1. Home
  2. Detail

@miwiae: #mikewheeler 3 DAYS 3FREAKING DAYS #edit #strangerthings @murieeuh @k @⟡ sam @🐈 @wolfhardslvrr @#1 hopper defender 💪🏼

ɐɾᴉɹ
ɐɾᴉɹ
Open In TikTok:
Region: DE
Monday 24 November 2025 17:43:24 GMT
338821
79356
244
6446

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.97MB) No Watermark(HD) .mp4 (2.62MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

zsofi_902
Zsofii_skylight💫🩵✨ :
He is so me
2025-11-25 06:05:32
4379
bylershouldvebeencanon
kay ♡ :
NO MIKE HATERS?? HELL YEAH
2025-11-25 09:51:23
1666
deanw67r
𝓛.𝓜 𓏲ּ𝄢 :
we love mike wheeler
2025-11-25 19:14:53
319
_now.u.know_
Now.You.Know_ :
2025-11-25 12:50:09
747
_alaskafrancesca
Alaska Francesca :
Way overhated 😔
2025-11-25 11:49:54
198
asapsienna._
nonsienna :
he is so cute
2025-11-25 08:00:44
335
_ilovethg_
･:*𝒜𝓋ℯ𝓇𝓎･:*:🛸 :
i have never found him attractive until this moment.
2025-11-25 10:06:19
122
chloeee.sc
chlo :
sassy queen
2025-11-25 03:31:30
93
stunnaarosaa
stunna :
2025-11-25 22:13:36
22
tatum.helia011
𝓣𝓪𝓽𝓾𝓶 🥥 :
2025-11-25 14:28:21
23
official_ayvahh
official_ayvahh :
He’s always got beef with Max 🤣
2025-12-01 23:01:27
3
jodies.spamx
Jodie🍓 :
Me rn
2025-11-25 01:50:05
44
evlimmi
JELLYmin 🐸 :
2025-11-26 18:34:46
17
inguaribilettrice
benni 𐙚 :
SASSY MIKE I MISS YOU
2025-11-25 19:32:11
9
k_sea..267
🤍💐KhloeNOTkardashian💐🤍 :
2025-11-30 21:47:57
9
stars.max
maxx 🌟🌀 :
ugh I love him
2025-11-26 22:07:20
9
tillytubby67
️🐢 :
4 FREAKING HOURS
2025-11-26 20:38:23
6
leonsmiss
laura 𝜗𝜚 :
my fav diva
2025-11-25 08:41:09
8
anneedsfoood
ɐɹoןɟ | 🍎 :
IM LWK NOT READY 🥹🥹💔💔💔
2025-11-24 17:47:28
15
wheellereditz
wheellereditz :
IM SO EXCITED AHHH
2025-11-24 18:44:43
10
briistuff67
briistuff67 :
TALENTED IM SOBBING
2025-11-24 20:00:55
7
zombie.tozier
✧ danny 🌱 :
i love this sm hes so diva
2025-11-25 00:47:05
9
r_sykes13
rylee <3 :
2025-12-18 03:27:08
2
4ever_and_alwaysfinn
𝐷𝑒𝑣𝑜𝑛_𝑎𝑛𝑔𝑒𝑙 ᨳଓ :
2025-12-05 03:34:05
3
xsofiarose__
Sofia🤍 :
2025-11-25 19:02:13
4
To see more videos from user @miwiae, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

