@andreasmaack_: 3 investissements que tu peux faire avec 25 000€ pour générer des revenus passifs réguliers 👌🏻 1️⃣ La bourse et les ETF à dividendes
Si ton objectif c’est de toucher des revenus passifs, oublie les ETF capitalisants : ils réinvestissent automatiquement les intérêts. Ce qu’il te faut, ce sont des ETF distribuants ou des actions à dividendes. 
Par exemple : le FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF Distributing verse environ 3% de dividendes/an avec une croissance moyenne de +8%/an.
Avec 25 000€ investis, ça représente environ 750€/an de dividendes (62,50€/mois), en plus de la hausse de ton capital. 2️⃣ L’immobilier via les SCPI
Pas besoin d’acheter un appartement ni de faire un crédit. Avec 25 000€ investis en SCPI, tu peux viser 6% de rendement/an, soit environ 125€/mois de loyers versés directement sur ton compte bancaire.

C’est une façon simple et accessible d’obtenir des revenus passifs immobiliers sans les contraintes de gestion locative.
 3️⃣ Le crowdfunding immobilier ou le crowdlending
Plus risqué, mais aussi plus rentable : avec un rendement moyen de 10%/an, ton investissement peut générer environ 208€/mois. L’avantage c’est que t’as des revenus élevés et réguliers. L’inconvénient c’est qu’il faut bien te diversifier pour diminuer les risques de perte.
 👉 En résumé : * La bourse = dividendes + croissance du capital * Les SCPI = loyers réguliers sans gérer les locataires * Le crowdlending = rendement élevé mais plus risqué
 📌 L’idéal reste de mixer ces 3 investissements pour diversifier ton patrimoine et sécuriser tes revenus passifs.
 ⚠️ Ces chiffres sont bruts, hors fiscalité.

Ceci n’est pas un conseil en investissement. J’explique simplement ce que je fais avec mon propre argent. À toi de faire tes recherches et de n’investir que ce que tu es prêt à perdre.

Andreas | Revenus passifs

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Saturday 20 September 2025 17:25:59 GMT