@arb.av.muazzez: YAŞANMIŞ OLAY 🔁 ÖNCE ARSAYI VERDİM DEDİ AMA TAPUYU VERMEDİ: EV KİMİN OLDU? 🔁 Bir anne oğluna bir gün boş bir araziyi gösterip “Oğlum bu arsa senin olsun.” dedi. Oğul da annesine güvenerek arsaya yıllar içinde bir ev yaptı. Evin yapımında gelinin de altınları harcandı, emek verildi ve sonunda güzel bir ev ortaya çıktı. Aradan zaman geçti. Bir gün anne evin önüne gelip: “Burası benim arsam, evi geri verin!” diye bağırdı. Oğul şaşkınlıkla: “Ama anne sen bu arsayı bana vermiştin.” dedi. Anne ise: “Ben sadece sözle söyledim, tapuyu hiç vermedim.” diye cevap verdi. Peki hukuk ne diyor? Türk Medeni Kanunu’na göre taşınmaz mülkiyeti ancak tapu devri ile geçer. Sözle verilen arsa hukuken devredilmiş sayılmaz. Bu nedenle: • Arsanın tapusu annedeyse arsa annenindir. • Arsanın üzerindeki ev de kural olarak arsa sahibine ait sayılır. Ancak evi yapan oğul tamamen hak kaybına uğramaz. Mahkemeden yaptığı ev masraflarını ve değer artışını talep edebilir. 📌 Kısaca: Tapu devredilmediyse arsa da ev de arsa sahibine ait sayılır, ama evi yapan kişi harcadığı parayı isteyebilir. ⚖️

Arb. Av. Muazzez

Open In TikTok:

Region: TR

Thursday 19 March 2026 18:42:59 GMT