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Alvaro :

la regla real es 0.8%

Daniel 😶‍🌫️ :

entonces te tomaría más de 100 años recuperar tu inversión, el capital para el bien. Eñ no tiene sentido. Un edificio debe poder pagarse dentro de un rango de 5-15 años. Esa es una proyección realista. Lo usual es que normal sean más o menos 8-10 años para que el capital vuelva. tomando en cuenta los datos que el dio del 0.008 (mensual) multiplícalo por años, 0.008 x12 es igual 0,096, entonces no llega ni al 1% anual. Sin embargo, estos que enseñan de números parece que les falla la matemática básica. Asumo que se refiere al 0,8 por cierto mensual, tiene más sentido, si es casi el 1 % al mes ocuparías 110 pagos (meses) para recuperar el capital. 110÷12=9,1666. Es decir 9 años y un poco más.

Mirai :

Desde que le falló la multiplicación me perdió 🤣

Mfunez Car :

Está mal es el 0.8 % no el 0.008%

Alberto Antonio Riva :

100,000 x 0.008% igual 8.

Santiago Gonzale5812 :

Eso asume que la rentabilidad de una propiedad de ser al menos un 9. 6% anual, lo cual esta por encima de la rentabilidad de varios países para diferentes activos financieros. Asique el análisis puede ser válido, dependiendo del país y las tasas vigentes. No es regla general, no se dejen engañar

gustavo sanes :

Jajajajaj ninguna propiedad actualmente tiene retorno en 11 años . Están en 15 17 años

pablofontans :

mi regla es 10%

Daniel Gago :

es decir un retorno de inversión menor a 10 años es bueno?

Adrian Sanchez Matuk :

😂😂😂😂 Imposible

Joseluis Perez510 :

en 10 años recuperas tu inversión, no crees que esos 100 mil te pueden dar un flujo de cada más rápido y el doble si se invierte en negocios manufactureros o comerciales?

David Villar :

100 mil y se renta en 800? mensual? anual?

Hugo Barrientos :

Quizo decir que la propiedad debe rentar desde un 8% anualmente.

elhuberpraa1 :

si pero igual la gente q habla de la inflamación, la propiedad también sube su precio q haci ganarganar

erick.cristobal :

Como yo lo calculaba era de la siguiente forma, 100.000/10años =10.000/12meses=833,333 y me parece interesante que de prácticamente igual, usare la forma que expone. Pero es interesante saber de donde sale (calculo que les enseñe)

Paul M. :

Se equivocó ni el mismo sabe su regla es 0.8% o 0.008 nada más

SoldadoK10R :

HUMOOOOO ESAS MATEMÁTICAS ESTÁN CHUECAS🤣🤣🔥🔥

ARSEGURO :

Es el 0.8% muy interesante 👍🏼

wilbertorricoju76 :

En bienes raíces la regla es clara. Si una propiedad se recupera en 10 años solo en alquileres, es buen negocio!!

milagros aponte :

hagan los cálculos, si lo multiplican por 0.008 o por 0.8% es el mismo resultado

pandita amarillo :

renta anual o mensual?

Exe Andino 🌐 :

La regla por mes es 0.41% y anual 5% del valor total

faraaway72 :

Está mal el subtítulo, lo correcto es 0.008 no 0.008%, si quieres convertir 0.008 a % sería: 0.008/100 =0.8%

Jerrison Delgado :

Mi regla es básica, debe estar por encima de la inflación anual, ósea el doble de la inflación para no perder devaluación. La rentabilidad entonces mensual como mínimo el 1% mensual del valor del inmueble en que lo adquirí, obviamente sería muy lento obtener el retorno de la inversión inicial. Al construir bodegas la inversión es relativamente baja a comparación a una casa y el retorno es más alto.

🗡️LION🦁MARKETING🗡️ :