@franz8961: #julli

Julia la grande !
Julia la grande !
Open In TikTok:
Region: FR
Sunday 04 May 2025 16:28:31 GMT
28325
3824
156
72

Music

Download

Comments

carlosdiazcazanova
@octavioromero2020 :
👍
2026-08-04 07:42:14
0
user81017745571424
user81017745571424 :
Super 🤗🤗🤗
2025-05-05 17:11:29
2
elzbietastarszak5
elzbietastarszak5 :
wow super boska 💘💋🌹💞😘💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯
2025-05-04 17:22:43
2
jaroslawkalbarcz7
jaroslawkalbarcz7 :
Widzę Cię i odrazu serce bije szybciej dzięki Juli 🤗🌹❤🌹🤗
2025-05-04 17:58:16
0
pasqualebaldo838
pasqualebaldo838 :
il massimo della bellezza
2025-05-04 16:45:24
1
mourad.391
mourad :
💞💞💞
2025-05-06 13:40:45
0
endre.mate
endremate6 :
🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
2025-05-06 04:28:15
1
dyhy056qestk
dyhy056qestk :
🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
2025-05-20 17:27:23
0
10tm.daniel
👍10.TM.DANIEL👍 :
🥰🥰🥰
2025-05-14 08:19:54
0
francisco.molino.kilou
Cisco34 :
🔥🔥🔥😎😎😎
2025-05-14 20:18:44
0
juan.coello.gonza
Juan Coello Gonzalez :
hermosa juli 🥰💕💖❤️😍
2025-05-15 18:19:31
0
pinomangifesta
pinomangifesta :
💕💕💕💕💕💕💕💕
2025-05-16 07:48:10
0
celanovich75
Celanovich75 :
😭
2025-05-16 09:17:58
0
silviosilvio95
Silvio Silvio :
🤩🤩🤩
2025-05-16 10:05:40
0
user4299651320235
Vardan2403 :
♥️
2025-05-17 06:07:59
0
marek.grzyb5
Marek Mark :
fajni6
2025-05-11 06:14:30
0
orbn.jnos2
Orbán János :
🥰🥰🥰
2025-05-25 09:35:35
0
kalinpetrov55
kalinpetrov55 :
😎😎😎
2025-05-27 02:19:24
0
user4357066681490
user4357066681490 :
hola bella dama❤️❤️😘
2025-05-30 14:12:36
0
ilos_46
iloxx😜 :
🥰
2025-06-02 03:32:43
0
joshie27799
Joshie27799 :
🌹🌹🌹
2025-05-12 21:19:32
0
hansjrgen.engelma
Hansi-Raubfisch-Spezi 🎣🫶🏻❤️ :
❤️❤️❤️
2025-05-11 07:39:29
0
jos.casanova.pint
José Casanova Pinto :
🥰
2025-06-04 16:31:09
0
dyp3rrl9hnlb
Ferry :
❤️❤️❤️
2025-05-10 12:30:41
0
gerdschulze2
Gerd Schulze993 :
👌👌👌
2025-05-09 14:50:19
0
franckpoitte1
Franck :
Deglingague
2025-05-09 09:46:39
0
francovincenzoo
Enzo :
nn cisono parole ♥️♥️♥️♥️
2025-05-09 07:43:22
0
gaborgrozinger
gaborgrozinger :
😍😍😍😘😘😘🌹
2025-05-09 03:45:02
0
dyw3sf2wbyt2
dyw3sf2wbyt2 :
super🥰🥰🥰
2025-05-08 17:24:19
0
roberto.barzalobr
Roberto Barzalobre :
🥰🥰🥰
2025-05-08 12:50:19
0
sunnydays728
sunnydays728 :
Hypnotising 🥰🥰🥰
2025-05-08 11:30:21
0
berndrot
Gernoth :
🥰😎💘💘
2025-05-08 06:47:56
0
user274372972739
user274372972739 :
😘😘😘
2025-05-08 01:03:01
0
grzegorzbrzezins82
grzegorzbrzezins82 :
🤔
2025-05-07 18:52:12
0
tigr7950
Александр41 :
🥰
2025-07-24 16:48:11
0
user4693113501458
Олександр Тильний :
🥰
2026-01-25 16:41:50
0
ferrari4456
George :
❤❤❤
2026-01-21 14:47:39
0
jairokevinortega
JAIRO-_+ :
🥰
2025-11-09 17:26:53
0
ali.kalkanci.yild
Ali kalkanci Yildirim :
🥰
2025-11-09 10:48:01
0
seba197627
Sebabbb000 :
🥰
2025-10-22 02:41:47
0
user7794756651440
user7794756651440 :
❤❤❤
2025-10-21 04:11:45
0
stasiu746
stasiu :
🌹
2025-08-29 07:45:43
0
stasiu746
stasiu :
❤
2025-08-25 21:01:24
0
fjc_araujo
user1252673071707 :
Linda demais! Vou fazer de conta que esse sorriso foi pra mim.
2025-08-11 03:51:07
0
tony106681
tony :
❤️
2025-07-28 08:36:18
0
tigr7950
Александр41 :
❤
2025-07-24 16:48:12
0
tigr7950
Александр41 :
🔥
2025-07-24 16:48:11
0
piter16725
piter167 :
🥰
2025-06-03 19:22:56
0
To see more videos from user @franz8961, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

