@advogadasaulla: 🎯Já chega salvando esse vídeo, porque essa dica vai te ajudar a evitar muitos problemas quando for comprar um imóvel! Quando você for comprar um imóvel, precisa solicitar esses seis documentos, isso garantirá uma compra SEGURA: 1️⃣ Peça a matrícula atualizada do imóvel: ela funciona como um “RG” do imóvel. Além de saber se o vendedor de fato é o proprietário, você terá acesso a todo histórico do imóvel. Para mim é um dos documentos mais importantes! 2️⃣ Solicite junto às concessionárias de água e energia um comprovante de inexistência de débito. Muitas pessoas descobrem dividas altas de água e luz depois de terem efetuado a compra do sonhado imóvel, mas isso não vai acontecer com você! 3️⃣ Solicite à Prefeitura uma certidão negativa de débitos. Dívida de IPTU pode gerar cobrança judicial e até penhora do imóvel. Evite essa dor de cabeça! 4️⃣ Se o imóvel for um apartamento ou mesmo casa situada em condomínio, não deixe de pedir um comprovante de quitação das despesas relacionadas ao condomínio. 5️⃣ Solicite uma certidão de ônus reais e ações do imóvel. Esse documento, que é emitido pelo cartório de registro de imóveis, mostra se o imóvel tem pendências financeiras, como hipotecas, ou ações judiciais e se possui alguma restrição ou impedimento de transferência. 6️⃣ Solicite uma certidão negativa de débitos trabalhistas do proprietário. A CNDT é um documento que comprova que uma pessoa ou empresa não tem dívidas trabalhistas. 7️⃣ No site da Receita Federal emita certidão negativa de débitos fiscais em nome do proprietário do imóvel! ✅ Compartilhe com quem precisa saber e me siga para mais dicas! #advogada #direito #fyp #imoveis

Advogada - Saulla Renata

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Saturday 18 January 2025 16:08:31 GMT