@smartsteuer: Nebenkostenabrechnung: Das musst du jetzt unbedingt wissen !😳
sonst zahlst du noch zu viel Geld, also speichere das Video direkt ab.
Laut Experten ist ein Großteil der Nebenkostenabrechnungen falsch - also überprüfe unbedingt deine Abrechnung und achte auf folgende Dinge. 1. Hausverwaltungs- und Kontoführungsgebühren dürfen NICHT auf Mieter umgelegt werden, genauso wie Instandhaltungskosten oder Kosten für die Buchführung. 
2. Doppelte versteckte Kosten
Hier kann es passieren, das Heizkosten einmal als allgemeine Heizkosten aufgeführt werden und die gleichen Kosten aber nochmal unter der Position Heiz- & Wasserkosten berechnet werden. Achte unbedingt auf solche Fehler in deiner Abrechnung- sonst zahlst du noch doppelt. 
3. TV- & Kabelgebühren dürfen seit Juli diesen Jahren nicht mehr auf Mieter umgelegt werden.
4. Betriebskosten Keine Nachzahlung nötig, wenn die Nebenkostenabrechnung nicht 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum vorliegt. 5. Kommt dir etwas zu teuer vor, fordere einfach die Belege dafür an. Kaum ein Mieter weiß, dass du das Recht hast alle Belege einsehen zu dürfen für die abgerechneten Kosten.
6. Du kannst einen Teil deiner gezahlten Nebenkosten von der Steuer absetzen. 
und bis zu 20% vom Finanzamt erstattet bekommen.
Das gilt für Handwerkerleistungen wie zum Beispiel Renovierungsarbeiten oder Wartungen, aber auch für sogenannte haushaltsnahe Dienstleistungen dazu zählen u.a. die Kosten für Hausmeister, Gartenpflege & Reinigungsarbeiten im Treppenhaus.
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Monday 28 October 2024 16:53:23 GMT