@alibakrpc: عايز تعرف العقار ده قيمته المستقبليه المتوقعة كام ، تعمل ايه؟ . . . . #الساحل_الشمالي #استثمار #عقارات #استثمارات #عقار

ana :

هو انا جربت حسبتك بالفايده والتضخم طلع اققل من سعر الشركه بكتير طيب ازاي؟؟ بمعني انا اشتريت عياده في شهر ٢ سنه ٢٠٢٤ ب 3705000 جنيه يعني المفروض بعد سنتين بحسبتك المبلغ يبقي 5700000 ازاي هو بيتباع في الشركه ب 6900000 ??

Mohamed Ezat :

لاسف الكلام ده مش صح ولا بنطبق على العقار فى معادلات تانيه للقطاع العقارى معادله ال fv اللى حضرتك ذكرتها هيا خاصه بال time value of of money not a commodity valuation

Radwa Mohsen :

انا مش عارف احسبها

Abdelrhman zaki :

♥️💪 معدل النمو السنوي بناءا علي ايه معلش و بردو التضخم عندنا اظن نسبته اعلي من كدا لو ممكن source المعادلة ياريت

Alawaelrealestate :

عاش يابطل 🥰🥰🥰🥰🥰

Nada Al-enany - ندى العناني :

تحفهههه🥰🥰🥰🥰🥰♥️

sawaheen :

عقارات اسكندرية و الساحل خصوصا لا ينفع و لا تظبط معها أي معادلة

Hassan Salman :

طيب حضرتك ١٠ مليون دول السعر الفعلي الي هو كاش ولا ايه بظبط ؟؟؟

Radwa Mohsen :

عندي حسبه عاوز احسبها

Passant El-Sayed Omar 🦋 :

يا على ده debnd on على حاجات كتير الحسبة ده و ف وضع اقتصادى مستقر مائل للتطور و بناء على وضع استثمارت مختلفة دهب بورصة السوق العقارى بمتخلف أوضاع العقار استلام فورى ولا لسه و التضخم الفجوة بتاعته بالذات ف مصر ده مش acret آبدا ف ظل الظروف دى كنا بنحسبها2019 لحد 2022 كانت ف أقوى عائد استثمارى الوضع للأسف اختلاف تماما

رائد اعمال في الوطن العربي :

Mohamed Yasen :

ده مش معادله للقطاع العقاري لعدة عوامل، اولاً عشان انت مش بتشتري الوحدة كاش (بتمنها الحقيقي) لا في الغالب بتشتريها بالتقسيط فمتحمل جواها الفائدة بتاعه البنك او بمعني اصح الممول الحقيقي الهو المطور و لو افترضنا ان العشرة مليون ده السعر الحقيقي ف اصح معادلة تكون commodity valuation

Karim Ibrahim :

محتوى مميز 👌🏻

رائد اعمال في الوطن العربي :

Ramy Kamal :

احييك

Abdelrahman khaled :

عااش

isra_.i :

الله ينور

Refaat Amin :

🙄

SARA Rizk real estate :

ممكن تشرح التضخم تاني ويعني ايه مش فاهمة

" Real Estate. Ajman" :

العائد الاستثماري الحقيقي مش رقم على الورق العائد بيعتمد على قوة تسويق العقار للإيجار وعلى مستوى الخدمات حوالين المشروع دي عوامل بتخلق طلب حقيقي ودي الضامن الوحيد أما إعادة البيع فمفيهاش ضمانات لأنها ببساطة رهينة حركة السوق وأسعاره وقت البيع مفيش حد يقدر يديك رقم مؤكد في المستقبل مكسبك كمستثمر بييجي من الإيجار المستقر إنما مكسب إعادة البيع احتمال وارد لكنه مش شيء تقدر تبني عليه قرار

Radwa Mohsen :

تفاصيل

махчик :

ماليا المعادله صح ، واقعيا الكلام دا هبل في الجبل لان العرض والطلب بيتحكم ف الكلام دا