@sultan.yelemessov: Жалпы, Асем дұрыс ақпарат беріп отыр, видео пайдалы. Бірақ екі маңызды жайтты қосқым келеді. Біріншіден, бұл — серіктестік ипотека. Демек, ол сізге кемінде 10%-ға қымбатқа түседі. Соның салдарынан жалпы артық төлем жоғары болады, ал бастапқы жарна 30% емес, пайыздық үстемені ескерсек шамамен 33% болады. Екіншіден, ОП-сыз мұндай несиені тек кейбір тұрғын үй кешендері мен нақты құрылыс компаниялары арқылы алуға болады — яғни Отбасы банк пен белгілі бір құрылысшы арасында арнайы келісім болса ғана. Қазір ондай нұсқалар бар-жоғына сенімді емеспін. Стандартты жағдайда ОП 7 қажет, бұл шамамен 14 ай күту деген сөз. В целом Асем даёт корректную информацию, видео полезное. Но важно дополнить два момента. Во-первых, это партнёрская ипотека. А значит, фактически она обойдётся дороже минимум на 10%. Соответственно, итоговая переплата будет выше, а первоначальный взнос — не 30%, а с учётом процентной надбавки ближе к 33%. Во-вторых, без ОП такие займы возможны только по отдельным ЖК и у отдельных застройщиков — когда есть прямое соглашение между Отбасы банк и конкретной компанией. Не уверен, что сейчас такие варианты доступны. В стандартной ситуации нужен ОП 7, а это примерно 14 месяцев ожидания.

sultan.yelemessov

Open In TikTok:

Region: KZ

Tuesday 24 February 2026 08:18:42 GMT