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Tiya Amoy
Tiya Amoy
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Sunday 01 September 2024 11:58:46 GMT
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Contáctame si quieres que te ayude con tu alquiler y sus límites. Puede un alquiler tener dos precios? Hablamos de la clausula Berlinesa, que se puso de moda en Catalunya hace 4 años y ahora los tribunales y las zonas tensionadas la han vuelto a poner de moda. Un calusula muy utilizada, especialmente por los grandes tenedores, que al igual que ahora hace 4 años veían limitadas las rentas que podían pedir por el alquiler. Y se llama Berlinesa porque se comenzó a utilizar en Berlín, donde se fijaron unos topes en alquiler, al igual que aquí ahora en España. En que consiste esta clausula? Muy facil Se pactan dos precios de alquiler, Uno es el que marca el límite, Y el otro es el de mercado que pactan las partes libremente, Y se deja constar que si la ley de límite de precios se declarara nula en algún momento en vez del precio limitado, se comenzaría a cobrar el precio de mercado pactado. Pues acaba de fallar un juzgado de Barcelona a favor del arrendador, amparando así el uso de ese doble precio. Que encimo ya sabemos que el indice Catalan quedó nulo, por lo que ese contrato que firmó el arrendador ahora tiene el precio de mercado y no el limitado. Contáctame si necesitas ayuda con tu propiedad. #alquiler #grantenedor #inversioninmobiliaria #invertirenpropiedades
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