Наурыз бағдарламасы арқылы пәтер алғанда, іс жүзінде екі өнім рәсімделеді: алдымен алдын ала қарыз, кейін тұрғын үй несиесі. Алдын ала қарыздың мерзімін таңдау мүмкін емес — бағдарлама бойынша ол 8 жылға тең. Осы 8 жылдан кейін сіз Баспана тарифі бойынша (ОП 57) тұрғын үй несиесіне өтесіз. Банктің тарифтік желісіне сәйкес мұндай несиенің максималды мерзімі 18 жылға дейін. Бірақ «Наурыз» бағдарламасы бойынша жалпы мерзім 19 жылдан аспайды. Сондықтан сіз тұрғын үй несиесін шамамен 11 жылға рәсімдеуді талап етуге құқылысыз. Әйтпесе банк өз тарифтік құжаттарын өзі бұзады. Бұл неге маңызды? Біріншіден, бұл инфляциядан төмен мөлшерлемемен берілетін арзан несие, сондықтан мерзім неғұрлым ұзақ болса, соғұрлым тиімді. Екіншіден, ай сайынғы төлем айтарлықтай өзгереді: мысалы, 36 млн теңге 56 айға болса — шамамен 349 мың теңге, ал 11 жылға болса — шамамен 167 мың теңге. Сондықтан өз құқығыңызды талап ету маңызды. Когда вы берёте квартиру по программе Наурыз, фактически оформляются два продукта: сначала предварительный заем, а затем жилищный заем. Срок предварительного займа выбрать нельзя — по программе он фиксирован и составляет 8 лет. После этого вы переходите на жилищный заем по тарифу Баспана при ОП 57. По тарифной линейке банка максимальный срок такого займа — до 18 лет, но из-за ограничения программы «Наурыз» общий срок не превышает 19 лет. Это означает, что вы имеете право требовать срок жилищного займа около 11 лет. Иначе банк сам нарушает собственные тарифы. Почему это важно? Во-первых, это относительно дешевый кредит — ниже инфляции, поэтому длинный срок работает в вашу пользу. Во-вторых, это сильно влияет на платеж. Например, при сумме 36 млн тенге на 56 месяцев платеж составит около 349 тыс. тенге, а при сроке 11 лет — примерно 167 тыс. Разница огромная, поэтому важно настаивать на соблюдении условий программы. - @sultan.yelemessov