Jorge (Ostfluenzer)
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Thursday 01 January 2026 21:01:33 GMT
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Comments
Lili :
danke für die videoantwort. ich wollte nicht drauf raus, leite aus Ihren Wohnungen zu bringen. Mir ging es um den Punkt dass du meinst die Mieten werden sinken aufgrund des neubaus, wenn auch erst in 6 Jahren, da dann erst der effekt des neubaus ankommt. aber glaubst du das wirklich? binnen 6 jahren rechne ich eher mit "natürlicher fluktuation" und eben vielen älteren leuten, die es nicht mehr schaffen allein zu wohnen (unabhängig von eigentum oder miete) wird da einiges an wohnraum frei und ich glaube dieser effekt ist größer als der neubau. was meinst du?
2026-01-06 16:36:43
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Regen :
Also wäre es für den Mieter billiger, wenn die der Vermieter die Miete einfach frei festlegen kann?
2026-01-02 01:36:46
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Max :
Moin, finanzierst du mit annuitäten darlehen oder hast du auch endfällig die du über ein bausparer abdeckst
2026-01-01 21:22:33
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IceteaWolf :
Wenn die Zinsen sinken, dann hast du deine hohen Zinsen schon gebunden. Das stimmt. Aber wenn die Zinsen steigen, hast du ja ebenso die geringen Zinsen schon gebunden. Und bis die Zinsbindungsfrist abgelaufen sind, sind die Zinsen eventuell auch wieder gesunken. Nach der Logik warum man die Miete nicht senken sollte, könnte man daher genau so argumentieren warum die Miete nicht erhöht werden sollte. Das erinnert mich an die Situation damals als die Ampel-Regierung die Energiesteuer für 3 Monate gesenkt hat. Die ersten zwei Monate ist der Preis kaum gesungen, denn man hatte schließlich den Sprit ja noch mit der hohen Steuer eingekauft. Logisch. Aber als die Steuererleichterung ausgelaufen ist, sind die Spritpreise um Punkt Mitternacht wieder um 20 Cent nach oben geschossen. Da war dann nichts mit "Man hat noch das billige Zeug im Lager was man zuvor eingekauft hat." Vielleicht übersehe ich was aber man bekommt das Gefühl man soll immer mehr zahlen, egal wie die Situation gerade ist. Bei jeder Steigerung von Zinsen, Rohstoffen, Steuern usw. wird das in Echtzeit an die Verbraucher weitergegeben und bei jeder Senkung gibt es irgendwelche tollen Geschichten warum man das jetzt nicht an die Verbraucher weitergeben kann. Jetzt auch mit der Mehrwertsteuersenkung in der Gastronomie.
2026-01-02 03:26:19
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Lili :
die grundsteuer ist in bayern übrigens moderat angepasst worden :)
2026-01-01 21:14:50
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Lili :
Glaubst du das so viel gebaut wird? Selbst in den 6 Jahren? Ich glaube eher, dass viele ältere Leute in großen Wohnungen leben und irgendwann nicht mehr dort leben können. Was meinst?
2026-01-01 21:19:08
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