@davutardicgayrimenkul: 🏗️ Kentsel Dönüşümde Sizi İpten Alacak 5 Hayati Kural! Evinizi yeniletmek isterken elinizdeki tapudan olmayın! 🏠 Kentsel dönüşüm süreci doğru yönetilmezse bir kâbusa dönüşebilir. Müteahhit ile masaya oturduğunuzda, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde şu 5 maddeyi garantilemeden sakın imza atmayın: 1️⃣ Teminat Mektubu ve Bitirme Sigortası: En kritik madde! İnşaat yarım kalırsa veya müteahhit iflas ederse ne olacak? Kendinizi garantiye almak için "Kesin ve Süresiz Banka Teminat Mektubu" veya "Bina Tamamlama Sigortası" isteyin. Bu yoksa, risk çok büyük. 2️⃣ Teknik Şartname Detayı: "Lüks Malzeme" veya "1. Sınıf" laflarına kanmayın. Parkeden musluğa, kullanılacak her malzemenin Marka ve Model bilgisini şartnameye tek tek yazdırın. Sürpriz yaşamayın. 3️⃣ Net ve Brüt Metrekare Oyunu: Projedeki brüt alana asansör, merdiven ve otopark dahildir. Evinize girdiğinizde eşyalarınız sığmayabilir. Anlaşmanızı mutlaka "Net Süpürülebilir Alan" (yani halı serilen alan) üzerinden yapın. 4️⃣ Cezai Şart ve Gecikme: İnşaat söz verilen tarihte bitmezse kiranızı kim ödeyecek? Sözleşmeye caydırıcı bir "Gecikme Tazminatı" (Cezai Şart) ve kira yardımı maddesi ekletin. 5️⃣ Hukuki Destek: Komşulara güvenip, okumadan imza atmayın. Bu sözleşmeler çok ağırdır. Mutlaka bir Gayrimenkul Avukatına inceletin ve vekaletnamenizi sınırlı verin. ‼️Tüm bunları yaparken sözleşmeyi noterde yapmayı unutmayın! 📌 Bu liste bir gün size veya bir yakınınıza lazım olacak. Kaydetmeyi ve apartman grubunda paylaşmayı unutmayın! Sizce en büyük risk hangisi? Yorumlarda buluşalım. 👇 😎Gayrimenkulde Sağdıç, Davut ARDIÇ 💼Gayrimenkul Danışmanı 📞+90 544 492 97 45

Davut ARDIÇ Arsa Arazi Uzmanı
Davut ARDIÇ Arsa Arazi Uzmanı
Open In TikTok:
Region: TR
Wednesday 28 January 2026 17:31:04 GMT
84461
840
71
1277

Music

Download

Comments

ismailcelik3445
ismailcelik3445 :
ben daha bir tane bina tamamlama sigortası yaptıran müteahhit görmedim belediyeye sordum onlara da şimdiye kadar hiç gelmemiş bina tamamlama sigortasının adı var Kendi yok. hangi sigorta şirketi yapıyor onu da bilmiyorum
2026-02-01 17:42:58
3
meryemnisan8
meryemnisan :
danışmanlık ücreti nedir
2026-01-30 19:07:54
1
emirhankaradag_
Emirhan KARADAĞ :
hem bitirme sigortası , hem teminat mektubu, hem belediye teminatı …. Süper , maliyetleri kim karşılıyor acaba ? Müteahhit cebinden mi ödüyor ?
2026-05-12 06:25:02
1
alanyalicakir
alanyalicakir :
O imza bana cok seylere mal oldu
2026-02-08 13:26:56
0
ibo_754
Yusuf.(61) (T.E.M) :
hocam bu yuzde 51 imzaliyo nasil olcak.
2026-03-20 21:43:46
1
user6396878483
Mustafa6060 :
Hocam benim dededen kalma 1932 yılından bu tarafa üzerinde 3 tane ev bulunan 380 metrekare yer var burası hazineye kayıtlı kentsel dönüşüm geldi
2026-03-28 10:46:34
1
murat.senol1
murat.senol1 :
Yavaş konuş
2026-02-28 11:43:37
1
bilaldemirlek
Bilal Demirlek :
Evimiz kensel dönüşümde iki yildir kira yardimi alabilirmiyim
2026-02-07 23:44:50
1
erolcaglar54
erolcaglar :
Tam İsabet
2026-02-06 16:41:00
1
mychannel485
Mehmet İkbal :
Allah razı olsun
2026-01-28 18:44:31
1
eymen.ist
Eymen.ist :
@Eymen.ist:hocam merhaba bizim bina kentsele girecek yanlız çatı katından haric damda 8 metre kare hisse var kat ve destek çıkmıyor oraya numarataşı bile yok satmaya yanaşmıyor ne yapabiliriz
2026-01-31 10:02:51
1
kadiolu.baxter
KADIOĞLU Baxter :
Teşekkür Ediyoruz Bilgilendirme Paylaşım İçin Sevgili Avukatımız
2026-02-01 21:53:05
1
akira53234
AKİRA :
ben semi ararim 😁😁 anlaşmami yaptiririm
2026-01-29 17:30:20
1
murat.eker976
Murat Eker :
Bunların hepsi doğru üslenici firmaya bu şartlarda ödeme yapacak malik nerde
2026-02-01 19:58:45
3
sergenmarkina
sergenmarkina :
La bunlar 160 dairelik işlet
2026-02-02 08:11:05
0
pinaratalay
Pinar Atalay :
yüksek ceza derken. bız kıra yazdırdık
2026-01-30 08:36:50
1
dende3506
dende3506tuekben robloxismden :
Teşekkürler.
2026-01-30 09:52:38
1
gunebakanlar34
🌼 gökkuşağı🌼 :
selam bize bu süreçte muhitten önce hisseli yerlerde ne olur ne biter şartları nedir diyecek bir resmi kurum yok mu belediye yada çevre bakanlığı bizimde kenntsele girmeyi dusuyoruz bina e sınıfı cikti
2026-03-16 07:46:41
0
user6396878483
Mustafa6060 :
Milli emlaga gittim satın almak için belediye imara acmamis dediler. Bu yeri kayberdermiyim ve inar açılırsa satın alabilirmiyim saygilarimla
2026-03-28 10:47:50
1
savasabd
savaş :
hissem küçük gazı kesdiler riskli yapı belirlenmiş itiraz süresi geçdi şimdi ne olcak evden necbur çıkıcammı
2026-04-01 21:12:25
1
seref.koparan
Seref Koparan :
🥰🥰🥰
2026-02-08 19:49:22
1
user60625408007605
tolga :
😁😁😁
2026-02-10 22:04:23
0
ahmet_151515
ahmet_151515 :
Hadi ya sen ne kadar çok şey biliyorsun böyle…
2026-02-03 10:09:18
1
ertn6534
Adem Ertan :
Sen bu işten anladığını mı zannediyorsun
2026-01-31 14:02:00
3
To see more videos from user @davutardicgayrimenkul, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos


About