#mosesqueen #เสื้อไหมพรม #สวย
#mosesqueen #เสื้อไหมพรม #สวย
“Every breath you take is mercy from me.” // ac: @ᴀɪᴅᴀɴ.ᴠғx 👀 // #blackpanther #blackpantheredit #tchalla #avengersdoomsday #aestheticedits // @awsumm @ikonikjr_aep @￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ @azeem @ʜᴀʏᴇꜱ.ꜰx
“Every breath you take is mercy from me.” // ac: @ᴀɪᴅᴀɴ.ᴠғx 👀 // #blackpanther #blackpantheredit #tchalla #avengersdoomsday #aestheticedits // @awsumm @ikonikjr_aep @￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ ￴ @azeem @ʜᴀʏᴇꜱ.ꜰx
وزیر اطلاعات خیبر پختون خواہ شفیع اللہ جان کا کہنا ہے کہ سہیل آفریدی کی قیادت میں عمران خان رہا ہوجائے تو شیر افضل مروت یہ کہیں گے کہ یہ عمران خان نہیں ہیں۔ اے آر وائی نیوز کے پروگرام الیونتھ آر میں گفتگو کرتے ہوئے شفیع جان نے کہا کہ ہم پوری تیاری کے ساتھ آئیں گے، 24 نومبر کو آئے تھے تو ہمارے پاس کچھ نہیں تھا ، لیکن اب تمام ساز و سامان لے کر آئیں گے۔ انہوں نے کہا کہ ہم پورا پلان دیں گے مثال کے طور Aپر گرفتار ہوا توB لیڈ کرے گا، Cمارا گیا تو D قیادت کرے گا۔ #releaseimrankhan #freeimrankhan #justiceforimrankhan #teamkaptantiktok #cherrypti804
وزیر اطلاعات خیبر پختون خواہ شفیع اللہ جان کا کہنا ہے کہ سہیل آفریدی کی قیادت میں عمران خان رہا ہوجائے تو شیر افضل مروت یہ کہیں گے کہ یہ عمران خان نہیں ہیں۔ اے آر وائی نیوز کے پروگرام الیونتھ آر میں گفتگو کرتے ہوئے شفیع جان نے کہا کہ ہم پوری تیاری کے ساتھ آئیں گے، 24 نومبر کو آئے تھے تو ہمارے پاس کچھ نہیں تھا ، لیکن اب تمام ساز و سامان لے کر آئیں گے۔ انہوں نے کہا کہ ہم پورا پلان دیں گے مثال کے طور Aپر گرفتار ہوا توB لیڈ کرے گا، Cمارا گیا تو D قیادت کرے گا۔ #releaseimrankhan #freeimrankhan #justiceforimrankhan #teamkaptantiktok #cherrypti804
Mùa nhuộm da chưa có dấu hiệu dừng lại 🏖️ #fypシ
Mùa nhuộm da chưa có dấu hiệu dừng lại 🏖️ #fypシ
Tum Aakhri the 😭😫 .. Tik Tok don't under review my Videos please🙏🥀💔😭❤️‍🩹 #pleaseunfrezzemyaccount #syedalizainbukhari #viewsproblem #foryoupageofficial #rajwrites
Tum Aakhri the 😭😫 .. Tik Tok don't under review my Videos please🙏🥀💔😭❤️‍🩹 #pleaseunfrezzemyaccount #syedalizainbukhari #viewsproblem #foryoupageofficial #rajwrites
Trong bối cảnh giá đất tăng cao và xu hướng đô thị hóa ngày càng mạnh, chung cư trở thành lựa chọn phổ biến của người dân Việt Nam. Nhưng khi thị trường xuất hiện loại chung cư sở hữu có thời hạn – thường 50 năm, rất nhiều người lập tức đặt câu hỏi: “Liệu sở hữu 50 năm có bất lợi? Có khác gì với sở hữu lâu dài?” Đây là phần phân tích chuyên sâu, dễ hiểu, giúp bạn nhìn rõ ưu – nhược điểm của từng loại trước khi xuống tiền. ⸻ 1. BẢN CHẤT PHÁP LÝ A. Chung cư sở hữu lâu dài • Quyền sở hữu căn hộ được cấp không thời hạn. • Quyền sử dụng đất dự án thường là đất ở ổn định lâu dài. • Tự do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế mà không bị giới hạn thời gian. • Công trình xuống cấp sẽ được cải tạo hoặc tái thiết theo quy định, có sự đồng thuận của cư dân. B. Chung cư sở hữu 50 năm (hoặc theo niên hạn công trình) • Giấy chứng nhận ghi rõ thời hạn: thường 50 năm, đôi khi 70 năm. • Khi hết thời hạn sẽ kiểm định chất lượng: • Nếu công trình còn tốt, có thể được gia hạn sử dụng. • Nếu xuống cấp, phải phá dỡ và xây lại; cư dân được tái định cư hoặc bồi thường theo quy định. • Quyền sở hữu vẫn được chuyển nhượng trong thời hạn còn lại. ⸻ 2. ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI A. Chung cư sở hữu lâu dài Ưu điểm • Có giá trị tích lũy bền vững, ít mất giá theo thời gian. • Phù hợp tâm lý “an cư lâu dài”, truyền lại cho con cháu. • Dễ bán, dễ cho thuê, thanh khoản tốt. • Ngân hàng định giá cao → thuận lợi khi vay thế chấp. • Phù hợp với mục tiêu đầu tư hoặc sở hữu tài sản lâu dài. Nhược điểm • Giá bán cao, áp lực tài chính lớn. • Khi xuống cấp, việc cải tạo có thể kéo dài do cần sự đồng thuận của nhiều hộ dân. • Một số dự án lâu năm bị vướng pháp lý khi tái thiết. ⸻ B. Chung cư sở hữu 50 năm Ưu điểm • Giá bán rẻ hơn đáng kể, đôi khi thấp hơn 20–40% so với căn hộ sở hữu lâu dài. • Giúp người thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở dễ hơn, đặc biệt tại các quận trung tâm. • Công tác tái thiết, phá dỡ, nâng cấp công trình được quy định rõ → dễ quản lý, đảm bảo an toàn. • Phù hợp với người không đặt nặng chuyện truyền đời, ưu tiên vị trí và tiện ích. Nhược điểm • Giá trị bán lại giảm theo thời gian; càng gần “cuối hạn” càng khó bán. • Ngân hàng hạn chế cho vay hoặc giảm tỷ lệ vay. • Tâm lý người Việt còn e dè với loại hình sở hữu có thời hạn. • Quy định thực tiễn về tái định cư, bồi thường sau khi hết hạn có thể còn tiếp tục hoàn thiện. • Ít phù hợp với mục tiêu đầu tư dài hạn. ⸻ 3. SO SÁNH TỔNG THỂ: NÊN CHỌN LOẠI NÀO? Nên chọn chung cư sở hữu lâu dài nếu bạn: • Muốn tài sản giữ giá và dễ thanh khoản. • Muốn ổn định lâu dài hoặc để lại cho con cái. • Cần vay ngân hàng tỷ lệ cao. • Có mục tiêu đầu tư hoặc dự định bán lại sau này. Nên chọn chung cư sở hữu 50 năm nếu bạn: • Tài chính vừa phải nhưng vẫn muốn ở vị trí trung tâm. • Muốn căn hộ mới, tiện ích tốt, giá hợp lý. • Mua để ở thật, không quan trọng yếu tố “tích lũy đời sau”. • Ưu tiên mức giá mềm hơn nhiều so với căn hộ lâu dài. Nên cân nhắc kỹ nếu bạn: • Muốn đầu tư lướt sóng → chung cư 50 năm không phù hợp. • Kỳ vọng tăng giá mạnh → loại 50 năm cũng không phải lựa chọn tốt. • Cần vay vốn ngân hàng nhiều → nên ưu tiên căn hộ sở hữu lâu dài. ⸻ 4. KẾT LUẬN Không phải căn hộ 50 năm “xấu” hay căn hộ lâu dài “tốt”, mà vấn đề nằm ở mục tiêu cá nhân và bài toán tài chính của mỗi người. • Nếu bạn coi căn hộ là tài sản lâu dài, muốn giữ giá, dễ bán → hãy chọn lâu dài. • Nếu bạn coi căn hộ là nơi để sống, quan trọng vị trí, tiện ích và chi phí phù hợp → 50 năm là lựa chọn đáng cân nhắc. • Nếu bạn đầu tư → ưu tiên lâu dài. • Nếu bạn mua để ở thật, ngắn hạn hoặc trung hạn → 50 năm rất hợp lý.
Trong bối cảnh giá đất tăng cao và xu hướng đô thị hóa ngày càng mạnh, chung cư trở thành lựa chọn phổ biến của người dân Việt Nam. Nhưng khi thị trường xuất hiện loại chung cư sở hữu có thời hạn – thường 50 năm, rất nhiều người lập tức đặt câu hỏi: “Liệu sở hữu 50 năm có bất lợi? Có khác gì với sở hữu lâu dài?” Đây là phần phân tích chuyên sâu, dễ hiểu, giúp bạn nhìn rõ ưu – nhược điểm của từng loại trước khi xuống tiền. ⸻ 1. BẢN CHẤT PHÁP LÝ A. Chung cư sở hữu lâu dài • Quyền sở hữu căn hộ được cấp không thời hạn. • Quyền sử