1. Home
  2. Detail

@marsupilamiiya: are u ready😁

marsupilamiiya
marsupilamiiya
Open In TikTok:
Region: TR
Sunday 26 October 2025 18:09:06 GMT
12706162
883450
3477
90164

Music

Download

No Watermark .mp4 (2.52MB) No Watermark(HD) .mp4 (2.52MB) Watermark .mp4 (2.58MB) Music .mp3

Comments

jehad.riad.khuldi
🖤 :
😍😍😍
2025-10-26 19:23:34
16094
danielagiselleok
Dany🦋 :
acaso sos la hermana de Deniz ? son muy parecidos 😲
2025-10-29 13:01:20
80
yasin.baer
Yasin_72 :
abla bu akımı senden başka güzel yapan görmedim valla 👍
2025-10-26 18:13:55
1821
maelys.v_15
mama🥊 :
2025-10-27 13:49:57
1693
king.cee355
king cee :
2025-12-04 12:04:01
415
swauruz_
EL CHAPPY✨ :
2025-10-27 06:11:10
1044
leenw31
LEEN❣️. :
يارب يشوفهاااااااااا ويحل عني
2025-10-27 07:26:11
6499
ymna._.w
يُمنـى :
2025-10-27 01:53:27
597
k7ik7
➿ :
الكومنت كله بنات تمدح وش صاير 🤣
2025-10-27 00:44:50
834
omerr.ksg
omerr.ksg :
My type
2025-12-24 16:09:23
0
v__jr.14
J. :
✨✨
2025-11-12 13:27:34
514
atlgn_66
ATEŞ :
2025-12-12 10:17:38
19
1nur.23
1nur.23 :
Türk olması imajımız açısından çok iyi
2025-11-06 10:59:28
253
nm0z
. :
2025-10-27 03:57:35
93
moony8611
cat woman 🦇 :
انا بنت وعجبتني
2025-10-28 18:09:33
703
nebroo_vervain
Nebro4ever🧛🏻‍♂️ :
2025-12-13 11:45:05
9
rozan_i3
ROZAN ID :
يالبيه صدق 😭♥️
2026-01-13 20:10:59
6
f5m_099
⚜️عفريت⚜️ :
ماني جاهز 🥰
2025-11-12 21:11:17
5
003adile
_Adile_☆♥︎ :
çok yakışıklıymış🥰
2026-01-15 20:59:19
5
mari1781402215286
萨尔玛✨💚 :
خلاص لقيت زوجك
2025-11-07 03:30:16
15
choc.pm
choc.pm :
🫠
2025-11-07 10:01:26
6
mohametd10
thatGuy :
2025-11-05 22:20:35
34
user405947903
flower_cake_dz :
تشبه شهيناز
2025-10-28 20:53:41
167
hiba07__
Hiba :
2025-11-23 14:10:27
5
cigdemsena
🤍 :
denizarslan shipp😊
2025-12-18 14:45:36
68
To see more videos from user @marsupilamiiya, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

