Jorge (Ostfluenzer)
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Sunday 14 December 2025 08:16:59 GMT
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Comments
dave.rdl :
Wer nicht versteht, dass es gute und schlechte Schulden gibt, wird nie erfolgreich
2025-12-27 21:12:25
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Rafael😁 :
Kosumschulden sind um weites schlechter als Immobilienschulden! Manche verstehen es nicht...
2025-12-14 17:41:45
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SieverII :
oh Gott du hast das Fremdkapital so aufgebläht bei deinem Einkommen... ist halt wie an der Börse: wer mehr Ertrag will, muss mehr Risiko eingehen. Da haste dein Eigenkapital aber x-fach gehebelt. Wenn irgendwas den Immobilienmarkt nachhaltig verändert wie eine Finanzkrise wird es sehr knapp. aber Respekt für die Eier aus Stahl. ich hoffe die Wohnungen sind wenigstens nicht alle in einem Gebiet, sonst mega clusterrisiko
2026-01-04 20:24:05
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MelonigesFischi :
für manche leute sind schulden der teufel mit dem du arm wirst
2025-12-14 08:33:00
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fmro73 :
dann würde ich mal beten dass immobilienverkäufe nach 10 jahren weiterhin steuerfrei bleiben ansonsten bricht dein system zusammen...
2025-12-28 12:23:48
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Michael :
So gut wie kein Unternehmen arbeitet nur mit Eigenkapital. Und viele Vermieter auch nicht. Cashflow muss passen und liquide Mittel sind wichtiger als als das abbezahlte Darlehen. Zumal Immobilien, wenn man investiert ja nicht nur im Gegenwert steigen, sondern ja auch Rendite geben. Nein, das funktioniert bei euren Autos, Urlaub und iPhones nicht 🤡
2026-01-17 10:23:56
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Ilvy555 :
Manche verstehen nicht den Unterschied zwischen negativen Konsumschulden und positiven Schulden durch Renditeobjekte.
2025-12-14 15:23:11
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Airfried :
Darf man fragen was du mit den ganzen Wohnungen später machst? Veerbst du die an deine Kinder, Familie, etc oder verkaufst du alle und lebst die letzten Jahre von dem Geld der Wohnungen?
2025-12-28 00:42:36
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Bernd THIEL :
Versteh ich aber richtig dass im Grundbuch usw eh die Bank steht solange Kredit läuft daher für niemanden Risiko
2026-01-10 21:35:10
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Polusia03 :
so ist es. Im aller schlimmsten Fall verlierst du die Wohnungen...🤷 Also eigentlich nicht schlimm...
2026-01-27 14:36:53
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Puhlmann Emil :
3.5 Million sind in bis 20 Jahren wieder drin 😂
2026-01-09 07:26:07
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⚔️OLGUN_BABA⚔️#TeamMurat :
Da hat er recht...Es gibt gute schulden und schlechte Schulden..Gute Schulden erwirtschaften dir Vermögen und schlechte Schulden nicht.
2025-12-29 01:45:42
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Emorejas :
Das wäre mir zu blöd zum erklären gewesen
2025-12-14 19:50:09
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Tobias Bodien :
Ganz einfach gesagt es gibt Gute Schulden und Böse Schulden 😂😂😂
2026-02-09 19:27:37
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Basti JR :
Wie suchst du deine Immos? Nur in deiner Region oder deutschlandweit
2025-12-28 11:33:10
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Alfred Kiefer772 :
Alles ok. Die Sache ist nur, dass sich die politischen Rahmenbedingungen heute so schnell ändern, dass die Investitionssicherheit sehr fraglich ist.
2025-12-15 08:57:02
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Andre8000 :
Ich könnte nicht mehr ruhig schlafen bei so einer Summer
2026-01-19 23:24:01
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pilimeni :
Du machst alles richtig! Verkaufst du nach der Zinsbindung oder behältst du die Immobilien? Ich verkaufe meine Immobilien und kaufe neue dazu
2025-12-29 12:04:56
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uSR1z277 :
Konsumschulden sind schlechte Schulden z.b. wenn ich ein Auto mit Schulden finanziere und Immobilienschulden sind erstmal ne gute Sache allerdings sollte man sich nicht verkalkulieren sonst kommt man in die Überschuldung (Schulden die man nicht mehr bezahlen kann) Stichwort Rene Benko
2025-12-28 14:46:29
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adventures_keep_me_alive :
Ich verstehe Grundsätzlich deinen Ansatz bei der privaten Immobilie soviel wie möglich Eigenkapital einzusetzen. Angenommen ich Investiere diese Summe und generiere damit mehr Rendite als ich eigene Zinsen zahle, z.B Kreditzins wäre 3,5 % aber Rendite ca. 10%
2026-01-20 22:49:13
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┈━═☆𝔚𝔬𝔩𝔣𝔰𝔟𝔩𝔲𝔱☆═━┈ :
Genau richtig erklärt. Mit was und wie hast du deine 1. Wohnung finanziert? Ich find das Thema richtig interessant.
2025-12-29 16:21:42
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moddafugga :
Nein hast du nicht. Du hast 3,5 Mio € VERBINDLICHKEITEN. CHECKT DOCH EEEEEEEEENDLICH MAL DEN UNTERSCHIED !
2026-01-22 19:26:55
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youssef zylinder :
Storymaker
2025-12-30 12:17:15
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nicomarlon.sm :
Wie siehts aus mit Abschreibungen?
2025-12-15 12:03:16
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