Jorge (Ostfluenzer)
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Tuesday 06 January 2026 11:35:17 GMT
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MGGS2006 :
Also fragt man beim Kauf auch den Verkäufer, welche und vor allem wieviel Rücklagen dabei sind? Und zweitens, wenn keine Rücklagen da sind, geht der Kaufpreis runter? Dann müsste ja eigentlich die Zahl der Rücklagen auch im Notarvertrag festgeschrieben sein,richtig?
2026-01-06 12:42:48
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IceteaWolf :
Nach dem Verkauf fließt die Rücklage zusammen mit der Kaution des Mieters in den neuen Porsche 😁
2026-01-07 06:00:37
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Wald :
Habe meine Wohnung 2018 gekauft, damals hab ich keine Grunderwerbsteuer auf die Rücklage gezahlt.
2026-01-06 21:35:22
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Mika_125🧲💰💵 :
Die Rücklagen/qm werden doch eh von der Kaltmiete des Mieters finanziert und nicht von den Ersparnissen des Eigentümers, wodurch der Eigentümer keinen Verlust zu verbuchen hat oder hab ich da was falsch verstanden?
2026-01-09 15:49:55
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Flo :
Schreibt man die Rücklage direkt ab oder erst brought Verbrauch der Rücklage ?
2026-01-06 20:09:07
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Bat :
verkleinert eine rücklage meine Steuerlast von meinen Mieteinnahmen?
2026-01-06 11:50:53
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FrankP :
Wow, da hatten meine Eltern 2012 ja noch Glück, denn es wurden fast 6.000€ anteilige Instandh.rücklage übertragen☺️Aktueller Stand: Hat "der BFH entschieden (Urteil v. 16.9.2020, Az. II R 49/17), dass die Instandhaltungsrücklage bei der Steuerberechnung nicht abzuziehen ist. Das Urteil ist verbindlich. Die Grundsätze greifen auch beim Erwerb von Wohneigentum, wie das Bundesfinanzministerium im März 2021 mitteilte."
2026-01-06 13:08:25
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Bat :
😁
2026-01-06 12:55:25
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