Jorge (Ostfluenzer)
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Saturday 10 January 2026 06:09:37 GMT
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Comments
blackscreen :
Also ich bin CFO und wenn mir ein Vertriebler sagt, dass ich mir keine Sorgen machen soll, dann bin ich aus der Erfahrung gleich besonders besorgt 😉
2026-01-10 07:01:26
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Marco Thunder :
Deine Argumentation ergibt nur dann Sinn, wenn der Nominalzins unter der Inflationsrate liegt. Andernfalls zahlst du bei fehlender oder geringer Tilgung über die gesamte Laufzeit mehr Zinsen, weil die Restschuld hoch bleibt. Der Inflations effekt allein kompensiert diese zusätzlichen Zinskosten nicht automatisch
2026-01-10 07:14:53
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Nikita :
Ich bin 21 und Privatkundenberater und checke das Problem.
2026-01-10 07:34:42
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German Outlaw :
Die Bank wird sich halt auch denken "Die 800 € sind jetzt für die Bank mehr wert, als in ein paar jahren", also warum sollte die sich darauf einlassen und dir indirekt was schenken ?
2026-01-10 07:05:00
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Nawin Asuramuni :
Über welche Bank lässt du meisten Finanzieren?
2026-03-10 02:48:16
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Mr.Realtaxmoney :
Aus Sicht der Bank ist das andere Modell natürlich besser. Die wollen das Risiko halt minimieren für die Bank.
2026-02-06 11:30:13
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luke_lotus :
Ist das nicht für die Bank und auch für dich ein erhöhtes Risiko? Ja wenn Mieten steigen versteh ich den Sinn dahinter… wenn es hier aber mal stagniert oder in die Gegenrichtung läuft ??
2026-01-10 17:20:38
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Blugh :
Hi, finde toll, dass Du dich für das Thema einsetzt! Aber ist wirklich bei Anschlussfinanzierung mit niedrigeren Raten zu rechnen? Irgendwann muss das Darlehen doch getilgt werden?
2026-01-30 19:49:47
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ggjgzzu :
naja, Banken verkaufen Kredite weiter. In diese cdo müssen die Produkte am Ende irgendwie rein passen.
2026-01-13 06:20:49
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Currywurst_Fred :
für die Bank ist es besser wenn du erst den höheren Betrag zahlst aber logisch ist klar
2026-01-31 04:26:43
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oogabooga :
Warum sollten die das ohne Gegenleistung machen. Du zahlst in Zukunft mehr oder sogar da alles auf einmal, damit der Wert bis dahin von der Inflation aufgefressen wird? Für die auch höheres Risiko, dass du in Zukunft (im Gegensatz zum Jetzt) zahlungsunfähig bist. Natürlich haben die kein Bock darauf. Vielleicht fühlst du dich wie Isaac Newton aber ich denke die schon dass die das checken 😂
2026-03-19 00:54:59
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Finley :
❤️❤️❤️
2026-01-10 09:11:35
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Apple User366547775 :
Ab einer gewissen Größenordnung gibt es „wissende“ Bänker und die Produkte. Im Privatkundenbereich passt das halt nicht (Kosten / Nutzen). Ab ein paar Mio. Finanzierung sichern die meisten auch nur noch mit Swaps und rollen ihr Portfolio je nach Bedarf. Die Überschüsse landen auf Waterfall-Accounts und dienen - wie du sagst - zum späteren tilgen oder als EK bei neuen Deals wenn dein Portfolio im Wert gestiegen oder mindestens stabil ist.
2026-01-11 23:31:19
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KRYPTO FITZA :
2/3 Deinem Punkt „weniger tilgen, Kapital für neue Investitionen aufbauen“ stimme ich zu 100 % zu. Ich selbst bin seit 5 Jahren Eigentümer eines 12-Familienhauses, habe das Prinzip aber erst vor Kurzem wirklich verstanden.
2026-01-11 10:20:25
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Kostas Thessaloniki :
Jorge zwischendurch schlafen nicht vergessen
2026-01-27 22:25:06
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Kenny McCornick625 :
Für den Banker selbst ist das ja ebenfalls der bessere Weg, da durch geringere Tilgung über die Zeit höhere Zinsen anfallen. Das „Problem“ ist, dass sie halt oft auch etwas kundenorientiert arbeiten und dir etwas Geld sparen wollen. Das ist das jahrelange Muster, was dann nicht mit deiner Strategie zusammen passt
2026-01-10 06:35:22
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. :
Überschüsse zurücklegen oder investieren? 😂 Das sind doch Lippenbekenntnisse des Kunden. Die Bank braucht ein Tilgungssurrogat, welches zum Ende der Zinsbindung das endfällige Darlehen verlässlich reduziert. Tatsächlich geben die Kunden das Geld dann ansonsten für den Lebensstil aus. Weiterer Punkt ist die Restnutzungsdauer des Objektes, welches beim Tilgungsplan zu berücksichtigen ist. Zahlen wir am Besten doch alle nur Zinsen für ein Objekt, welches wirtschaftlich der Bank gehört. Und die belastete Immobilie wird dann vererbt. Auch eine gute Idee, oder? 😂
2026-01-12 14:24:54
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KRYPTO FITZA :
1/3 Ich habe dich anfangs belächelt – vermutlich aus Vorurteilen gegenüber deinem Erscheinungsbild. Durch dein ständiges Auftauchen auf meiner FYP habe ich mir aber mehrere Beiträge angesehen.
2026-01-11 10:20:16
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Der Biobauer Corres :
Dieses Video ist super. mein Rat: nicht mehr auf unüberlegte Kommentare antworten. Das sind unsere unerwünschten Mieter
2026-01-21 09:46:53
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