بس انا بجد وحشتني اللمه الكدابه!!!! #fyp #sad #حزن #صحاب #fppppppppppppppppppp زعل اخر الليل دا
بس انا بجد وحشتني اللمه الكدابه!!!! #fyp #sad #حزن #صحاب #fppppppppppppppppppp زعل اخر الليل دا
#پشتون_تاجیک_هزاره_ازبک_زنده_باد🇦🇫 #fyp #for #foryoupage❤️❤️ #vairal پشتوی مست تقدیم تان عزیز های دل
#پشتون_تاجیک_هزاره_ازبک_زنده_باد🇦🇫 #fyp #for #foryoupage❤️❤️ #vairal پشتوی مست تقدیم تان عزیز های دل
Llegué a 500 Rachas 🥷🏿🔥 Gracias a @RONCA RG⚡️ @𝐇𝐨𝐜𝐤𝐞𝐲 𝐊𝐢𝐧𝐠 @CRISPE FF #freefire #smooke #500rachas #parati
Llegué a 500 Rachas 🥷🏿🔥 Gracias a @RONCA RG⚡️ @𝐇𝐨𝐜𝐤𝐞𝐲 𝐊𝐢𝐧𝐠 @CRISPE FF #freefire #smooke #500rachas #parati
@Zanq & Familia Z #familiaZ #zanq #zanqclipfy #clipfyleague
@Zanq & Familia Z #familiaZ #zanq #zanqclipfy #clipfyleague
#sturdy #sturdykids #fypシ #grandson #griddy #griddyfamily @Ely
#sturdy #sturdykids #fypシ #grandson #griddy #griddyfamily @Ely
အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုဟာ လူတစ်ယောက်ရဲ့ ဘဝမှာ အကြီးမားဆုံး ငွေကြေးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ငွေပမာဏကြီးမားလေလေ လိမ်လည်မှုအန္တရာယ်များလေလေပါပဲ။ မြန်မာနိုင်ငံအိမ်ခြံမြေလောကထဲမှာ လက်တွေ့အများဆုံးတွေ့ရတဲ့ လိမ်နည်းပုံစံတွေကို ပညာရှင်အမြင်နဲ့ စနစ်တကျ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။ 1.တရားဝင်ပိုင်ရှင် မဟုတ်သူက ရောင်းချခြင်း အဖြစ်အများဆုံး လိမ်နည်းဖြစ်ပါသည် ပိုင်ရှင်အမည်မဟုတ်သူက ဝင်ရောက်ရောင်းချခြင်း၊ ကြားလူက ပိုင်ရှင်ဟန်ဆောင်ပြီး လိမ်လည်ရောင်းချခြင်း၊ အမည်ပေါက် မစစ်ဆေးဘဲ စာချုပ်ချုပ်ခိုင်းခြင်း။ 👉 အမည်ပေါက်စာရွက်စာတမ်း မစစ်ဘဲ ဝယ်မိရင် တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် မရနိုင်ပါ။ 2.မြေတစ်ကွက်ကို လူအများထံ ထပ်ခါထပ်ခါ ရောင်းချခြင်း မြေတစ်ကွက်တည်းကို -ဝယ်သူ ၂ ယောက်၊ ၃ ယောက် တစ်ပြိုင်နက်တည်း စာချုပ်ချုပ်ပြီး ရောင်းချခြင်း။ အထူးသဖြင့် - • စလစ်မြေ၊ပါမစ်မြေအမည်မပေါက်မြေ တွေမှာ အရမ်းအဖြစ်များပါတယ်။ 👉 နောက်ဆုံးမှာ ဝယ်သူတွေကြား တရားရုံးအမှုအခင်း ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ 3.