Arq Iván Ferrer
Region: MX
Saturday 16 August 2025 18:12:20 GMT
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Comments
Pat :
sin ese folio del Registro Público de la Propiedad el Notario no te entrega la escritura. infórmate y después haces tu tiktok!
2025-08-18 01:31:48
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Leon :
Para eso se paga un notario, él te cobra y se encarga de todo!
2025-08-17 16:15:00
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Arturo Quiróz mendez :
las notarias estan obligadas a inscribir todas las escrituras. al registro publico de la propiedad. y al aparecer tu nombre en el pago del predial. es señal de que eata inscrita .
2025-08-20 06:28:44
110
Enith 🌬️⚡ :
Qué el notario no es el que hace eso ?
2025-08-17 23:19:19
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EdgarHf08 :
Un arquitecto explicando temas Notariales, eso es desinformar, zapatero a tus zapatos, para eso asesórense con un NOTARIO PÚBLICO, quien como la ley lo define, es un PERITO EN DERECHO, lo que está haciendo este sujeto es usurpación de una función reservada para quien tiene una profesión y preparación para dar este tipo de “mal asesorías”
2025-08-18 01:46:42
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Jose Jimenez :
mini tutorial porfas
2025-08-17 02:40:34
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Aquiestoy3000 :
Cuánto cobran por las escrituras y cuál es la mejor opción
2025-08-18 00:38:05
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Alicia Lopez9118 :
eso aplica tambien en compra de terrenos?😳😳
2025-08-17 02:33:10
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Jennif Delang :
Estás equivocado, lo que tienen mayor es la escritura no su inscripción, la inscripción en el registro público es la publicidad de la escritura, es decir, hacerla PUBLiCA, pero una escritura vale Per se aún sin estar registrada
2025-08-17 20:07:43
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Ana Lilia Rayas Mora :
con la liberación de escritura ya es todo el trámite ?
2025-08-17 02:09:10
6
emiliovillarrealgarcia :
El notario tiene la obligación de hacer ese proceso
2025-08-19 04:29:03
31
Gonzalez Gonzalez :
Disculpe ami me quitaron una casa yo tengo el documento de comunidad indijena me isieron escritura yo no firme ningún documento y no puedo anular la escritura que me recomienda gracias
2025-08-17 02:48:35
5
Lorenix :
para eso se paga la notaría ellos hacen todo
2025-08-17 23:20:10
17
Silvia Márquez :
El notario hace todo, por eso se paga no entiendo este video
2025-08-17 20:10:05
15
justinocerezohono :
Dioses, un arquitecto dando consejos legales, además inexactos
2025-08-17 17:00:11
8
toni vega :
todo notario te entrega escritura registrada
2025-08-17 17:29:42
5
Sergio Mendez :
Que bueno que es arquitecto y no abogado
2025-08-18 04:24:30
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Alex 🏡 Bienes Raices KREA :
Cuando el notario envía la solicitud para el certificado de libertad de gravamen corre un aviso preventivo sobre el inmueble para que ninguna otra persona pueda adquirir la casa e incluso si otra notaría quisiera hacer la compraventa no puede. 😉
2025-08-18 01:07:51
7
Veronica Martin5055 :
Tutorial pls
2025-08-17 03:04:32
7
Sujeto45 :
Si otro video por favor
2025-08-17 03:43:40
11
Ezequiel :
Estás mal informado, al momento de la firma de escrituras el notario te requiere el pago de sus honorarios, impuestos de ambas partes y la inscripción de la escritura ante el registro público de la propiedad y después de haber hecho todo ese proceso (aproximadamente 2 meses) le entrega el primer testimonio al comprador. Otra cosa, cuando se va a firmar escrituras, el notario tramita también un aviso preventivo para que la propiedad NO se pueda vender a NADIE MAS.
2025-08-18 00:29:03
24
userx5xuwie1hw :
el notario público , te entrega una copia de la escritura hasta que el trámite está terminado. Una copia, porque la original está plasmada en los libros del notario. La persona firma el libro en la notaría, y después siguen los trámites ante hacienda y catastro, después de esto se lleva al registro público de la propiedad, ya que es checada y entregada al notario, entonces el notario le da una copia al ahora dueño de la propiedad.
2025-08-18 06:08:53
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Alan Devora :
La propiedad se transmite del vendedor al comprador virtud del acto de compraventa, indistintamente de la forma de esta, que pudiera ser un contrato privado o en su caso protocolo público como lo señalas en tu video, cierto es que la omisión de la inscripción de dicho contrato en el registro público sólo genera efectos legales entre los suscriptores pero virtud de ese primer contrato una persona que vende a otra su propiedad (sin inscribir dicha venta en el registro público) no podría vender posteriormente a alguien más esa misma propiedad porque legalmente ya no sería dueña de esa propiedad, es decir, la segunda venta adolece de un elemento de existencia contemplada en la ley y este es el consentimiento del propietario (quien compró primero), así pues dicha segunda venta estaría afectada de nulidad absoluta y el vendedor pudiera incluso estar incurriendo en un fraude.
2025-08-17 13:23:51
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NAMHE :
Mi estimado Arq. Le quiero hacer una corrección a su comentario . Al momento de empezar un proyecto de escritura .. el primer paso que hacen los notarios , es meter un aviso preventivo … posterior , se lleva acabo la protocolizacion de la escritura .. el promedio de espera para que entreguen una escritura varía dependiendo de la notaría . Puede ser de dos a tres meses ..! En ese momento que le entregan la escritura por ende, quede perfectamente registrada ante el registro público de la propiedad !! Mal informar … ocasiona dudas en las personas .!! Le recomiendo hablarlo con un notario .! Suerte .!!!
2025-08-18 19:47:51
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