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Saturday 07 February 2026 01:31:47 GMT
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Comments
webu57 :
No es legal si yo pago mi cuota a la fecha y a la tasa del día, yo no tengo que pagar diferencial cambiario. Un ejemplo es PDVSA, cuando esta paga sueldos y salarios a sus empleados y jubilados lo hace a una tasa de cambio de carga y cuando esto entra a los bancos se recibea otra tasa bcv, de ser así, PDVSA debería de pagar diferencial cambiario Asus empleados y pensionados. Ahora, si hablamos de diferencial cambiario para efectos contables, que se anexo a la cta de perdida por diferencial cambiario pero este no debe ser cobrado al condómina o copropietario.
2026-02-07 11:44:41
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Roberto Romero2957 :
Hay confusión de términos en su explicación!!!
2026-02-07 19:22:22
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Mildred Cervó :
este se ha convertido un negocio. lamentablemente cuando se pierde la confianza , se sabe el compromiso. hablamos de gastos. el agua se expresa en bolívares. solo administradora y vigilancia. Cuando el dueño de la vigilancia es un propietario y fue presidente de junta que hacemos. no hay transparencia .
2026-02-07 17:25:40
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Susanita's Cakes :
No hay que cobrar “diferencial cambiario” contable y legalmente lo que se debe hacer es un ajuste por inflacion, que don cosas distintas
2026-02-25 13:19:41
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Walter :
Y los cobros a tasa Euro €, ejemplo: facturan 20$ pero quieren que se los paguen a tasa € BCV del día, es legal eso?
2026-03-17 20:27:58
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user21455912180781 :
Es ilegal mijo es ilegal ilegal si tienes bs
2026-02-07 05:27:52
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Abogado Rivas :
Eso que explica con el diferencial cambiario es confuso, no aclara confunde a su audiencia...estos temas casi siempre lo dejan inconclusos que generan mucha confusion y dudas, cada mes facturado por el condominio a traves del tiempo por gastos comunes a cada propietario, ese hecho en el recibo que ajusta todos los meses la facturacion con el diferencial cambiario con relacion al tipo de cambio $ vigente para la fecha de establecida por el BCV, ello debido a la inestabilidad economica e inflacion,y dolarizacion de hecho, esta actividad mensual del condominio en ajustar la mensualmente la obligacion con la paridad cambiaria para el momento de facturacion, ajusta la obligacion o el compromiso del propietario en pagar la deuda es en bolivares,por ello no se puede establecer intereses moratorios en bolivares, porque el condominio siempre ajusta a la divisa los bienes y servicios, pagadaderos en bolivares al cambio o si tiene dolares tambien, no hay limitacion, sin que ello signifique como muchos condominios lo hacen arbitrariamente, en caso de mora, que el propietario tenga una deuda en $ cuando lo señalan en el recibo de condominio ilegalmente, para que exista una obligacion o estipulada o pactada en $, debe haber un documento donde la persona se obliga en esa moneda h exprese su voluntad, lo unico que existe en venezuela es la libre convertibilidad de la moneda en todo el territorio nacional de acuerdo al convenio cambiario # 1, es decir puedo expresar en el recibo de condominio la deuda en bolivares o en dolares de acuerdo a la paridad cambiaria, para pagar bienes o servicios, sin que esa fijacion sea una deuda en dolares explicada anteriormente, todo ello de conformidad con la Constitucion, Ley del Bco Central de Venezuela , Ley de Propedad Horizontal y Convenio Cambiario # 1.
2026-02-24 19:34:17
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No :
El legal, no es legal, es correcto, no es correcto ufffffffff ma lo quiere entender que en los condominios no se aplican las Leyes cada quien hace los que quieren. Nadie vas a perder tiempo y dinero en abogados o Tribunales por inconformidad en las relación de pago.
2026-02-07 04:39:45
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Cloviz Ivan Sanchez :
saludos, y disculpe en nuestro condominio los recibos los facturas con 3 y 4 meses de atraso, y quieren que paguemos a la tasa del BCV no a la del mes facturado con atrazi sino los 3 y 4 meses posteriores, realmente a que tasa del BCV debemos pagar y gracias por la información que nos pueda aportar
2026-02-12 16:17:20
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Claret Romero :
¿Cuál es el sustento legal en Venezuela para cobrarle a los propietarios de apartamentos de condominios en las planillas de gastos mensuales, la devaluación de los saldos de bolívares en las cuentas bancarias?