စာရွက်စာတမ်းအတု အသုံးပြုခြင်း ဒီနေ့ခေတ်မှာ နည်းပညာတိုးတက်လာတာနဲ့အမျှ • ဂရန်အတု • ပုံစံ (၁၀၅) အတု • အခွန်ဆောင်စာရွက်အတု • အမည်ပြောင်းစာအတု တွေကို အလွယ်တကူ ဖန်တီးပြီး လိမ်ရောင်းတဲ့ပုံစံ များလာပါတယ်။ 👉 မူရင်းစာရွက်ကို ရုံးထောက်ခံချက်နဲ့ မစစ်ရင် အလွယ်တကူ လိမ်ခံရနိုင်ပါတယ်။ 4.ပုံစံ (၁၀၅) ရှိရင် အကုန်ပြည့်စုံပြီ” လို့ လိမ်ပြောခြင်းမြေဝယ်သူအများစု ထင်မှားနေတဲ့ အချက်ကြီးက -ပုံစံ (၁၀၅) ရှိရင် အဲဒီမြေ လုံခြုံပြီဆိုတဲ့ အယူအဆပါ။ အမှန်မှာ -ပုံစံ (၁၀၅) = မြေတည်ရှိမှု အတည်ပြုစာရွက်သာဖြစ်ပါတယ်။ ပိုင်ဆိုင်မှု အပြည့်အဝ အာမခံစာရွက် မဟုတ်ပါ။ ဒါကို အသုံးပြုပြီး - • အိမ်ဆောက်လို့ရပြီ • ချက်ချင်း အမည်ပေါက်လို့ရပြီ ဆိုပြီး လိမ်ရောင်းတာ အရမ်းများပါတယ်။ ယုံကြည်ပြီး မှားနေကြသူတွေ လက်တွေ့ပါ။ 5.ပါမစ်မြေကို ဂရန်မြေလို လိမ်ရောင်းခြင်း လက်တွေ့မှာ - • ပါမစ်မြေ = အသုံးပြုခွင့်အဆင့်သာ • ဂရန်မြေ = ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အပြည့်ရှိမြေ ဒါပေမယ့် - “ပါမစ်လည်း ဂရန်နဲ့အတူတူပါပဲ” “နောက်မှလျှောက်ရုံပါ” ဆိုပြီး ဂရန်မြေဈေးနဲ့ ရောင်းတာတွေ များစွာတွေ့ရပါတယ်။ 👉 ဒါဟာ ဝယ်သူအတွက် အန္တရာယ်အရမ်းကြီးတဲ့ လိမ်နည်းပါ။ 6.ကျူးကျော်မြေ / အစိုးရပိုင်မြေကို အကွက်ရိုက်ရောင်းခြင်း • လမ်းမြေ • မြစ်ကမ်းမြေ • စိုက်ပျိုးမြေ • စည်ပင်ပိုင်မြေ စတဲ့ တရားမဝင်မြေတွေကို - • ခြံခတ် • အကွက်ရိုက် • လမ်းဖောက်ပြ ပြီး ပိုင်မြေလို လိမ်ရောင်းတာမျိုးပါ။ 👉 နောက်ပိုင်း ဖယ်ရှားခံရရင် - ဝယ်သူဘက်က ဘာအခွင့်အရေးမှ မရပါ။ 7.ဂရန်မခွဲစိတ်ဘဲ အပိုင်းလိုက်ရောင်းခြင်း ဥပမာ -ဂရန်မြေ ပေ40 ပေ 60} ကို ပေ20 ပေ60} ဆိုပြီး ခွဲရောင်းတယ် ဒါပေမယ့် - တရားဝင်ခွဲစိတ်မထား၊အမည်ပေါက်မခွဲပေးနိုင် ရင် -👉 ဝယ်သူအတွက် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အရမ်းအန္တရာယ်များပါတယ်။ 8.ဈေးအရမ်းချိုပြပြီး အမြန်လိမ်ရောင်းခြင်း “အမြန်လိုလို့” “ဒီနေ့ပဲဆုံးဖြတ်ပါ” “မနက်ဖြန်ဆို မရတော့ဘူး” ဆိုတဲ့ စကားတွေနဲ့ ဈေးကွက်ပေါက်ဈေးထက် အရမ်းနည်းပြပြီး အမြန်ငွေယူ ပျောက်သွားတတ်တဲ့ပုံစံပါ။ 👉 အိမ်ခြံမြေမှာ - ဈေးအရမ်းချိုတာ = အန္တရာယ်အရမ်းများတာပါ 9. Deposit ယူပြီး ပျောက်ခြင်း အွန်လိုင်းကြော်ငြာတွေကနေ - • စရန်ငွေ • Booking Fee ဆိုပြီး ငွေယူပြီးနောက် ပိုင်ရှင်နဲ့မချိတ်ပေး ဖုန်းပိတ်ပျောက်သွားတာမျိုး