@sultan.yelemessov: Отбасы банкі бізді алдап отыр ма? Промежуточный заемды бүкіл несие сомасына ұсынуы әділ бе? Менің жауабым – жоқ, бұл ең адал және ең арзан ипотека, егер жеңілдікті бағдарламаларды есептемесек. 13 жылдық тәжірибесі бар бұрынғы банк қызметкері ретінде айтамын. 📌 Келіспейсіз бе? Онда ТҚЖ жүйесінің принциптері мен заңнаманы оқып шығыңыз. 📌 Промежуточный заем алу тиімді ме? Егер тәуекелдерді дұрыс бағалай алсаңыз – иә. Несие мерзімінің соңына дейінгі тиімді мөлшерлемесі, тіпті жалға алу шығындары мен депозиттегі мүмкін табысты ескергенде де, депозит мөлшерлемесінен төмен. 📌 Егер несие мөлшерлемесі депозиттен төмен болса, ол әрқашан тиімді – бастысы, несиенің толық құнын есептей білу керек. 📌 Егер осындай несиені депозитке салсаңыз – қосымша пайда аласыз. Несие неғұрлым үлкен және ұзақ мерзімді болса, табыс та соғұрлым жоғары. Мен мүмкіндік болса, бірнеше миллиард алар едім. Егер бұл түсініксіз болса, сізге әлі несие алмау керек. 📌 Есептеулер – профилімнің сипаттамасында. Если вы до сих пор не поняли, обманывает ли нас Отбасы банк, предлагая промежуточный заём на всю сумму, то мой ответ – однозначно нет. Это самая честная и дешёвая ипотека, если не считать льготные программы. Говорю как бывший банковский сотрудник с 13-летним стажем. 📌 Не согласны? Почитайте принципы системы ЖСС и закон. 📌 Выгодно ли брать промежуточный заём? Да, если умеете адекватно оценивать риски. Эффективная ставка на весь срок займа, даже с учётом арендных платежей и упущенной выгоды, ниже, чем по депозиту. 📌 Любой кредит с эффективной ставкой ниже ставки депозита – выгоден, если умеете считать полную стоимость кредита. 📌 Если положить такой кредит на депозит – получите прибыль “из воздуха”. Чем больше сумма и срок – тем выше заработок. Я бы с удовольствием взял пару миллиардов, если бы дали. Если это непонятно, лучше пока не использовать кредиты. 📌 Расчёты – в шапке профиля. #простоосложном #финансыпросто #yslife #финграмотность #финансовая_грамотность

sultan.yelemessov

Open In TikTok:

Region: KZ

Sunday 16 March 2025 07:39:36 GMT