@sultan.yelemessov: Көпшілік айтады: иә, ол жақта пайыз төмен, бізде ондай жұмыс істемейді. Бірақ бізде де «өзін-өзі жоятын» қарыздар бар. Мысалы, 7-20-25, «Наурыз» бағдарламалары немесе инфляция жоғары кезде Отбасы банкінің 50/50 ипотекасы. Мен алғашқы ипотекам бойынша айына 80 мың теңге төлейтінмін — ол кезде табысымның 25%-ы еді. Сегіз жыл өтті, қазір сол төлем шамамен 50 мың теңгеге тең, бұл орташа жалақының 15%-ы ғана. Инфляция қарызды «жеп қойды». Осындай несиелер менің капиталымды арттырды. Сондықтан мұндай арзан қарыздардан асықпай құтылу керек деп айтамын. Ал «қысқа мерзіммен тез жап» дейтіндер экономиканы толық түсінбейді немесе олардың мүддесі сіздікіне қарама-қарсы. Многие скажут: ну да, там ставки низкие, у нас это не работает. Но и у нас есть «самоликвидирующиеся» долги. Например, льготные ипотеки 7-20-25, «Наурыз», а при высокой инфляции — даже обычная ипотека Отбасы 50/50. По своей первой ипотеке я платил около 80 тыс. тенге в месяц — 25% зарплаты начальника управления. Прошло восемь лет, теперь этот платёж эквивалентен 50 тыс. тенге, или примерно 15% средней зарплаты. Инфляция просто съела долг. Эти кредиты помогли мне накопить капитал, и я всегда говорю: не спешите избавляться от дешёвых долгов, если повезло их получить. А те, кто твердят о «переплате» и советуют брать на короткий срок, либо плохо понимают экономику, либо их интересы противоположны вашим. #простоосложном #финансыпросто #yslife #елемесовсултан #неудобныйгражданин

sultan.yelemessov
sultan.yelemessov
Open In TikTok:
Region: KZ
Tuesday 21 October 2025 05:38:32 GMT
38584
1350
40
333

Music

Download

Comments

dinel_ak
Dinel 🌞 :
в каком банке такие низкие платежи по ипотеке?
2025-11-18 12:27:03
0
azamat_7_7_7_7
azamat_7_7_7_7 :
зачем бабки замораживать. быстро закрыл долг, потом вложил в другую недвижимость. у тебя уже две квартиры будут отбивать долг, и т д.
2025-10-21 05:46:57
5
darashock
Dark_han :
всегда говорил что в Казахстане кредиты выгоднее, потому что покупаешь по сегодняшней цене
2025-10-21 11:41:57
4
0x420artist
0x420Artist :
а при таких кредитах как в договоре написано, могут они с дня на день ставку поднять в несколько раз? "дешёвые" ипотечные кредиты и создали кризис 2008, когда в один момент ставки резко подняли .. нет?
2025-10-22 02:45:48
2
jfks02
user3499985299778 :
Увеличение капитала в данном случае это увеличение количества метров недвижимости… но ведь и она дешевеет. Поясните логику
2025-10-21 06:13:26
1
jean.seven
jeanseven :
после 2019 года посчитай, когда недвижка в космос улетела
2025-10-22 12:27:44
1
0x420artist
0x420Artist :
долг это же увеличение рисков - для увеличения доходов.
2025-10-22 02:53:12
1
jon.vilp
Jon.Vilp :
а если они убьют твою квартиру?
2025-11-01 15:51:26
0
user8807409985328
Карим Рахман :
Такую схему на которой можно было бы заработать уже поняли и начали латать лазейки чтобы вы так уже не смогли на старте когда эта программа работала да это было реальной возможностью, но сейчас и схему свернут
2026-01-15 19:27:35
0
smailly28
Smail🤗 :
Но по програмам льготным если у тебя есть недвижимость не можешь в ней участвовать например 7-20-25
2025-12-17 12:37:40
0
aleks_sl1
avs_auto :
красавчик
2025-12-07 19:01:38
0
yeezxnn
4x6 :
А если ставка 25% это тоже выгодно?
2025-12-04 07:06:44
0
qmax.film
Qmax Film :
Я тоже так думаю не буду спешить инфляция расставит все на свои места
2025-11-29 16:48:58
0
tatarin19898
@TIMUR0378 :
Людям предлагаешь заработок в 24% в месяц, и им мало, хотя сами при этом не имеют дополнительного дохода помимо зарплаты
2025-11-28 11:37:28
0
e.l.y.a_89
Elochka :
Здравствуйте. Если уже есть ипотека 7-20-25, можно ли оформиться на ещё одну льготную ипотеку?
2025-11-23 07:44:58
0
carpe.diem.qz
carpe.diem :
Бро ты дышишь когда говоришь?
2025-11-09 05:45:01
0
im.erasyl41
era :
кватира это не бизнес это пассивный даход каторый сдав на квартиру отобют свою стоймост около 10 лет
2025-11-06 14:36:27
0
sharlin7827
Sharlin :
Инфляция уничтожает долг только в странах где доллар растет)
2025-11-02 07:40:04
0
yer.sh
Yer Sh :
это не работает в Казахстане. это работает только за рубежом, где инфляция низкая. а у нас инфляция только добавляет нагрузку на кошелёк. что-то ты с риэлтора и банкирами слился, что ли?
2025-10-21 08:14:51
0
germany.200601
ENIGMA :
сейчас кв врят ли теперь подлолжает крме нлвострек, сморите статистику вторичка падает, уже предел,
2025-10-23 05:09:34
0
life_football001
Life _Football :
у меня тоже так, 1 первая кв закрывает ипотеку 2го. а второй в отбасы банк пополняет счет
2025-10-21 06:15:38
0
osteo_massage.gph
Dr. Polat Gapparov :
💯
2025-10-21 06:57:50
0
take_st
без ника :
круто , качество видео выросло в разы сморю с самого начала, удачи вам! смотрю с огромным удовольствием
2025-10-21 16:49:44
1
user2002745265730
Ольга Сергеевна :
👍👍👍
2025-10-21 15:23:09
0
clunic
Андрей :
Тсс! Не наводи людей на грешные мысли о 💰 ! Зло надо держать в узде и только избранные могут с ним жить 🙃
2025-10-21 14:32:58
0
user84976870219233
Акмарал :
Хотя все равно на этом можно заработать
2025-10-21 13:18:25
0
bekzat81an
Бекзат :
👍👍👍
2025-10-21 12:58:57
0
yerlan0
Yerlan😎 :
Эти долги хорошо закрывать, если это нужно для приобретения чего то нового по той же схеме😊.
2025-10-21 07:41:11
0
To see more videos from user @sultan.yelemessov, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos


About