@letruong_qb: 📢 TỪ 01/01/2026: Cách tính phí chuyển thổ cư mới tại Đồng Hới – CÓ THỂ GIÚP BẠN TIẾT KIỆM HÀNG TRĂM TRIỆU ĐỒNG💰 Từ 01/01/2026, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (lên thổ cư) sẽ có cách tính tiền hoàn toàn mới, giúp giảm rất mạnh chi phí cho người dân nếu hiểu và áp dụng đúng 👇 ⸻ 🔍 NGUYÊN TẮC TÍNH PHÍ CHUYỂN MỤC ĐÍCH TỪ 2026 💰 Tiền phải nộp = TỶ LỆ % × (Giá đất ở – Giá đất nông nghiệp) 📌 Giá tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành hàng năm 📌 Tỷ lệ % tính theo diện tích xin chuyển, được chia làm 3 trường hợp: 1️⃣ Trong hạn mức đất ở ✅ Chỉ nộp 30% phần chênh lệch 👉 Ưu đãi rất lớn – nhưng chỉ áp dụng 1 lần duy nhất 2️⃣ Vượt không quá 1 lần hạn mức ✅ Nộp 50% phần chênh lệch 👉 Được giảm 50% so với quy định hiện hành 3️⃣ Vượt quá 1 lần hạn mức ✅ Nộp 100% phần chênh lệch 👉 Giống quy định hiện hành – không được giảm ⸻ 📍 HẠN MỨC ĐẤT Ở TẠI TP ĐỒNG HỚI (QUẢNG BÌNH) ✔️ Các phường trung tâm (Đồng Phú, Đồng Hải, Hải Thành, Phú Hải): ➡️ Hạn mức: 150 m² ✔️ Các phường/xã còn lại (Bảo Ninh, Bắc Nghĩa, Nghĩa Ninh, Đức Ninh, Quang Phú…): ➡️ Hạn mức: 200 m² ⸻ 🧮 VÍ DỤ: 📌 Giả sử tại TP Đồng Hới: • Giá đất nông nghiệp: 1 triệu/m² • Giá đất ở: 10 triệu/m² ➡️ Chênh lệch: (10 - 1) = 9 triệu/m² ⸻ 🔴 CÁCH TÍNH CŨ (đến hết 2025) • Chuyển 100 m² ➡️ 100 × 9 triệu = 900 triệu đồng 👉 Nộp 100% ⸻ 🟢 CÁCH TÍNH MỚI TỪ 01/01/2026 (TRONG HẠN MỨC) 📍 Ví dụ: đất ở phường Đồng Phú (hạn mức 150 m²) • Chuyển 100 m² ➡️ 900 triệu × 30% = 270 triệu 👉 TIẾT KIỆM 630 TRIỆU ĐỒNG ✅ ⸻ ⚠️ LƯU Ý RẤT QUAN TRỌNG ❗ Ưu đãi 30% chỉ được áp dụng 1 lần duy nhất ❗ Lần chuyển tiếp theo sẽ phải nộp 100% ❗ Hạn mức phụ thuộc vị trí thửa đất, không phụ thuộc hộ khẩu ⸻ 📍Lê Trường – BĐS Quảng Bình ☎️ Hotline: 0918 sáu năm năm 811 💯 Uy tín - Trách nhiệm - Tận tâm! ⸻ #chuyendichdat #len_tho_cu #dat_dong_hoi #chinh_sach_dat_dai_2026 #bat_dong_san_quang_binh

Lê Trường

Open In TikTok:

Region: VN

Tuesday 16 December 2025 13:22:19 GMT