Jorge (Ostfluenzer)
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Wednesday 03 December 2025 18:25:18 GMT
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Comments
user1799884324892 :
Die Vorschriften durch den Staat machen das Bauen teuer
2025-12-03 22:34:32
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dergogru :
absolut disagree! Mir wurde neulich von einem Bauträger angeboten, zu investieren. Es wurde das Konzept geteilt, dass man gezielt kleinste Wohnungen für Zielgruppe Expats mit hohem Einkommen (z.b. Entwickler bei Zalando, die nach Berlin kommen und ganz dringend was brauchen). Die Rede war von rund 35 Euro /qm. Und das wird ja leider Mode und nimmt den Platz für "normale Wohnungen" (airbnb war ja ähnliches Problem für den Markt).
2025-12-04 07:01:06
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Micha :
der unterschied zwischen bürgergeld und arbeit wird durch hohen mieten in den Städten zu gering, deshalb wird bürgergeld von immer mehr menschen gewählt, dies kann nicht mehr lange gut gehen.
2025-12-05 04:39:29
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Carassius :
Es muss neben dem Wohnungsmarkt auch staatlichen sozialen Wohnungsbau geben. Der Wohnungsmarkt ist zwar ein Markt, aber es gibt auch soziale Verantwortung, da wohnen ein Grundrecht ist. Der Staat zieht sich seit Jahrzehnten aus seiner Verantwortung, genug sozialen Wohnraum zu schaffen.
2025-12-04 16:50:19
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gigidon652 :
Bei einer Vermietung von 800€ bleiben dem Vermieter ca. 320€, Nebenkosten raus gerechnet, Steuerberater, Steuern usw. muss man sich mal überlegen und dafür das Risiko eines Mietnomaden und weniger Rechte für Eigentümer. 320€ gibt's nicht mal ein Golf zum Leasing, aber eine Wohnung für 150k€ Wert.
2025-12-05 09:10:32
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Emanuele :
Weis jeder außer der links grün wählt
2025-12-03 22:38:13
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Dean :
Wir brauchen keine Subventionen für Vermieter, wir brauchen wieder günstige Energie, weniger Bürokratie und eine Reform zu Baugenehmigung. Außerdem sollte alle Menschen im Land ihren tatsächlichen Wohnraumbedarf überdenken.
2025-12-04 04:26:39
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LS :
Du sagst, wir müssen nicht zum Systembau zurück. Aber tatsächlich wäre das eine Möglichkeit, die Baukosten effektiv zumindest ein Stück weit zu reduzieren. Planungs- und Statikkosten würden reduziert und eine einheitliche Bauweise schafft die Möglichkeit einer industriellen Vorproduktion im großen Maßstab. Ob solche Wohnungen dann vom Markt akzeptiert werden, steht auf einem anderen Blatt
2025-12-16 16:45:44
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Robert :
Doch genau das Wort ist sehr wichtig- „bezahlbare“! Den Rest gibt es leider zu genug. Hier ist der Staat gefordert und wieder soviel bauen wie in den 70/80igern. Aber es wurde in den 00er Jahren ehr abgerissen und damit Wohnraumverknappung betrieben. Somit steigen logischerweise die Mieten. Es gibt Märkte da hat der Profitorientierte Privatmarkt nichts verloren
2026-01-02 19:56:25
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SirResok :
ich denke das Problem ist nicht dass es keine Zahlen wird es kann keiner zahlen von normal arbeiten Bevölkerung definitiv nicht
2025-12-09 21:01:21
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Osama Idlib :
ich komme aus einem Land wo die Bürokratie für Bau viel niedriger ist als in Deutschland und wo man gar keine Umwelt-Auflagen hat. da regelt der Markt alles, bloß da zahlt man 100-1000€ Euro miete während die Mindestlöhne bei 100€ starten
2025-12-05 09:26:05
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DoJo :
Lustig, genau das passiert gerade. Wir haben hier gerade 3 Bauentwickler, die gleichzeitig maximalen Luxus bauen mit 8000€/m2 + . Aktuell sind 5% der Wohnung verkauft und alle 3 Projekte fast fertig gebaut. Absolut desaströs, aber alle 3 Träger haben schon angekündigt lieber abzureißen als günstiger anzubieten, weil die Finanzierungsbedingungen das verhindern.
