Jorge (Ostfluenzer)
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Tuesday 07 October 2025 16:52:08 GMT
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Comments
Jo771_ :
Kannst du bitte einmal ein Video zu deinen Exit-Strategien machen? Halten? Nach x Jahren verkaufen? Wirre Steueroptimierungsmodelle? ....
2025-10-07 22:09:50
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Hama :
Warum machst du ein Buch nicht? oder lange Youtube Videos. einfach von A bis Z wie man was macht und die beste Tipps.
2025-10-07 17:43:11
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SpottCast :
Ahnung hast du! Aber bei so vielen Wohnungen sollte das klar sein, sonst hättest du nicht so viele. Respekt!
2025-10-07 17:03:47
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djy :
in Süddeutschland gibt es keinen positiven cashflow
2025-10-07 17:00:53
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Axel :
So sieht das aus, aber ein Mieter, der zugegeben jeden Monat viel Geld bezahlt denkt der Vermieter verdient sich eine goldene Nase.
2025-10-08 07:20:23
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Gosufood :
adjusted CF 🚀 oder dann direkt FFO. Aber das Volk (Aktionäre) will belogen werden.
2025-10-07 17:41:00
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MS_NRW :
sehr vernünftige strategie! ehrlich gesagt solltest du die EINZIGE person sein, die nen kurs verkauft!! 🤣🤝🤝🤝
2025-10-26 07:12:30
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Jo771_ :
Super Video! Den Zusammenhang Eigenkapitaleinsatz - Cashflow - Eigenkapitalrendite sollte man verstehen.
2025-10-07 22:06:21
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Mika_125🧲💰💵 :
🤔
2025-11-04 21:35:24
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sandra.myra :
Rücklagen muss man versteuern ?
2025-10-25 10:17:31
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Ein Leben für die Immobilie :
Deine Berechnung ist die einzig richtige.
2025-10-23 06:01:49
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SuperMario92 :
haha ähnlich auch bei dem Thema Eigenkapital Rendite "mit immos machste 25% Eigenkapital Rendite mit ETFs nur 8-9% kauft meinen Kurs " 😅 ja na klar hat man bei Immos ne höhere Eigenkapital Rendite weil man dem Hebeleffekt nutzt und mit Fremdkapital arbeitet aber ist das jetzt wirklich besser ...weiß ja nicht das fremdkapital will ja auch zurück gezahlt werden und dafür hab ich auch Risiken wie Leerstand, Zinsschwankung, Instandhaltung, viel Eigenleistungen bei Renovierung etc. Hab immer den Eindruck dass gerade auf tiktok die Menschen immer glauben man kann mit immos passiv reich werden. Denke der Zeitansatz und Eigenleistungen bei Immos sind alles andere als Passiv.
2025-10-22 06:17:47
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Fabian :
brauchste ne neue therme meld dich 👍😂😂
2025-10-10 20:04:07
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Kri·ti·zis·mus :
Aber warum gehst du direkt davon aus, dass dein gesamter Gewinn aufgefressen wird? Hast du bis jetzt die Erfahrung gemacht, oder denkst du, du wirst noch viel von den Rücklagen haben, wenn das große Geld kommt?
2025-10-10 17:25:50
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Park :
München top für Cashflow und Preis Steigerung
2025-10-09 11:25:46
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dirkkraft226 :
gewinn und cashflow sind unterschiedliche dinge. der cashflow beschreibt den tatsächlichen mittel zu- und abfluss, während der gewinn z.b. durch abschreibungen, die nicht zahlungswirksam sind, gemindert wird
2025-10-09 01:38:52
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carstengutendorf :
Und nur minni Wohnungen hast
2025-10-07 20:48:47
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Go :
Genau, viele rechnen sich es schön
2025-10-07 19:43:28
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CarFailsOnly :
🤝
2025-10-07 18:03:22
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Captain-jay :
wäre es sinnvoll die rücklage in etfs zu investieren
2025-10-07 17:59:07
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Akimono93 :
Ich finde du solltest so eine strukturierte Videoreihe machen wo du von der Pieke alles erklärst zu diesem Themen. Finde du erklärst das recht gut.
2025-10-07 17:44:55
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jiromusik :
die wollen Immobilien verkaufen, weil sie alles nehmen statt nur die immos, die auch das Invest wert sind 😅
2025-10-07 17:41:06
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Markus Zimmermann :
Machst du deine Berechnungen und das Tracking eigentlich alles mit Microsoft Excel? Oder nutzt du ein bestimmtes Tool, was an dein Konto angebunden ist?
2025-10-07 17:01:25
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