အရမ်းအဖြစ်များပါတယ်။ 10. ပွဲစားအတု / Agent အတုဒီနေ့ခေတ် Digital ခေတ်မှာ - • Facebook Page အတု • Agent အတု • ရုံးခန်းအတု နဲ့ ယုံကြည်အောင်လုပ်ပြီး စာရွက်စာတမ်းအတုများဖြင့် စရန်ငွေလိမ်ယူခြင်းဟာ အရမ်းအဖြစ်များနေတဲ့ လိမ်နည်းသစ်ဖြစ်ပါသည် 🎯 ဝယ်သူများအတွက် အရေးကြီးဆုံး ကာကွယ်နည်းများကတော့ အိမ်ခြံမြေမဝယ်ခင် မဖြစ်မနေ - ✅ အမည်ပေါက် မူရင်းစာရွက်ကို ကိုယ်တိုင်စစ်ပါ ✅ မြေစာရင်းရုံးတွင် တရားဝင်စစ်ဆေးပါ ✅ စာချုပ်ကို ကျွမ်းကျင်ရှေ့နေနဲ့ စစ်ဆေးပါ ✅ ပုံစံ (၁၀၅) တစ်ရွက်တည်းနဲ့ မဆုံးဖြတ်ပါ ✅ အလွန်ချိုသောဈေးကို မယုံပါ ✅ Deposit ကို စာချုပ်ပြည့်စုံမှသာ ပေးပါ ✅ Agent ကို သေချာစိစစ်ရွေးချယ်ပါ 🧭 နိဂုံးချုပ် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းဆိုတာ - ဘဝတစ်လျှောက် ရှာဖွေစုဆောင်းထားတဲ့ ငွေကြေးကို တစ်ခါတည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရတဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်ကြီးပါ။ 👉 သေချာမစစ်ဘဲ ဝယ်တာ = လိမ်လည်မှုကို ဖိတ်ခေါ်တာနဲ့ တူတယ် ဒါကြောင့် စိတ်လောပီး မဝယ်ပါနဲ့ အချက်အလက်ပြည့်စုံမှသာ ဝယ်ယူပါ၊အသိပညာနဲ့ ကာကွယ်နိုင်မှသာ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ လုံခြုံနိုင်မှာဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတပြည့်စုံကြပါစေ.... ကြီးပွားတိုးတက်ကြပါစေ.... ကျနော် ကိုစိုးမိုးပါဗျ 09-777778474, 09-964600964 #creatorsearchinsights #propertyinvestment #RealEstateKnowledge #အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတ #အောင်မြင်ခြင်းဆီသို့
အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုဟာ လူတစ်ယောက်ရဲ့ ဘဝမှာ အကြီးမားဆုံး ငွေကြေးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ငွေပမာဏကြီးမားလေလေ လိမ်လည်မှုအန္တရာယ်များလေလေပါပဲ။ မြန်မာနိုင်ငံအိမ်ခြံမြေလောကထဲမှာ လက်တွေ့အများဆုံးတွေ့ရတဲ့ လိမ်နည်းပုံစံတွေကို ပညာရှင်အမြင်နဲ့ စနစ်တကျ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။ 1.တရားဝင်ပိုင်ရှင် မဟုတ်သူက ရောင်းချခြင်း အဖြစ်အများဆုံး လိမ်နည်းဖြစ်ပါသည် ပိုင်ရှင်အမည်မဟုတ်သူက ဝင်ရောက်ရောင်းချခြင်း၊ ကြားလူက ပိုင်ရှင်ဟန်ဆောင်ပြီး လိမ်လည်ရောင်းချခြင်း၊ အမည်ပေါက် မစစ်ဆေးဘဲ စာချုပ်ချုပ်ခိုင်းခြင်း။ 👉 အမည်ပေါက်စာရွက်စာတမ်း မစစ်ဘဲ ဝယ်မိရင် တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် မရနိုင်ပါ။ 2.