@ramonmarcaladv: Respondendo a @_PedroPhelipe_ 🏠💡 Vai comprar imóveis da Caixa? Descubra quem paga os débitos e como funciona cada modalidade! Antes de arrematar, é essencial entender as condições de cada modalidade. Confira: 🔹 1º e 2º Leilão (SFI): • Débitos (IPTU e condomínio): O arrematante assume. • Comissão do leiloeiro: Sim, 5%, paga pelo arrematante. • Como funciona? A disputa ocorre no site do leiloeiro, e o edital especifica todas as condições. 🔹 Licitação Aberta: • Débitos (IPTU e condomínio): A Caixa quita antes da venda. • Comissão do leiloeiro: Sim, 5%, paga pelo arrematante. • Como funciona? Disputa aberta no site indicado no edital. 🔹 Venda Online: • Débitos (IPTU e condomínio): O arrematante não assume; a Caixa quita. • Comissão do leiloeiro: Não há. • Como funciona? Disputa no site da Caixa com cronômetro ativo. O maior lance dentro do prazo leva o imóvel. 🔹 Venda Direta Online: • Débitos (IPTU e condomínio): A Caixa quita todos os débitos. • Comissão do leiloeiro: Não há. • Como funciona? O primeiro lance igual ou maior que o mínimo leva, sem disputa. 👉 Atenção: Sempre leia o edital com cuidado. Ele traz todos os detalhes sobre débitos, taxas e o funcionamento da modalidade escolhida. 📖 Com essas informações, você faz a melhor escolha e evita surpresas! 💼✅ #leilaodeimoveiscaixa #leilaodeimoveis #imoveiscaixa #advogadodeleilão #leilao #investimentoimobiliário #imoveis #leilaocaixa #leiloescaixa

Ramon Marçal • Leilão Imóveis

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Tuesday 03 December 2024 21:23:21 GMT