Jorge (Ostfluenzer)
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Thursday 15 January 2026 19:21:04 GMT
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Comments
searchingforxp :
Bin 19 hab 10k will mit Immobilien starten was würdest du machen
2026-01-15 22:37:59
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Steve Krüger :
Und alle wundern sich, warum alles ewig dauert.
2026-01-15 22:39:07
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Landau Didi :
wie ist es bei einer Immobilie die ersteigert wurde? ich habe 50% des Gutachtens bezahlt 😅. werden die 15% auf das Gutachten gerechnet oder die ersteigerte??
2026-01-16 05:44:51
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Alex-HalaMadrid :
Hey was ist wenn ich Material vor der Notartermin gekauft habe? Kann ich das auch absetzen oder Pech gehabt , weil zu früh gekauft ?
2026-01-17 06:36:26
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KK :
😂😂😂😂 die NATO 🙈🙈🙈🙈😂😂😂👍
2026-01-22 19:29:44
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Sibbo :
Yey erster 😁
2026-01-15 19:26:21
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Jimmy :
@Jorge (Ostfluenzer) Hab mich etwas damit auseinander gesetzt. Glaube das ist nicht so einfach, wie du das hier beschreibst und es kann schnell zu einem riskantes steuerliches Fettnäpfchen werden. Bitte korrigiere mich, wenn ich falsch liege: Diese Kosten zählen fast immer zu den 15%. Alles, was vor dem Übergang von Nutzen und Lasten (LNW) gezahlt oder beauftragt wird, wird steuerlich meist direkt als Anschaffungskosten behandelt (wie der Kaufpreis selbst). Alles, was innerhalb von 3 Jahren nach dem LNW passiert, unterliegt der 15%-Prüfung. Das Problem: Wenn du die Modernisierung zwischen Notartermin und LNW durchführst, behandelst du das Gebäude bereits wie ein Eigentümer. Das Finanzamt wertet diese Kosten dann als Teil der Anschaffung, um das Gebäude in den "betriebsbereiten Zustand" zu versetzen.
2026-04-27 20:20:22
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userh52v7div2c :
Anschaffung nah… Warte doch einfach die drei Jahre… oder geh halt volles Risiko. Steuerberatung auf TikTok.😳
2026-02-22 20:40:37
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IceteaWolf :
Ich habe die Heilsarmee gefragt und die haben mir gesagt die sind nicht zuständig.
2026-01-17 08:41:54
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Finn Summerfield :
Das Prinzip ist auch so unfassbar dämlich
2026-02-24 20:42:56
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