Jorge (Ostfluenzer)
Region: DE
Thursday 09 April 2026 12:48:06 GMT
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Comments
Tom :
Dann musst du aber auch den Zeitaufwand gegenrechnen. Von der Suche, Besichtigung, Finanzierung, Beurkundung, laufende Verwaltung, Ausfallrisiken. Und dann kommt es stark auf die Region an. Für die meisten passen da Finanzmarktinvestments besser.
2026-04-09 16:56:01
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Leonard :
Aber ist es nicht unrealistisch zu sagen das man als Immobilieninvestor den Immobilienmarkt outperformen kann und das bei Aktien nicht so gut möglich ist ?
2026-04-09 20:21:07
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John :
Wenn man kein Geld hat, kann man mit gutem Gehalt und Sicherheiten. Immobilien kaufen. die selbst nach 30 Jahren abbezahlt sind. Dann könnte man die Immobilie für 50% verkaufen. Und hat Gewinn gemacht. Ohne Geld kann man auch keine ETFs kaufen.
2026-04-09 17:52:05
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S E :
woher ziehst du die daten zur leerstandsquote?
2026-05-05 20:31:34
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chuckyyy845 :
Gerd Kommer gibt viele sehr sinnvolle Ratschläge, vor allem für Menschen, die denken, sie können den Markt austricksen über lange Zeit. Man muss allerdings dazu sagen dass es bei ihm um langfristig Vermögensaufbau vor allem für Privatanleger redet. Und für den ganz normalen Privatanleger, der quasi kaum Ahnung hat, was er tut, sind Immobilien garantiert nicht das, mit dem man sich zuerst beschäftigen sollte. Immobilien sind etwas für Menschen, die davon etwas verstehen. Die meisten Privatanleger fahren sehr viel besser, wenn sie sich einfach anders anders halten was zum Beispiel Gerd Kommer sagt. Aber garantiert nicht jeder.
2026-04-10 09:00:40
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F0od3r :
Wenn ich deine Ausführungen so höre kommt mir eine Frage in den Sinn. Hältst du dich für einen Durchschnittlichen Vermieter?
2026-04-09 13:09:28
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Löwe :
Grundsätzlich bin ich voll auf deiner Seite und denke, dass man mit Immobilien langfristig mehr Geld verdienen kann als mit Aktien und ETFs. Das liegt am intransparenten Markt, am Hebeleffekt durch Fremdkapital, an den steuerlichen Vorteilen und an der Inflation. Aber in einem Punkt würde ich Gerd Kommer zustimmen: Es kann nicht jeder Investor unter Marktpreisen einkaufen und über Marktpreisen verkaufen. Sonst wäre es immer eine Win-Loose-Situation.
2026-04-10 09:32:04
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c62 :
Danke sehr 👍🏼. Gerne mehr dazu. War in dieser Hinsicht wegen Kommers aussagen immer etwas unsicher was Immos angeht
2026-04-09 13:00:57
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incisivus21 :
Es gibt eine wichtige Regel für alle Investments: Wenn es etwas gäbe, was mehr Rendite bei demselben Risiko abwirft, würde dieser Effekt sofort wegarbitriert werden.
2026-04-10 11:13:47
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Rudolf78475 :
hast du einen tip wo man aktuellere Zahlen finden kann?
2026-04-09 21:34:47
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Jamila Nöske :
Was machst du wenn Mieterin eigenmächtig jedoch unbegründet Mietzahlung um 50% mindert. 2. Mahnung zur Zahlungsaufforderung ist bereits raus.
2026-04-09 13:04:24
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ruheub :
Es gibt derzeit einen starken Urbanisierungsprozess, ich weiß nicht wie weit der noch geht aber ich gehöre dazu xD
2026-04-09 14:04:18
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