@khatab_rm2: #kha_tab72 #drip

kha_tab72
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Tuesday 14 October 2025 10:05:59 GMT
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unkn0wn.08
𖣂︎ :
old khatab is back😔🙏
2025-10-15 17:36:33
35
d2023to2010
B :
BRO is back to songs 😢
2025-10-14 19:14:41
10
dvdz_67k
𝐮𝐬𝐞𝐫𝐫.💋 :
pov:moi si il me réponds ✨
2025-10-14 14:43:34
43
shizukanaumi_haruswake
Calico_Kyoken :
come on don't hide.😛
2025-10-16 21:01:56
13
princ3ss_7aix
إيناس🧘‍♀️ :
Il parle français mm?
2025-10-14 20:08:34
4
jood1083
Jude :
2025-10-15 22:02:49
4
s0f1n7j
S0F1N7*J :
Love it and clean 🥰
2025-10-14 11:30:33
5
itpd_mm13
☆𝓜’🥷🏻🎀_?☆ :
GODDAMN……
2025-10-22 21:44:37
3
user5643689433
𝐈 :
Alle Liken
2025-10-15 20:43:59
1
sara.ziz13
sara :
the claps..
2025-10-15 20:32:30
3
brownie_0640
𝗞🧬 :
in Black 😍
2025-10-22 15:56:06
3
miriam_bhvx86
爱 :
2025-10-15 16:38:48
5
4m.el1
𝐴𝑚.𝑙🥭 :
Moheeb il parle français ???
2025-10-15 20:26:08
0
kweenie_032
桜 :
2025-10-15 11:32:50
4
an051732
AN@ lamine yamal biggggg fan :
2025-10-17 20:17:24
2
f37423
𓆩🪽 𝑭𝒂𝒕𝒊𝒎𝒂 🪽𓆪 :
عجل لما كان صغير اكيد كان قمر و لما كبر طلع احلى من القمر
2025-10-16 18:40:10
1
alaa._.h31
𝐀𝐥𝐚𝐞🦋 :
اخيرا صار زي old khatab
2025-10-14 12:17:46
15
ysx253
￴￴ ￴￴ ￴￴ ￴ ￴￴ ￴￴ ￴￴￴￴￴ :
2025-10-15 12:41:52
2
ferdaus._emptysoul
⚛️ :
2025-10-15 04:13:47
3
e232744
Emilia🎀 :
MY Heart 💖💖💖
2025-10-17 22:00:19
1
8_ri77
🙈🪷 :
2025-10-15 11:54:05
4
mariamadiaw10
Mariam🧕🏾🌷🍒 :
moi? com on?
2025-10-14 22:13:37
2
amerhali450
? :
مدري ليش عجبتني الغنيه
2025-10-16 23:50:01
1
ma2022228m
M𑣲 :
Hear me out😜
2025-10-19 18:16:50
1
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So bekommst du Mieteinnahmen fast steuerfrei, ohne deine Wohnung zu verkaufen 🏠 ⠀ Wenn du wissen willst, wie das im Detail funktioniert und ob es sich für dich lohnt, kommentier „Start" und wir schicken dir mehr dazu. ⠀ Vermietest du eine Wohnung, zahlst du auf die Mieteinnahmen ganz normal deinen persönlichen Steuersatz. Bei 1.200 Euro im Monat sind das übers Jahr gerechnet schnell ein paar Hundert Euro, die einfach ans Finanzamt gehen. ⠀ Es gibt ein Modell, das genau das ändern kann und heißt befristeter Nießbrauch. Du bleibst weiterhin Eigentümer der Wohnung, gibst deinem Kind aber für eine bestimmte Zeit das Recht, sie zu vermieten. Die Miete läuft dann auf das Konto deines Kindes, und steuerlich zählt sie als dessen Einkommen. ⠀ Und weil dein Kind seinen eigenen Grundfreibetrag hat, aktuell 12.348 Euro im Jahr, bleibt die Miete bis zu dieser Grenze steuerfrei. Verdient dein Kind sonst nichts, wird nur der Teil darüber besteuert, meistens zu einem sehr niedrigen Satz. Nach Ablauf der Frist gehört dir die Wohnung wieder ganz normal. Verkaufst du sie erst nach zehn Jahren im Eigentum, bleibt auch das steuerfrei. ⠀ So ein Nießbrauch ist aber kein Häkchen, das du mal eben setzt. Er muss notariell bestellt und ins Grundbuch eingetragen werden, und bei minderjährigen Kindern braucht es wegen des Interessenkonflikts der Eltern meistens einen Ergänzungspfleger vom Familiengericht. Ohne Steuerberater und Notar läuft da nichts. ⠀ #immobilien #vermögensaufbau #gravitasinvest

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