تأثير الرسوم الجمركية الأمريكية الجديدة على كندا والعقارات اعتباراً من 11 سبتمبر 2026، تصاعد النزاع التجاري بين كندا والولايات المتحدة بشكل واضح. فرضت الولايات المتحدة رسوماً تصل إلى 50% على بضائع كندية بقيمة تقارب 27.6 مليار دولار كندي، وردّت كندا برسوم تتراوح بين 15% و50% على مجموعة من المنتجات الأمريكية. أولاً: التأثير على الاقتصاد الكندي الرسوم تجعل بعض المنتجات الكندية أغلى داخل السوق الأمريكي، وهذا قد يؤدي إلى: انخفاض الصادرات الكندية انخفاض استثمارات الشركات تباطؤ التوظيف احتمال حصول تسريحات للعمال ضغط على قطاع السيارات والتصنيع والمعادن والأخشاب وهذا يؤثر بشكل خاص على أونتاريو بسبب ارتباط اقتصادها الكبير بالسوق الأمريكي. 🏠 ثانياً: التأثير على سوق العقارات التأثير الأول هو الخوف وعدم اليقين. عندما يخاف الشخص على وظيفته أو دخله، قد يؤجل شراء المنزل حتى لو كان قادراً على الشراء. وهذا قد يؤدي مؤقتاً إلى: انخفاض عدد المشترين زيادة فترة بقاء العقار في السوق زيادة قوة المشتري في التفاوض انخفاض الـBidding Wars في بعض المناطق وهذا قد يكون فرصة جيدة للمشتري القوي مالياً. 🏗️ لكن هناك مشكلة أخرى: تكلفة البناء كندا فرضت رسوماً على منتجات تشمل الحديد والألمنيوم والأجهزة والمعدات والإلكترونيات. وهذه المواد تدخل بشكل مباشر أو غير مباشر في بناء المنازل. لذلك قد ترتفع تكلفة: بناء البيت التجديد Renovation الأجهزة المنزلية أنظمة التدفئة والتبريد المعدات الكهربائية المشاريع الجديدة CMHC حذرت بالفعل من أن ارتفاع تكاليف البناء وعدم اليقين الاقتصادي يضغطان على بناء المنازل الجديدة. وهنا تحصل المفارقة: الرسوم قد تُضعف سوق العقارات اليوم… ولكن إذا توقف المطورون عن بناء مشاريع جديدة: قد تسبب نقصاً أكبر في العقارات مستقبلاً. 💰 ثالثاً: ماذا عن أسعار الفائدة؟ هذه أخطر نقطة. إذا ضعف الاقتصاد، الطبيعي أن يقوم بنك كندا بخفض الفائدة. لكن إذا أدت الرسوم إلى ارتفاع الأسعار والتضخم، قد يصبح من الصعب على بنك كندا تخفيض الفائدة. بمعنى: اقتصاد ضعيف = يحتاج خفض الفائدة ولكن تضخم مرتفع = يحتاج إبقاء الفائدة مرتفعة ولهذا أبقى بنك كندا سعر الفائدة عند 2.25% في 2 سبتمبر 2026 وأشار إلى أن الرسوم الأمريكية الجديدة والرد الكندي عليها عامل مهم من عوامل عدم اليقين. 🏙️ ماذا يعني هذا لتورونتو وVaughan والـGTA؟ أنا سأراقب الوظائف Employment أكثر من مراقبة نسبة التعرفة الجمركية نفسها. إذا بدأت الشركات في أونتاريو بتقليل الموظفين، قد يتراجع الطلب على العقارات مؤقتاً. ولكن إذا استمر توقف المشاريع الجديدة، فقد يصبح لدينا لاحقاً: منازل أقل + عودة الطلب = ضغط جديد على الأسعار إلى الأعلى. 🇨🇦 الخلاصة للمشتري والبائع للمشتري: لا تفترض أن الرسوم ستؤدي حتماً إلى انهيار أسعار العقارات. فترة عدم اليقين قد تعطيك فرصة تفاوض ممتازة على العقار المناسب. للبائع: التسعير الصحيح أصبح أهم من أي وقت مضى. العقار المبالغ في سعره يمكن أن يبقى في السوق، بينما العقار الجيد والمسعّر بشكل صحيح لا يزال بإمكانه جذب المشترين. للمستثمر: راقب أسعار الفائدة، الوظائف، عدد المشاريع الجديدة والإيجارات. انخفاض البناء اليوم يمكن أن يكون له تأثير كبير على العرض بعد عدة سنوات. الرسالة الأهم: التعرفة الجمركية قد تُبطئ سوق العقارات على المدى القصير، لكنها أيضاً قد تزيد تكلفة البناء وتقلل المعروض، وهذا يمكن أن يدعم أسعار العقارات على المدى الطويل. #viral #viralvideo #alaayounanrealty #مؤسسة_علاء_يونان_العقارية
