Что такое ЕГКН ЕГКН (Единый государственный кадастр недвижимости) — это публичная кадастровая карта, где отображаются: • границы земельных участков; • кадастровые номера; • целевое назначение; • форма права (частная / аренда / государственная); • наличие зарегистрированного объекта. ⚠️ Важно: Если участок НЕ отображается или без кадастрового номера — чаще всего это государственная земля. ⸻ Как зайти 1. Перейдите на Публичную кадастровую карту РК (ЕГКН) Обычно она доступна через: • портал eGov • либо по запросу «Публичная кадастровая карта РК» 2. Откройте раздел «Карта» / «Земельные участки» ⸻ Как искать свободный участок (пошагово) 🔎 Шаг 1. Выбор местности • Увеличьте карту до нужного: • города / села; • микрорайона; • конкретной улицы. • Используйте: • поиск по адресу; • либо ручное приближение карты. ⸻ 🗺️ Шаг 2. Анализ участков на карте Обратите внимание: • Участок с чёткими границами + кадастровый номер → скорее всего уже оформлен (частная собственность или аренда). • Пустое пространство без границ и номера → потенциально государственная земля (кандидат для обращения в акимат). ⸻ 📌 Шаг 3. Клик по участку Нажмите на интересующий участок и посмотрите: • кадастровый номер; • целевое назначение (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т.д.); • форму права: • частная собственность; • аренда; • государственная. 👉 Если указано «государственная собственность» — участок НЕ свободен, но может быть: • в резерве; • временно не предоставлен; • возможен к получению через очередь / торги. ⸻ 📄 Шаг 4. Проверка «брошенного» участка Если: • дом разрушен; • никто не живёт; • участок выглядит заброшенным, но на карте есть кадастровый номер — значит собственник есть, даже если дом без крыши. ➡️ Такой участок нельзя занимать, но можно: • подать заявление о неиспользовании; • инициировать проверку через акимат. ⸻ Как понять, что участок действительно перспективный Используйте 3 признака одновременно: 1. ❌ Нет кадастрового номера 2. ❌ Нет границ 3. ❌ Нет зарегистрированного объекта ➡️ Тогда участок вероятно относится к землям госфонда. ⸻ Что делать после ЕГКН (ВАЖНО) ЕГКН — это только первый этап. Далее нужно: 1. Зафиксировать: • адрес; • ориентиры; • скриншот карты. 2. Подать заявление в акимат: • о предоставлении; • либо о проверке статуса участка. 3. Получить официальный ответ (это ключевой момент). ⸻ Частая ошибка ❌ «На карте пусто — значит можно занять» ✔️ Нет. Только через акимат и официальное решение. #жертегін #землявказахстане #бесплатнаяземля #советыказахстанцам #егкн @Бесплатные земли в КЗ - @zemlykz