possède pas sa résidence principale, on peut aussi être exonéré d’impôts sur la PV sur ce premier bien sous certaines conditions. 📩 Si l’investissement et la gestion de tes finances t’intéressent, tu peux également t’inscrire gratuitement à ma Newsletter Privée, tu trouveras également le lien dans ma bio. Si tu as des questions, n'hésite pas à me les poser en commentaire ! 😊 Du contenu gratuit tous les jours sur mon compte, abonne-toi pour ne rien rater !🔥 Ceci n'est pas un conseil financier, ce contenu est à but éducatif. Investir comporte des risques de perte en capital. Veillez à bien vous former et à vous informer avant de passer à l'action. ✅ #finance #immobilier #investir #fiscalité #impôts #financespersonnelles #argent #éducationfinancière

Thomas Mayol

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Friday 19 April 2024 16:00:29 GMT