2026-02-23 22:05:29
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Tibu1982 :
El diferencial cambiario es aplicable directamente en la tasa de cambio bajo el cual se paga. No se puede cobrar nuevamente lo que ya se pagó. Por otro lado, debería considerarse es estrategias de protección de saldos residuales en bancos en cuentas de moneda nacional entiéndase bolivares. Finalmente es un tema administrativo no relacionado con el pago que realiza una persona en un momento dado según canon establecido
2026-03-14 00:45:07
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Malatestino :
Los locatarios que pagan condominio en Divisas y en el recibo aparece diferencial cambiario NO DEBEMOS ASUMIR ESE DIFERENCIAL CAMBIARIO. ese diferencial cambiario deben asumirlo los que pagan en Bolívares, porque ellos son los causantes de que ese diferencial cambiario. entonces basado en eso, si yo pago en divisas siempre lo más lógico es que yo descuente ese diferencial cambiario del pago del condominio.
2026-02-10 00:14:11
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Sandra :
en mi condominio, hacen ajuste cada semana (lunes), es decir, si en una semana no pagaste el aviso de cobro, se multiplica el monto del recibo (dólares) x la tasa del día lunes, lo que arroja otro monto en Bs., a su vez, se resta este último monto con el monto inicial y esa diferencia en Bs. se lleva a la tasa de ese día y se le suma al monto en $ inicial.
2026-02-07 17:32:39
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Danielillo77 :
Tengo una casa en una urb en Guatire, se rigen por la ley de parcelamiento y no permiten que se ajuste el pago de la cuotas de mantenimiento aplicando el valor delndolar para el momento de hacer el pago. Un vecino debía 10 años de cuotas de mantenimiento y se puso al día pagando tan solo 500 bs
2026-02-07 15:54:08
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Jose Torres :
pero que sucede cuando existe una diferencia parcial que solo trae consciencia cuando unos pagan el monto reflejado en factura de dólares los llevan a BCV ysegun ellos no se les puede exigir el pago en efectivo mientras que el que paga en efectivo se queja porque está pagando más que el que paga en BCV
2026-02-08 18:26:30
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Iris Villalba Casale :
Sea Una administradora tradicional o moderna, deben aplicar las técnicas contables para realizar la corrección monetaria.
2026-03-18 20:33:07
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Alberto :
si el condominio realiza compra de divisas para mantener el poder adquisitivo para los proyectos a mediano plazo
2026-02-07 03:23:28
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Mildred Cervó :
hasta donde yo se gastos es gasto al momento. y sanciones prohibidas por el TSJ
2026-02-07 17:26:51
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Juncho :
que ejemplo cabe en tu comentario ? si me recibo de condominio del mes de diciembre salió en su momento a 30$ al cambio y ese recibo lo pago a final de enero lógicamente esos 30$ se pagan al cambio de final de enero, siendo más Bs. al cambiar.. eso es así o hay algo más..
2026-02-24 20:49:11
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kelinruiz2 :
Está confundido, confundiendo términos y enredando más la ya compleja y sensible situación en Propiedad Horizontal vigente en Venezuela,
2026-03-02 03:34:45
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ruth alejandra rodriguez :
eso es ilegal ,porque si ya se está pagando el recibo a la tasa del BCV del día que haga, no sé necesita cobrar diferencial bancario ,eso es USURA. Si se pretende que un Moroso se ponga al día , eso hace más difícil la tarea.
2026-04-05 16:15:04
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GMG :
tengo una pregunta, la junta de condominio está cobrando " un ajuste por inflación" cada 5 días una vez emitido el recibo. es esto legal, lo q están ocasionando es q los vecinos no logren ponerse al día, y las deudas cada día más altas
2026-07-25 18:00:31
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🪷 Dҽʅ Vαʅʅҽ 🪷 :
Si hay deuda de años anteriores estipuladas en moneda extranjera, debe ser cancelada a la tasa de bcv actual? Gracias
2026-03-22 14:07:25
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eduardoperdomo405 :
señores busquen las setencias del tribunal supremo no se puede cobrar en dolres ni tomar como referencia la unica via de indexar deudas es via judicial
2026-07-13 18:37:50
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Dalila Aviles :
en mi edif. se devalúa el dinero y la administradora bien gracias el diferencial cambiario debe de ir a la junta de condominio y no presenta ese dinero ,no se sabe nada ni por la junta ni por la administradora
2026-02-24 17:50:22
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