alpha.valor
Region: FR
Sunday 17 August 2025 18:22:20 GMT
25777
287
115
6
Music
Download
Comments
Edwige Guillemin :
Le calcul consiste à faire l'opération suivante : Nouveau loyer = loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du bail / IRL du même trimestre de l'année précédente. Exemple : Un bail signé en métropole le 20 juillet 2024, et fixant le loyer mensuel à 600 €, peut être révisé le 20 juillet 2025. Le dernier indice publié à la date de signature du bail est celui du 2e trimestre 2024, soit 145,17. Le nouvel indice publié à la date de révision est celui du 2e trimestre 2025, soit 146,68. Le 20 juillet 2025, date de la 1re révision du loyer, le nouveau montant du loyer doit être calculé de la manière suivante : 600 € x 146,68 / 145,17 = 606,24 €.
2025-08-17 19:37:38
5
Nadine :
On augmente pas autant un loyer. c'est en général 1% de plus par an, on ne peut pas non plus prendre en compte les années précédentes non augmentées. L'adil pourra t'aider, va y avec ton bail et le courrier. et ils t'aideront à lui répondre
2025-08-18 06:29:53
0
irish :
renseignez vous c est sans doute pas légal. faut toujours vérifier...
2025-08-18 15:47:54
0
Vero25 :
La hausse des loyers est règlementée , 150e c'est pas possible !
2025-08-17 18:35:38
58
Medusa💕Cleopatre💞Ninie :
l'augmentation c'est a la date de ton contrat de location va voir un avocat pour un conseil ( il existe des juristes gratuits au tribunal) , c'est l'indice annuel... a vérifier, moi j'ai eu 17€ d'augmentation je l'ai tous les ans ...
2025-08-17 18:53:36
0
patou :
Comment avertir le locataire de l'augmentation du loyer ? Pour cela, faites lui parvenir une lettre recommandée avec accusé de réception. Ce courrier doit préciser la date d'augmentation (inscrite dans le bail ou date d'anniversaire du bail), la raison, les modalités de calcul et le montant du nouveau loyer.1
2025-08-18 12:01:24
0
Stef Despagne :
une augmentation de loyer c au 1er janvier . pas avant pas après. et io faut aller sur le cite du gouvernement pour vérifier le pourcentage max du droit d'augmentation. et vérifier si la dpe est dans la bonne classification et aussi encore valable. c 10ans une dpe
2025-08-18 12:18:18
0
sab34 :
Prenez rendez-vous auprès de l'ADIL car à mon avis ton proprio abuse pour augmenter ton loyer de 150 €. Ils vous diront si les calculs sont justes.
2025-08-17 18:34:17
6
Angelique Taclet :
il a pas droit
2025-08-17 22:27:27
0
cralcralibus :
c'est indexé, ça s'appelle l'IRL et c'est 1.04%, c'est pas à la louche
2025-08-17 18:37:17
21
Leeloo.Dallas :
pas légal...
2025-08-18 08:03:51
0
jcckro :
150 EUR par mois ou par an??
2025-08-17 21:08:52
0
mirella forges :
et avec 5 enfants apl remonte normalement !!
2025-08-17 20:44:17
0
Doctj :
Il y’a un indice national d’augmentation 150€ c’est impossible l’indice est de mémoire à 1.04% en 2025
2025-08-17 18:37:20
0
Max Cst :
Le loyer peut être augmenté chaque année (uniquement à la date d'anniversaire du bail, si c'est un mois après l'augmentation n'est pas valable et il devra attendre la prochaine date d'augmentation). De plus, la hausse des loyers en France est réglementée il faut regarder l'indice référence des loyers qui lui indique la hausse maximum autorisée (on parle de 1% d'augmentation sur l'année 2025). Attention il y a des cas très particulier qui peuvent justifier de tels augmentation. Tu devrais en parler à l'adil qui va expliquer la procédure pour contester si l'augmentation n'est pas valable
2025-08-17 19:00:55
1
tutur2211 :
moi j ai eut une augmentation de 12 euros cette année c'est moins que l année dernière .... je suis pas sûre que ton proprio ai le droit.
2025-08-18 17:04:52
0
mimi10 :
Faites des recherches sur internet, il y a la législation qu'il doit respecter. Défendez vous.
2025-08-18 08:46:55
0
valeriiiie.45 :
en milieu d'année ??? il ne peut pas faire ça en début d'année
2025-08-17 18:28:02
2
Papathefood :
je crois que pour te notifier cela c est déjà par recommandé ( obligatoire )et à date très précise. contacte adil ou le service habitat de ton département
2025-08-18 01:08:27
0
Bresson Laurent :
il faut contacter l'adil pour vérifier c'est droit de locataires et sinon l'histoire de l'arbre c'est au proprio de payer pas au locataire.
2025-08-18 09:15:49
0
Kevin Cottard :
C'est 150e sur l'année pas par mois
2025-08-18 00:42:06
0
bonbons_33 :
IRL est de 1,04% du coup c'est impossible !!!
2025-08-17 19:08:33
1
Joelle Fevrier :
c est pas possible renseignez vous je crois avoir entendu que c etait 1,04 % pour 2025
2025-08-17 18:50:29
0
Lenz Vandenberghe :
refait le calculé toi même et si c'est trop élevé tu peux le contester
2025-08-18 03:08:07
0
patou :
mardi 21 janvier, le Tribunal administratif du logement a dévoilé le pourcentage applicable à l'ajustement des loyers pour l'année. Le taux suggéré pour l'augmentation de loyer en 2025 est de 5,9 % pour les logements non chauffés, avant travaux.10 juin 2025
2025-08-18 12:02:26
0
To see more videos from user @alpha.valor, please go to the Tikwm
homepage.