မြေတစ်ကွက်ကို လူအများထံ ထပ်ခါထပ်ခါ ရောင်းချခြင်း မြေတစ်ကွက်တည်းကို -ဝယ်သူ ၂ ယောက်၊ ၃ ယောက် တစ်ပြိုင်နက်တည်း စာချုပ်ချုပ်ပြီး ရောင်းချခြင်း။ အထူးသဖြင့် - • စလစ်မြေ၊ပါမစ်မြေအမည်မပေါက်မြေ တွေမှာ အရမ်းအဖြစ်များပါတယ်။ 👉 နောက်ဆုံးမှာ ဝယ်သူတွေကြား တရားရုံးအမှုအခင်း ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ 3.စာရွက်စာတမ်းအတု အသုံးပြုခြင်း ဒီနေ့ခေတ်မှာ နည်းပညာတိုးတက်လာတာနဲ့အမျှ • ဂရန်အတု • ပုံစံ (၁၀၅) အတု • အခွန်ဆောင်စာရွက်အတု • အမည်ပြောင်းစာအတု တွေကို အလွယ်တကူ ဖန်တီးပြီး လိမ်ရောင်းတဲ့ပုံစံ များလာပါတယ်။ 👉 မူရင်းစာရွက်ကို ရုံးထောက်ခံချက်နဲ့ မစစ်ရင် အလွယ်တကူ လိမ်ခံရနိုင်ပါတယ်။ 4.ပုံစံ (၁၀၅) ရှိရင် အကုန်ပြည့်စုံပြီ” လို့ လိမ်ပြောခြင်းမြေဝယ်သူအများစု ထင်မှားနေတဲ့ အချက်ကြီးက -ပုံစံ (၁၀၅) ရှိရင် အဲဒီမြေ လုံခြုံပြီဆိုတဲ့ အယူအဆပါ။ အမှန်မှာ -ပုံစံ (၁၀၅) = မြေတည်ရှိမှု အတည်ပြုစာရွက်သာဖြစ်ပါတယ်။ ပိုင်ဆိုင်မှု အပြည့်အဝ အာမခံစာရွက် မဟုတ်ပါ။ ဒါကို အသုံးပြုပြီး - • အိမ်ဆောက်လို့ရပြီ • ချက်ချင်း အမည်ပေါက်လို့ရပြီ ဆိုပြီး လိမ်ရောင်းတာ အရမ်းများပါတယ်။ ယုံကြည်ပြီး မှားနေကြသူတွေ လက်တွေ့ပါ။ 5.ပါမစ်မြေကို ဂရန်မြေလို လိမ်ရောင်းခြင်း လက်တွေ့မှာ - • ပါမစ်မြေ = အသုံးပြုခွင့်အဆင့်သာ • ဂရန်မြေ = ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အပြည့်ရှိမြေ ဒါပေမယ့် - “ပါမစ်လည်း ဂရန်နဲ့အတူတူပါပဲ” “နောက်မှလျှောက်ရုံပါ” ဆိုပြီး ဂရန်မြေဈေးနဲ့ ရောင်းတာတွေ များစွာတွေ့ရပါတယ်။ 👉 ဒါဟာ ဝယ်သူအတွက် အန္တရာယ်အရမ်းကြီးတဲ့ လိမ်နည်းပါ။ 6.ကျူးကျော်မြေ / အစိုးရပိုင်မြေကို အကွက်ရိုက်ရောင်းခြင်း • လမ်းမြေ • မြစ်ကမ်းမြေ • စိုက်ပျိုးမြေ • စည်ပင်ပိုင်မြေ စတဲ့ တရားမဝင်မြေတွေကို - • ခြံခတ် • အကွက်ရိုက် • လမ်းဖောက်ပြ ပြီး ပိုင်မြေလို လိမ်ရောင်းတာမျိုးပါ။ 👉 နောက်ပိုင်း ဖယ်ရှားခံရရင် - ဝယ်သူဘက်က ဘာအခွင့်အရေးမှ မရပါ။ 7.