InvestSmartFR
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Thursday 24 July 2025 16:39:37 GMT
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Comments
MajorX :
Attention à la revente, l'état récupère l'amortissement... je viens d'en faire les frais 😅
2025-07-27 12:07:21
23
La petite cupra :
Déjà c’est LMNOP l’alphabet 🤣
2025-07-25 05:59:39
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Lesouverain13 :
impot illegal
2025-08-17 10:21:18
0
AB :
Pour les intérêts d’emprunts c’est pas limité à 5 ans? Pour l’amortissement, le problème est que que si je le fais maintenant après 20 ans de déclaration, je vais attirer l’attention. Et le fisc même si t’es carré faut éviter d’attirer leur attention.
2025-08-21 10:08:16
0
InvestSmartFR :
J'vous vois venir dans les commentaires : c’est bien le LMNP quand on parle du statut fiscal 😎
2025-07-24 16:41:52
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59leman1 :
C’est nul ton truc
2025-07-25 19:27:16
2
David Harre :
J'ai un bien en lmnp au réel, je fais 40k de loyer par an avec et oui je paye pas d'impôt dessus. Malheureusement depuis la loi Le meur 2025 l'amortissement est réintégré pour le calcul de l'imposition de la plus-value en cas de revente pour le régime réel.
2025-07-26 21:33:07
7
Al Ihsan :
Oui mais il paiera tout de même la CSG qui correspond à 1 mois de loyer / an
2025-07-25 05:10:58
4
sophie :
heu..vous êtes pas à jour là. maintenant ça à changer
2025-08-26 11:51:13
0
Enzo Levesque :
Moi je loue un studio qui est dans ma maison comment ça marche ?
2025-07-25 20:04:03
3
Josüé Machemalo :
Il déduit 700€ de notaire par an?
2025-07-26 09:23:41
2
stonyzi :
alors en lmnp y a un abatement de 50% automatique et tu peux rien déduire de +. je déclare 33000 euros de airbnb il y aura que 16500 sur la fiche impot
2025-07-25 21:28:39
3
Chris Redmi :
et quand tu revends ..
2025-07-26 14:09:57
2
Sab :
Il fait toujours des travaux oui
2025-07-25 17:31:30
1
Florence Simonard676 :
c est possible de le faire pour l annee prochaine
2025-07-25 10:41:45
3
Quentin Crouzet :
tu as oublié de préciser que depuis la nouvelle loi de finance tout doit être re injecté quand tu revends le bien
2025-07-26 08:25:31
11
Claudia :
Et chaque année pour le mobilier ? idem pour les frais de notaire ? Ce n'est valable qu'une fois non ?
2025-08-25 19:11:06
0
N :
C’est bien mais est-ce que ça va être viable avec le projet de loi sur la LMNP
2025-07-25 21:11:23
4
Margaux :
bonjour je loue 2 meublés de tourisme de 50m2 en micro bic. puis je bénéficier de ce système svp ?
2025-07-26 03:02:07
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TheAlgerianDream :
Incroyable
2025-07-26 18:51:36
3
🇲🇦 :
En hlm sa marche v
2025-07-26 13:38:40
2
Arlequin :
il y a un minimum ?
2025-07-25 15:21:26
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Na Nu Lou :
Oui enfin bon aux plus values à la revente on réintègre les amortissements
2025-07-26 17:02:11
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BreakingNewsFR :
fallait la faire en mai cette vidéo !
2025-07-25 07:19:15
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ines__mha :
Ça marche pas pour les locations estival ?
2025-07-26 10:53:10
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