2025-12-14 15:40:36
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Ulrich Voß835 :
vieleicht hätte es gereicht in halle nicht 20% aller Wohnungen abzureisen
2025-12-04 17:06:41
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Marci Leiser :
Naja, Investoren spekulieren ja darauf, dass die Mietpreise dahin steigen...
2026-01-03 11:05:54
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livemaxi :
Wohnungsbau ist teuer geworden 👍👍👍
2025-12-03 18:43:49
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mafratv :
Klingt wie zu DDR Wohnungsbau. 😁 WBS70
2025-12-28 22:16:34
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yoooooooo :
Schau mal wie viele Empörungsberichte es von irgendwelchen Bauherren gibt die mit vereinfachter Baugenehmigung gebaut haben und dann merken dass ihr Haus zu lang/hoch/breit ist. Dann ist auch immer wieder der Staat schuld 😅
2025-12-03 20:17:24
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Hof Santangelo :
Du sprichst einem aus dem Herzen 👍👍👍👍
2025-12-04 06:53:25
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Dietmar Klein :
Es ist das Problem bei 50€ der mq dann kann der Bauherr selber einziehen kann dann sagen habe 30 Bäder und 80 Zimmer. So du hast ja ein Bild gepostet sprich 1 Zimmer Wohnung 22 mq was würdet ihr geben so das ist ein Zimmer keine Wohnung keine Dusche nur Toilette man hat nichtmal ein Waschbecken gesehen denke es gibt nur Kaltwasser und die Küchennische so klein muss man sich da auch waschen das kannst du als Abstellkammer vermieten sowas darf glaube ich garnicht als Wohnung vermieten dann die andere Bude war ja ok nur sind alle deine 5 Wohnungen so klein aber reden als hättest min. 20 Wohnungen..... Nochmal gut das es Mietrechte Gesetze gibt die Aussage baue Energie Evizenter kostet mehr kann aber 300€ mehr Miete nehmen alles bis zum Anschlag ausnutzen wenn alles auf den Mieter abwälzen tust mietet die auch keiner zu teuer. Das Wort teilen hast du bestimmt schon gehört so an der Immobilie verdienst du ja auch der Wert steigt ja
2026-01-03 17:46:48
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renehoffmann85 :
Gab's in Ost Zeiten schon 🤷🇷🇺🇷🇺🇷🇺
2026-01-02 11:51:19
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IceteaWolf :
Also deine Idee ist es die Vermieter zu subventionieren. Wie stellst du dabei sicher, dass die Mieten nicht gleich hoch bleiben und die Vermieter einfach pro Wohnung mehr Gewinn einstreichen? Weil dann wäre das Problem mit den hohen Mieten immer noch da, nur der Staat hätte weniger Steuereinnahmen.
2025-12-04 03:19:02
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Tok :
Naja überlegt mal, alleine der co2 Preis, der sich auf den Preis aller Materialien insbesondere Ziegel (gebrannt) und Beton auswirkt. Hinzu kommen Sachen wie Mindestlohn usw. Das geht letztenendes alles auf den Baupreis. Somit wird bauen nächstes Jahr wieder teurer und das ohne Lohnerhöhungen und neue Normen.
2025-12-03 19:26:29
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REDK622 :
In meiner Wohngegend sind für Neubauten 22-25 Euro schon üblich und die Wohnungen werden vermietet.
2025-12-04 09:32:04
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NotHere :
Für mich ist eine Vermietung absolut uninteressant. Wenn ich nicht mindestens 12% Eigenkapitalrendite habe, loht sich das Risiko nicht
2025-12-04 14:23:15
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Red :
Wir brauchen mehr ostdeutsche Vermieter die den Soli zurückzahlen. Dann kommt alles in Ordnung!
2025-12-07 03:02:33
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James Bl :
Nein, warum machen die Politiker nicht das was sie sonst auch tun? Man muss es nur unattraktiv machen. Alles was kein Neubau ist darf nicht mehr als 1-2 Euro pro SQM abwerfen und Finanzierungskredit nicht anrechenbar. damit steigt die Eigenheimquote und die reichen bekommen ihre Luxuswohnung... und ja ich weiß das das dafür Gegenargumente gibt.
2025-12-05 02:45:13
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TribesOfCain :
das Neubaugebiet bei mir um die Ecke wurde 2012 ausgewiesen. sie scheinen jetzt langsam mit der erschließung fertig zu sein... keine Ahnung, wann Mal der erste Stein gesetzt wird... 🙄
2025-12-04 14:25:33
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