Jorge (Ostfluenzer)
Region: DE
Monday 06 October 2025 12:04:52 GMT
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Comments
Blume 🌸 :
Fände ich ne gute Lösung. Meine alten Nachbarn suchen jetzt verzweifelt ne neue Wohnung im Erdgeschoss (alte Menschen) aber finden nichts. Vermieter hat die Wohnung verkauft und die Käufer wollen da jetzt rein.. Ich find's schon etwas beängstigend, dass man im Grunde nie so genau weiß ob man nicht plötzlich Irgendwann was neues suchen muss wegen Eigenbedarf.. Wohnen ist immer noch ein Grundbedürfnis des Menschen und da muss man irgendwie ein solidarisches Mittelmaß finden, damit Mieter nicht komplett aufgeschmissen sind. Da gibt's sicherlich gute Möglichkeiten um das Immobiliengeschäft immer noch interessant genug zu machen damit investiert wird. Die Lösung kann leider auch nicht sein, dass sich dann jeder halt ne eigene Wohnung kaufen muss. Das ist ungefähr so Ziel führend wie zu sagen man kann ja sein eigenes Business aufbauen wenn der Mindestlohn zu niedrig ist. Wenn das jeder täte gäbe es keine Arbeiter mehr. Also muss da aus meiner Sicht ganz automatisch aus Prinzip Solidarität entstehen.. (Ich weiß das hat auch keiner behauptet aber ist finde ich auch ein wichtiger Punkt)
2025-10-06 15:54:25
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user13214235321412321 :
Ne Bekannte hatte ein Haus an jemanden verkauft, Notarvertrag war unterschreiben und durch. Stadt hatte Vorkaufsrecht. KV war 1,1 Mio €, Stadt bot 880.000€ und wollte partout nicht höher. Ging vor Gericht und auch wenn Käufer sogar mitgespielt hat und sagte „ich kauf das wirklich für den Preis“, hat die Stadt gewonnen und muss nur die 880.000€ zahlen. Ich würde es nicht glauben, hätte ich es nicht selbst schwarz auf weiß gesehen
2025-11-10 14:35:44
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christine7822_ :
Dann muss sie sich halt eine Wohnung kaufen, die verkauft wird. 🤷🏻♀
2025-10-06 13:22:27
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michab4711 :
klar sollte der Mieter ein Vorkaufsrecht haben, wenn es denn geht, wenn ich das Haus als gesamtes verkaufe (2+ Einheiten) ist eine Einheit, die weg ist, tödlich für jeden Verkauf
2025-10-06 14:11:04
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Maik Horstmann :
Vorkaufsrecht der Gemeinde, Vorkaufsrecht des Mieters, als nächstes musst dann die Erben fragen ob du verkaufen darfst
2025-10-06 14:10:37
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Jan Veerman :
Wohnen ist ein Grundrecht. Niemand darf wegen Eigenbedarf gekündigt werden.
2025-10-29 08:10:13
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anarky :
In dem Kommentar steht hat nichts bzgl. des Preises. Wenn eine Wohneinheit verkauft werden soll, sollte, finde ich, der Mieter immer ein Vorkaufsrecht haben. Natürlich um dem Eigenbedarf vorzugreifen. Und natürlich zu dem Preis, zu dem sich ein Käufer findet. Dem alten Besitzer kann es dann egal sein, der Mieter sollte ein höheres Recht auf den Erwerb haben, als jemand, der dort erst zukünftig wohnen möchte. Aber nicht zum Nachteil des Verkäufers und auch nicht zu Fantasie-Preisen (Verdacht: man vereinbart einen extremen Preis und gibt dann 90% davon zurück, um den Vorkauf zu verhindern). Aber natürlich zu vollen und auch guten Preisen. Ein Recht, einem Vermieter, der Vermieter bleiben möchte, als Mieter die Wohnung anzupreisen, sehe ich nicht als richtig an. Klar kann ich dir als Mieter ein Angebot machen, dass du dann vielleicht annimmst, aber wenn, dann eben auf Basis der Freiwilligkeit.
2025-10-06 13:23:29
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luk_2021 :
Macht das Finanzamt Probleme wenn die Wohnung Cashflow-negativ ist?
2025-10-06 13:27:52
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Kirill G :
Ist der Kommentar gelöscht worden?
2025-10-07 13:32:06
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Dragon 🇪🇺🇩🇪🤝🇺🇦🏳️🌈 :
Vorkaufrecht gilt auch wenn es nicht zuerst in Mehrfamilienhaus umgewandelt wurde. Das ist zusätzlich.
2026-01-02 19:31:52
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livemaxi :
ABER das muss binnen 2 Monaten passieren, danach verliert der Mieter dieses Recht
2025-11-02 18:23:08
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🏝️ Magical Island Samui 🌴🍹 :
Das Ding ist 😂 wenn schon jemand so anfängt…
2025-10-09 05:33:48
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Maik Horstmann :
ja, verkaufen wollte ich auch immer 🤣🤣🤣🤣
2025-10-06 13:39:31
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schux :
wo liest du jetzt was von einem Wunsch Preis?
2025-10-06 12:12:40
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Sn Eossi :
Woher nimmst du die Nerven den "Leuten " hier die Welt zu erklären! Respekt
2025-10-06 15:21:48
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Peter :
du darfst gar kein Auto fahren
2025-10-06 21:03:52
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Fsx235 :
Hier tummeln sich aber auch Leute in deinen Kommentaren 🤣
2025-10-06 20:33:41
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Andreas Digitaler Nomade :
das sagst du jetzt noch und dann werden die imo preise sinken weil das einige in Anspruch nehmen. Der Käufer hat aber im Vorfeld die ganze Arbeit mit Finanzierung usw. Der ist ist halt dan auch nicht mehr breit so fiel zu bezahlen. Er kann im Vorfeld gerne ein Angebot abgeben und gut ist. Du musst ihnen leidlich informieren das es verkauft wird und wenn ein markler dabei ist denn Kontakt. Wenn er der höchstbitende ist bekommt er es und fertig😉. ist ja deine vertagsfreiheit mit wem du Geschäfte machst. Als Käufer willst du ihn sicher auch nicht wen er als Mieter schon Probleme gemacht hat😜. Der kommt im Nachhinein mut x dingen an um den preis zu drücken 😁. 🥰🥰🥰
2025-10-06 23:40:54
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