تأثير الرسوم الجمركية الأمريكية الجديدة على كندا والعقارات اعتباراً من 11 سبتمبر 2026، تصاعد النزاع التجاري بين كندا والولايات المتحدة بشكل واضح. فرضت الولايات المتحدة رسوماً تصل إلى 50% على بضائع كندية بقيمة تقارب 27.6 مليار دولار كندي، وردّت كندا برسوم تتراوح بين 15% و50% على مجموعة من المنتجات الأمريكية. أولاً: التأثير على الاقتصاد الكندي الرسوم تجعل بعض المنتجات الكندية أغلى داخل السوق الأمريكي، وهذا قد يؤدي إلى: انخفاض الصادرات الكندية انخفاض استثمارات الشركات تباطؤ التوظيف احتمال حصول تسريحات للعمال ضغط على قطاع السيارات والتصنيع والمعادن والأخشاب وهذا يؤثر بشكل خاص على أونتاريو بسبب ارتباط اقتصادها الكبير بالسوق الأمريكي. 🏠 ثانياً: التأثير على سوق العقارات التأثير الأول هو الخوف وعدم اليقين. عندما يخاف الشخص على وظيفته أو دخله، قد يؤجل شراء المنزل حتى لو كان قادراً على الشراء. وهذا قد يؤدي مؤقتاً إلى: انخفاض عدد المشترين زيادة فترة بقاء العقار في السوق زيادة قوة المشتري في التفاوض انخفاض الـBidding Wars في بعض المناطق وهذا قد يكون فرصة جيدة للمشتري القوي مالياً. 🏗️ لكن هناك مشكلة أخرى: تكلفة البناء كندا فرضت رسوماً على منتجات تشمل الحديد والألمنيوم والأجهزة والمعدات والإلكترونيات. وهذه المواد تدخل بشكل مباشر أو غير مباشر في بناء المنازل. لذلك قد ترتفع تكلفة: بناء البيت التجديد Renovation الأجهزة المنزلية أنظمة التدفئة والتبريد المعدات الكهربائية المشاريع الجديدة CMHC حذرت بالفعل من أن ارتفاع تكاليف البناء وعدم اليقين الاقتصادي يضغطان على بناء المنازل الجديدة. وهنا تحصل المفارقة: الرسوم قد تُضعف سوق العقارات اليوم… ولكن إذا توقف المطورون عن بناء مشاريع جديدة: قد تسبب نقصاً أكبر في العقارات مستقبلاً. 💰 ثالثاً: ماذا عن أسعار الفائدة؟ هذه أخطر نقطة. إذا ضعف الاقتصاد، الطبيعي أن يقوم بنك كندا بخفض الفائدة. لكن إذا أدت الرسوم إلى ارتفاع الأسعار والتضخم، قد يصبح من الصعب على بنك كندا تخفيض الفائدة. بمعنى: اقتصاد ضعيف = يحتاج خفض الفائدة ولكن تضخم مرتفع = يحتاج إبقاء الفائدة مرتفعة ولهذا أبقى بنك كندا سعر الفائدة عند 2.25% في 2 سبتمبر 2026 وأشار إلى أن الرسوم الأمريكية الجديدة والرد الكندي عليها عامل مهم من عوامل عدم اليقين. 🏙️ ماذا يعني هذا لتورونتو وVaughan والـGTA؟ أنا سأراقب الوظائف Employment أكثر من مراقبة نسبة التعرفة الجمركية نفسها. إذا بدأت الشركات في أونتاريو بتقليل الموظفين، قد يتراجع الطلب على العقارات مؤقتاً. ولكن إذا استمر توقف المشاريع الجديدة، فقد يصبح لدينا لاحقاً: منازل أقل + عودة الطلب = ضغط جديد على الأسعار إلى الأعلى. 🇨🇦 الخلاصة للمشتري والبائع للمشتري: لا تفترض أن الرسوم ستؤدي حتماً إلى انهيار أسعار العقارات. فترة عدم اليقين قد تعطيك فرصة تفاوض ممتازة على العقار المناسب. للبائع: التسعير الصحيح أصبح أهم من أي وقت مضى. العقار المبالغ في سعره يمكن أن يبقى في السوق، بينما العقار الجيد والمسعّر بشكل صحيح لا يزال بإمكانه جذب المشترين. للمستثمر: راقب أسعار الفائدة، الوظائف، عدد المشاريع الجديدة والإيجارات. انخفاض البناء اليوم يمكن أن يكون له تأثير كبير على العرض بعد عدة سنوات. الرسالة الأهم: التعرفة الجمركية قد تُبطئ سوق العقارات على المدى القصير، لكنها أيضاً قد تزيد تكلفة البناء وتقلل المعروض، وهذا يمكن أن يدعم أسعار العقارات على المدى الطويل. #viral #viralvideo #alaayounanrealty #مؤسسة_علاء_يونان_العقارية

About