@thomasmayol: 💡La question de l’apport en immobilier revient souvent. C’est au final un équilibre à 3 variables entre avoir l’emprunt évidemment, maximiser l’effet de levier, et surveiller son cash flow. Ceci n'est pas un conseil financier, ce contenu est à but éducatif. Investir comporte des risques de perte en capital. Veillez à bien vous former et à vous informer avant de passer à l'action. ✅ #financespersonnelles #investissement #educationfinanciere #immobilier

Thomas Mayol
Thomas Mayol
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Wednesday 05 February 2025 15:38:55 GMT
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Comments

kurt_chmn
Kurt :
Et les intérêts du prêt dans tous ça ????
2025-02-08 11:21:25
12
tduleu
Thomas Duleu :
Tu as oublié d’évoquer la fiscalité
2025-02-11 21:02:46
2
arlete20205
Arlete :
et c'est combien l'apport parfait ?
2025-02-05 21:19:22
10
sanjit_glb
MERCEDES ⚡️🔥 ☬ :
Ouais en gros mettre uniquement les frais de notaire, les frais de dossier etc…
2025-02-07 08:45:50
1
mxch555
. :
En gros parce qu'il explique mal, t'en achete un cash à 200 000 qui te ramene tout de suite 12 000 par an, ou t'en prend 10 qui te raporteront jackpot mais dans 20 ans quand tes locataires auront fini de payer tes crédits, à toi de voir si t'es presse ou pas
2025-02-12 19:27:56
5
hugopedro92
Hugoooooooat 🐐 :
Emprunter peut etre interessant niveau fiscal aussi avec cette exemple pas forcément mais en général, tout dépendra du type de location 😄
2025-02-05 18:35:36
1
thomasmayol
Thomas Mayol :
Comme souvent la bonne réponse est donc : ça dépend ! De votre situation, vos objectifs et pour que ça passe à la banque 🏦😁
2025-02-05 15:39:41
1
pasclefe
Pasclefe :
Ne pas oublier les coûts annexes : droits de mutation, coût de la garantie, frais de dossier).
2025-02-06 09:55:33
0
arcangeangelus
arc.ange.angelus :
un exemple de calcul d'apport svp ?👍
2025-02-05 15:52:16
1
baptiste.2004
Baptiste 🇨🇵 :
actuellement j'ai 20 ans et je compte acheter un studio à 80k, est ce que je met mes 23k en apport ou non ? et j'achète 2 appartement ?
2025-02-05 23:04:57
1
leportosh
Mickaël 🇵🇹 :
Tu utilises quel outil pour faire tes vidéos ? 👀
2025-03-28 00:09:58
0
black_bbc
user77 :
ces quoi un apport svp
2025-02-06 20:22:54
0
austyn_magicien
Austyn | Magicien & Mentaliste :
En règle générale faut faire un apport de combien de la somme totale ?
2025-02-05 22:31:40
3
telepi1
Telepi986 :
😁
2025-10-17 20:34:00
0
ramahaingo
Rama Haingo :
😁
2025-04-17 20:11:38
0
tomblandin
tomblandin :
👀
2025-04-11 20:53:15
0
rugby83523
rugby83 :
🥰
2025-03-16 23:18:04
0
elvisen__
Elvis :
« Geneviève est un exemple éclatant de gentillesse et de compassion ! Si tout le monde suivait son exemple, le monde 🌎 serait un endroit plus lumineux.. @Investor Genevieve ❤️
2025-02-06 13:51:07
0
breath9874
Breathe :
Thomas pas toi, pas après tout ce que tu as fait 😂 Rendement brut 60% et rendement net -162€ / mois (crédit sur 20 ans à 3,2%) aka Cash flow négatif aka la banque ne me prêtera plus.. 😝
2025-02-05 19:11:42
1
lilian.todewod
Lilian todewod :
Son amour et sa gentillesse changent le monde ! Merci Geneviève d'être un exemple éclatant de ce que signifie être un bon être humain. @Investor Genevieve ❤️
2025-02-06 15:15:43
0
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