dụng đất dự án thường là đất ở ổn định lâu dài. • Tự do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế mà không bị giới hạn thời gian. • Công trình xuống cấp sẽ được cải tạo hoặc tái thiết theo quy định, có sự đồng thuận của cư dân. B. Chung cư sở hữu 50 năm (hoặc theo niên hạn công trình) • Giấy chứng nhận ghi rõ thời hạn: thường 50 năm, đôi khi 70 năm. • Khi hết thời hạn sẽ kiểm định chất lượng: • Nếu công trình còn tốt, có thể được gia hạn sử dụng. • Nếu xuống cấp, phải phá dỡ và xây lại; cư dân được tái định cư hoặc bồi thường theo quy định. • Quyền sở hữu vẫn được chuyển nhượng trong thời hạn còn lại. ⸻ 2. ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI A. Chung cư sở hữu lâu dài Ưu điểm • Có giá trị tích lũy bền vững, ít mất giá theo thời gian. • Phù hợp tâm lý “an cư lâu dài”, truyền lại cho con cháu. • Dễ bán, dễ cho thuê, thanh khoản tốt. • Ngân hàng định giá cao → thuận lợi khi vay thế chấp. • Phù hợp với mục tiêu đầu tư hoặc sở hữu tài sản lâu dài. Nhược điểm • Giá bán cao, áp lực tài chính lớn. • Khi xuống cấp, việc cải tạo có thể kéo dài do cần sự đồng thuận của nhiều hộ dân. • Một số dự án lâu năm bị vướng pháp lý khi tái thiết. ⸻ B. Chung cư sở hữu 50 năm Ưu điểm • Giá bán rẻ hơn đáng kể, đôi khi thấp hơn 20–40% so với căn hộ sở hữu lâu dài. • Giúp người thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở dễ hơn, đặc biệt tại các quận trung tâm. • Công tác tái thiết, phá dỡ, nâng cấp công trình được quy định rõ → dễ quản lý, đảm bảo an toàn. • Phù hợp với người không đặt nặng chuyện truyền đời, ưu tiên vị trí và tiện ích. Nhược điểm • Giá trị bán lại giảm theo thời gian; càng gần “cuối hạn” càng khó bán. • Ngân hàng hạn chế cho vay hoặc giảm tỷ lệ vay. • Tâm lý người Việt còn e dè với loại hình sở hữu có thời hạn. • Quy định thực tiễn về tái định cư, bồi thường sau khi hết hạn có thể còn tiếp tục hoàn thiện. • Ít phù hợp với mục tiêu đầu tư dài hạn. ⸻ 3. SO SÁNH TỔNG THỂ: NÊN CHỌN LOẠI NÀO? Nên chọn chung cư sở hữu lâu dài nếu bạn: • Muốn tài sản giữ giá và dễ thanh khoản. • Muốn ổn định lâu dài hoặc để lại cho con cái. • Cần vay ngân hàng tỷ lệ cao. • Có mục tiêu đầu tư hoặc dự định bán lại sau này. Nên chọn chung cư sở hữu 50 năm nếu bạn: • Tài chính vừa phải nhưng vẫn muốn ở vị trí trung tâm. • Muốn căn hộ mới, tiện ích tốt, giá hợp lý. • Mua để ở thật, không quan trọng yếu tố “tích lũy đời sau”. • Ưu tiên mức giá mềm hơn nhiều so với căn hộ lâu dài. Nên cân nhắc kỹ nếu bạn: • Muốn đầu tư lướt sóng → chung cư 50 năm không phù hợp. • Kỳ vọng tăng giá mạnh → loại 50 năm cũng không phải lựa chọn tốt. • Cần vay vốn ngân hàng nhiều → nên ưu tiên căn hộ sở hữu lâu dài. ⸻ 4. KẾT LUẬN Không phải căn hộ 50 năm “xấu” hay căn hộ lâu dài “tốt”, mà vấn đề nằm ở mục tiêu cá nhân và bài toán tài chính của mỗi người. • Nếu bạn coi căn hộ là tài sản lâu dài, muốn giữ giá, dễ bán → hãy chọn lâu dài. • Nếu bạn coi căn hộ là nơi để sống, quan trọng vị trí, tiện ích và chi phí phù hợp → 50 năm là lựa chọn đáng cân nhắc. • Nếu bạn đầu tư → ưu tiên lâu dài. • Nếu bạn mua để ở thật, ngắn hạn hoặc trung hạn → 50 năm rất hợp lý.

About

Legal