@guilhermenogueirabh: Demoliram R$ 2 BILHÕES em Miami! Loucura ou pura estratégia? 🤯 A implosão do icônico hotel Mandarin Oriental em Brickell Key parou a internet. Mas por que destruir um prédio de luxo de 23 andares que funcionava super bem desde os anos 2000? A resposta é a regra de ouro do mercado: o valor real está na terra e no potencial máximo do que você pode construir nela. Aquele terreno de 5 acres é o último lote premium à beira-mar da ilha. O prédio antigo, por mais chique que fosse, já não extraía o faturamento máximo daquele metro quadrado. Era um "desperdício" de espaço aéreo. E o que vem no lugar? Um megaempreendimento chamado One Island Drive, com entrega prevista para 2030. Eles vão trocar o prédio antigo por duas torres gigantescas: 🏢 Uma torre residencial de 66 andares (mais de 240 metros de altura!) com apartamentos ultraexclusivos. 🏨 Uma nova torre de 34 andares que será o novo e ainda mais luxuoso hotel Mandarin Oriental. A lógica é simples: sacrifica-se um ativo bom hoje para multiplicar o Valor Geral de Vendas (VGV) amanhã com algo muito maior e mais rentável. E aí, essa matemática faz sentido para você? Comenta aqui o que você achou dessa jogada e já me segue para entender os bastidores do mercado imobiliário sem complicação! 👇 #mercadoimobiliario #miamirealestate #investimentoimobiliario #mandarinoriental #corretordeimoveis
