@condtv: Você compraria um apartamento sem ler a convenção do condomínio Neste corte da CondTV, debatemos um erro comum de quem compra imóvel para investimento imobiliário. Muitos investidores analisam localização, potencial turístico e valorização, mas esquecem de verificar a convenção do condomínio e o regimento interno Se o condomínio é estritamente residencial, o síndico tem obrigação legal de cumprir e fazer cumprir a convenção, conforme o artigo 1348 do Código Civil. Isso pode impedir locação por Airbnb e gerar um grande prejuízo para quem não fez a análise jurídica antes da compra Antes de investir em imóvel para renda com aluguel por temporada, verifique as regras condominiais, consulte assessoria jurídica e entenda se o perfil do condomínio permite esse tipo de locação Gestão de condomínios é coisa séria e investidor inteligente estuda as regras antes de assinar o contrato 📄 #Airbnb #InvestimentoImobiliário #ConvençãoDeCondomínio #GestãoDeCondomínios #SíndicoProfissional #LocaçãoPorTemporada #AdministraçãoCondominial #MercadoImobiliário #CondTV

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Wednesday 04 March 2026 16:00:00 GMT
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Comments

renatopereira5484
renatopereira5484 :
Dificilmente os moradores vão querer rotatividade de pessoas estranhas no condomínio!!
2026-03-04 22:52:40
504
fabioanderson37
Fabio Anderson :
Proibir airbnb fere o princípio constitucional do direito à propriedade, nenhuma lei quem dirá convenção pode ferir esse direito. Se o airbnb extrapolar limites o condomínio usa outro princípio constitucional a seu favor: princípio da função social do imóvel.. mas sem expurgar o direito de propriedade.
2026-04-15 23:26:29
7
eag8900
SepulQuadra :
Investidora..tenho dinheiro e faço oq quero. Se der errado, a culpa é das outras pessoas
2026-03-05 09:21:07
821
adrianotenorio435
Tenório :
Os corretores engana as pessoas
2026-03-04 22:49:12
112
fermalaguetta
FERNANDO MALAGUETTA :
As pessoas não veem o tamanho da vaga muito menos leem a convenção e regulamento interno.
2026-03-04 22:50:15
178
rod_snt
. :
Ele está correto.
2026-03-05 00:47:21
206
samuelfrias98
Samuelmonizfrias :
Morar em apartamento é um furada, você só paga, paga, paga e os caras tiram seus direitos como proprietário.
2026-03-04 23:46:44
39
mydreams_autoral
mydreams_autoral :
o condomínio não pode ter poder em cima do seu imóvel. o imóvel não é do condomínio. o condomínio só pode impor regras dentro da área comum. e. áreas privadas não diz respeito ao condomínio.
2026-03-05 09:37:04
5
letislinda
letislinda :
Se é investidora, a maior interessada em saber se pode alugar é ela.
2026-03-05 17:37:08
152
josantoniojr
José Antônio :
“Como investidora, como é que você não tem um corpo jurídico que te auxilia?” Que fala sensacional 👏🏽
2026-04-24 08:26:34
7
marco.carneiro
marco Carneiro :
Ele está totalmente correto . Ela poderia ser humilde e dizer que errou.
2026-03-05 02:27:41
106
biancaurias_
Bianca Urias🌴✨ :
imagine que vc comprou um apartamento e seu vizinho aluga Airbnb e todo dia um entra e sai de pessoas completamente diferentes? Eu não gostaria desse entra e sai de gente estranha. As pessoas escolher morar em condomínio pela segurança..
2026-03-06 23:44:25
26
user127649sac
🌞 :
síndico tá certo
2026-03-09 10:58:33
17
user5683472145237
carla :
Ela esta errada simples assim
2026-03-07 17:27:47
5
euuuumesma1
Talita França :
Eu não gostaria de morar em um prédio com airbnb. Tira completamente a sensação de segurança do condomínio.
2026-03-13 22:27:37
5
evelinepacheco6
evelinepacheco6 :
O Síndico arrasou, parabéns! 👏🏻👏🏻👏🏻
2026-03-06 19:38:28
16
tatty_line
hole family :
A moça totalmente despreparada kkkkkk
2026-03-05 14:53:49
9
zeyorc
zeyorc :
o mundo gira em torno da bonita
2026-03-07 11:27:36
7
mlssb2023
mlssb2023 :
o senhor está certíssimo já passei por isso
2026-03-05 14:30:04
7
beko.black81
Desplugado da Matrix :
A galera tem uma dificuldade de assumir que errou.
2026-03-06 14:25:48
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pedrohmspassos
Pedro Passos :
Apartamentos são vendidos na planta, quando ainda não tem a convenção feita.
2026-03-06 12:06:06
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mauricio_br
Maurício :
Pode convocar assembleia, mas é totalmente improvável que os demais condôminos aprovem Airbnb em condomínio residencial. No meu condomínio, fizemos assembleia para proibir Airbnb e isso foi aprovado por ampla maioria dos condôminos.
2026-03-05 00:27:09
11
cassienepeixoto
Cassiene Peixoto :
Tem condomínio que é uso residencial. Inclusive o condomínio que sou síndica é assim. Não pode e ponto final! Investidor precisa ler a convenção e o regimento interno do condomínio. Se não cumprir é multa. Muitos moradores fixos não tem interesse de alterar a convenção. Quem compra precisa pesquisar e fazer um bom negócio.
2026-03-05 09:51:35
7
patriciamartilian
Patricia Martiliano :
mas gente eu não quero morar em um lugar que toda hora eu dou de cara com um estranho, a gente paga o condomínio pela segurança ai os próprios proprietários colocam a segurança em risco? qual é o sentido disso? e a mesma coisa em relação a entregador do ifood
2026-03-06 22:02:53
15
fabaugsilva
Fabio :
investidora que não analisa o investimento...
2026-03-04 21:00:42
7
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