La Casa de Cocotte
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Tuesday 07 April 2026 07:34:11 GMT
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Comments
🐼 Juliette :
Est-ce que l'agent immobilier à le droit de ne pas présenter une offre aux vendeurs? Même si cette offre est très basse ?
2026-04-07 18:18:13
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jeanfredparis :
S'il te dit "non" → il bluffe et veut juste du prix fort. S'il dit "oui" → il n'a rien de solide. —>Heu du coup le gars il doit répondre quoi si il a déjà une offre au prix avec un dossier solide ?🤣🤣
2026-04-07 12:47:30
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loloj8687 :
un agent immobilier me dit ça, je dis ok ; passons à un autre bien à visiter...j'ai déjà eu à bouger et donc à faire des ventes puis achats immobiliers, et bingo : l'agent immobilier revient vers vous quelques après en disant que les offres ont été rétractées ...et là, vous êtes en position de force et ma proposition est en deçà de ce que je voulais faire initialement
2026-04-07 19:37:43
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Brostitution :
je viens d'avoir le cas : 76K de base, il me dit qu'il a refusé une offre à 73,5K donc pas de marge de négociation j'ai fait une offre à 71K expliquant qu'il est trop cher, j'ai attendu 2 semaines sans nouvelle et il a accepté sans contre nego
2026-04-08 07:44:02
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MD03 production :
Mdr , je bosse pour des agents immobilier, plein d’acheteurs perdent les biens à vouloir jouer au con , mais quand c’est vendu , ou compromis ou sous offre , ils pleurent
2026-04-07 18:58:35
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Mimouche 75 :
Et bien vendez le et arrêtez de me faire perdre du temps.....
2026-04-07 11:42:48
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Soum WHS🤍 :
Certain doivent bluffé ... une maison sur coté que j'ai visiter affiché a 338 000€ soit disant deux offre a 335 000€... la maison a des travaux de rafraîchissement nécessaire vraiment... pas si grande (un mini séjour sérieux). Quasi sûr qu'il a bluffé ...
2026-04-07 13:10:00
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L Agenceur :
aujourd hui c est assez facile d évaluer un bien. vous prenez trois site d évaluation de l immobilier (meilleur agent, un site immo. (PAP, SE LOGER, ou autre), la plateforme des notaires (DVF)), vous faites une moyenne des trois. vous ôtez les éventuels travaux a ce prix et a peu de chose près vous avez la valeur vénale du bien. Et tous les agents peuvent vous raconter la messe, ca marche comme ca.
2026-04-08 13:20:44
6
Lili :
encore des tips qui vont juste vois faire passer à côté du bien...😂😂😂
2026-04-07 11:46:45
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ryujilestat :
moi je dis alors évitez de me faire perdre mon temps avec des logements avec déjà des acheteurs.
2026-04-07 11:41:56
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finitopourjamais :
je lui réponds gentiment, très bien allez y. par contre si le prêt est refusé à vos acheteurs, demain mon offre est 10k€ en dessous de celle-ci. bonne journée.
2026-04-08 07:23:33
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myriammal33 :
juste dire ha d'accord dommage il m'intéresse.prevenez moi si il se désiste
2026-04-07 16:42:56
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Nahil :
merci chatgpt
2026-04-07 12:17:50
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blackpearl :
et bien je lui et bien monsieur n hésitez pas vendez lui !
2026-04-07 13:17:56
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Smoker :
ça m'est arrivé !^^ un bien immobilier à 216 000 fai, je fais une offre à 190 000 fai, il me dit non , je lui dit , tant pis pour nous , plus qu'à aller visiter d'autres bien. Dans l'aprem, il me rappelle pour trouvé un entre deux , je lui que j'ai pris rdv pour en visiter d'autres ! il me tient la grappe, on revoit ensemble ce qu'il y a à refaire sur ce bien! je lui ai dit de me tenir au courant si les proprios changeaient d'avis. bah il aura pas fallu longtemps, je l'ai eu à 191 000 !^^ par contre attention, si vous prenez un courtier, yen a qui sont associées avec des agences immo, c'est bien , c'est plus rapide. en revanche le vendeur sait combien vous pouvez monter max dans votre projet, et il essaye d'argumenter en disant que vous pouvez déjà l'acheter. alors que si vous estimez qu'il y a beaucoup de travaux à faire dessus. ne vous faites pas avoir, en disant bon allez j'accepte. surtout pas si c'est négociable faites le et soyez en dessous de votre taux d'endettement ! cela vous soulagera de peut-être pas beaucoup en terme de mensualités ! mais vous ouvrira plus de portes pour d'éventuelles crédits sur des travaux ou persos ( auto, etc...)
2026-04-09 21:25:31
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silvio38450 :
mdrrr ils me disaient tous ca pour prendre le mandat, quand je répondais ok cool envoyez moi leur plan de financement si c’est ok on discute de votre mandat avant de faire la visite.... bizarrement je n’ai jamais rien recu
2026-04-08 00:16:40
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popolgr49 :
et bah si il a déjà quelqu'un dessus pourquoi il me la présente alors ? 🤣
2026-04-09 21:27:37
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Miss123 :
Cocotte je t’aime lol
2026-04-07 21:44:09
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alletsiuv :
alors je lui demande pourquoi je perd mon temps à visiter un bien qui est deja vendu ??? et je me poserai des questions sur ses compétences 😳😳😳 comment brasser de l'air..... 😳😳
2026-04-07 21:22:25
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mouradelmarzguioui :
😳😳😳
2026-04-07 15:09:27
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elonar1181 :
juste pour info un bon agent immobilier présente toutes mes offres basses ou non sans exception. il n' est absolument pas tenu de divulguer un prix de vente et dans la plupart des cas ne le fera jamais. voilà ce n'est pas pour embêter que je dis cela je suis marchand de biens je suis en contact avec différents agents donc j ai l habitude.
2026-04-08 15:55:28
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Dova Kiin :
L'agent travaille surtout pour lui, même si tu fais une proposition que le vendeur aurait accepté si l'agent pense que tu peux y mettre plus il ne va pas se priver de faire jouer le temps ou autre pour que tu reviennes avec une meilleure offre. La commission est un % de la valeur de la vente...
2026-04-09 10:37:51
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ExcelWord :
quand la maison a proposition"au prix" le vendeur est obligé de vendre à ce prix là. dans ce cas précisément c'est s'il n'a pas envie (pas eu le temps de se racheter une autre maison pour se reloger ou veut une meilleure offre de prix qu'il a envie de tout casser
2026-04-09 11:04:19
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:
@Zenziboule
2026-04-09 16:07:25
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