Jorge (Ostfluenzer)
Region: DE
Monday 05 January 2026 04:39:04 GMT
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Comments
grinsi83 :
Ich hab eine Frage dazu. Du erhöhst ja aufgrund der Vergleichsmiete von 3 anderen aber sehr ähnlichen Wohnungen die in der gleichen Lage sind und gleiche Ausstattung haben. Was ist wenn der Mieter seinerseits auch 3 vergleichbare Wohnungen findet auch in der exakt gleichen Gegend mit gleicher Ausstattung bei denen die Miete aber eben nicht höher ist sondern gleichwertig oder gar niedriger?
2026-01-06 15:26:41
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Robert :
Krankes System…die Gesetze müssen unbedingt geändert und zum Schutz der breiten Masse angepasst werden. Wenn sich die Wohnsache nicht ändert dürfte auch die Miete nicht steigen!
2026-01-20 19:53:06
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nixda :
Super erklärt. Aber wenn man schon Gesetze erklärt wäre es auch sinnvoll, die dazugehörigen Rechtsprechungen zu erwähnen und die damit verbunden Einschränkungen. z.b LG Berlin 67 S 269/03
2026-01-12 20:41:54
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Annima88 :
Ich hab nix verstanden aber trotzdem bis zum Schluss geguckt und Zack da war die Erleuchtung bei dir drinn bei §558A 🤣🤣🤣🤣🤣 einfach geil
2026-01-05 12:04:14
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ˢᵗᵉᵖʰᵃᶰ 🌿(ᴛᴇᴅᴅʏ ᴋɴᴏᴘꜰᴀᴜɢᴇ)🌿 :
könntest du theoretisch die Miete auch direkt erhöhen durch eine energetischen Sanierung ( zb 15.000€) und dann direkt 100€ mehr zzgl einer normalen Mieterhöhung von 15% 🤔
2026-01-05 05:03:45
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KuchenMax :
moin, wie verhandelst du am besten beim Hauskauf. hast du spezielle Taktiken, Formeln o.ä. ?
2026-01-05 05:05:15
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Bat :
müssen die vergleichswohnungen aus deinem eigenen Portfolio sein oder können es auch fremde Wohnung sein?
2026-01-06 17:52:50
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Emmi08 :
Wie finanziert du das Hausgeld ? Auch über die Miete ?
2026-01-05 11:02:35
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JordanFr :
😍👍
2026-01-28 07:35:40
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annlhannl :
Die Miete darf dann aber nur bis zur Höhe des geringsten Quadratmeterpreises der Vergleichswohnungen erhöht werden (Beispiel: m2-Preis 5,00 € kann theoretisch auf 6,00 € erhöht werden = 20 %, die drei Vergleichswohnungen haben m2-Preise von 5,40 €, 5,85 € und 6,20 € --> die Miete darf nur auf 5,40 € erhöht werden, also um 8 %).
2026-01-05 16:59:09
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