ဂရန်မခွဲစိတ်ဘဲ အပိုင်းလိုက်ရောင်းခြင်း ဥပမာ -ဂရန်မြေ ပေ40 ပေ 60} ကို ပေ20 ပေ60} ဆိုပြီး ခွဲရောင်းတယ် ဒါပေမယ့် - တရားဝင်ခွဲစိတ်မထား၊အမည်ပေါက်မခွဲပေးနိုင် ရင် -👉 ဝယ်သူအတွက် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အရမ်းအန္တရာယ်များပါတယ်။ 8.ဈေးအရမ်းချိုပြပြီး အမြန်လိမ်ရောင်းခြင်း “အမြန်လိုလို့” “ဒီနေ့ပဲဆုံးဖြတ်ပါ” “မနက်ဖြန်ဆို မရတော့ဘူး” ဆိုတဲ့ စကားတွေနဲ့ ဈေးကွက်ပေါက်ဈေးထက် အရမ်းနည်းပြပြီး အမြန်ငွေယူ ပျောက်သွားတတ်တဲ့ပုံစံပါ။ 👉 အိမ်ခြံမြေမှာ - ဈေးအရမ်းချိုတာ = အန္တရာယ်အရမ်းများတာပါ 9. Deposit ယူပြီး ပျောက်ခြင်း အွန်လိုင်းကြော်ငြာတွေကနေ - • စရန်ငွေ • Booking Fee ဆိုပြီး ငွေယူပြီးနောက် ပိုင်ရှင်နဲ့မချိတ်ပေး ဖုန်းပိတ်ပျောက်သွားတာမျိုး အရမ်းအဖြစ်များပါတယ်။ 10. ပွဲစားအတု / Agent အတုဒီနေ့ခေတ် Digital ခေတ်မှာ - • Facebook Page အတု • Agent အတု • ရုံးခန်းအတု နဲ့ ယုံကြည်အောင်လုပ်ပြီး စာရွက်စာတမ်းအတုများဖြင့် စရန်ငွေလိမ်ယူခြင်းဟာ အရမ်းအဖြစ်များနေတဲ့ လိမ်နည်းသစ်ဖြစ်ပါသည် 🎯 ဝယ်သူများအတွက် အရေးကြီးဆုံး ကာကွယ်နည်းများကတော့ အိမ်ခြံမြေမဝယ်ခင် မဖြစ်မနေ - ✅ အမည်ပေါက် မူရင်းစာရွက်ကို ကိုယ်တိုင်စစ်ပါ ✅ မြေစာရင်းရုံးတွင် တရားဝင်စစ်ဆေးပါ ✅ စာချုပ်ကို ကျွမ်းကျင်ရှေ့နေနဲ့ စစ်ဆေးပါ ✅ ပုံစံ (၁၀၅) တစ်ရွက်တည်းနဲ့ မဆုံးဖြတ်ပါ ✅ အလွန်ချိုသောဈေးကို မယုံပါ ✅ Deposit ကို စာချုပ်ပြည့်စုံမှသာ ပေးပါ ✅ Agent ကို သေချာစိစစ်ရွေးချယ်ပါ 🧭 နိဂုံးချုပ် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းဆိုတာ - ဘဝတစ်လျှောက် ရှာဖွေစုဆောင်းထားတဲ့ ငွေကြေးကို တစ်ခါတည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရတဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်ကြီးပါ။ 👉 သေချာမစစ်ဘဲ ဝယ်တာ = လိမ်လည်မှုကို ဖိတ်ခေါ်တာနဲ့ တူတယ် ဒါကြောင့် စိတ်လောပီး မဝယ်ပါနဲ့ အချက်အလက်ပြည့်စုံမှသာ ဝယ်ယူပါ၊အသိပညာနဲ့ ကာကွယ်နိုင်မှသာ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ လုံခြုံနိုင်မှာဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတပြည့်စုံကြပါစေ.... ကြီးပွားတိုးတက်ကြပါစေ.... ကျနော် ကိုစိုးမိုးပါဗျ 09-777778474, 09-964600964 #creatorsearchinsights #propertyinvestment #RealEstateKnowledge #အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတ #အောင်မြင်ခြင်းဆီသို့

About

Legal