@guenter.thomas: Via deze techniek kan je je belastingdruk als zelfstandige gevoelig verlagen. Zoals beloofd nog wat meer informatie: 1. Belastingdruk van 15-30% Als de verhuur enkel op vastgoed slaat (geen meubels), dan betaal je de progressieve tarieven (max. 50%), na aftrek van een kostenforfait van 40%. Je betaalt dus maximaal 50% * 60% = 30% belastingen. Als het om gemeubelde verhuur gaat, geldt het bovenstaande voor het onroerende gedeelte. Voor het roerende gedeelte, betaal je 30% belastingen, na aftrek van een kostenforfait van 50%. Je betaalt dus 30% * 50% = 15% belastingen. Als je hierover niets vastlegt in het huurcontract, wordt 40% van de totale huur geacht te zijn door de roerende goederen (meubels) en 60% door het onroerend goed (pand). Dan betaal je dus globaal 60% * 30% + 40% * 15% = 24% belastingen. 2. Bovengrens huur Om misbruik te vermijden, is er een maximaal bedrag aan huur vastgelegd als je je privé woning verhuurt aan je vennootschap. In 2024 gaat het om dit bedrag: niet-geïndexeerd KI van het pand x 9,1 x percentage gebruik. Bijv. €1.500 x 9,1 x 50% = €6.825 per jaar = €568 per maand. In dit voorbeeld doe je er goed aan om maximaal €568 als maandelijkse huur overeen te komen. Daarboven (op €32 als je bijv. €600 vraagt) moet je alsnog personenbelasting (aan de progressieve tarieven) en aan sociale bijdragen betalen. 3. Verplichte registratie Inspiratie opgedaan door deze video? Vergeet niet om je huurcontract online te registreren via MyRent. Dit is verplicht! Je betaalt bij de registratie 0,2% van het totaalbedrag van de huurprijs en de lasten die zijn opgelegd voor de volledige duur van het huurcontract, met een minimum van €50. -- Hopelijk vond je deze video en de bijhorende uitleg wat interessant! Aarzel zeker niet om een gesprek met mij te boeken om het over jouw zaak te hebben, en follow voor meer tips/tricks ✅ #belastingen #foryou #ondernemen

Thomas Guenter

Open In TikTok:

Region: GR

Thursday 09 May 2024 03:30:00 GMT