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Wednesday 15 April 2026 20:20:29 GMT
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Das Sozialamt kann das Haus deiner Eltern zurückfordern – selbst wenn es dir bereits gehört. §93 SGB XII erlaubt es, Schenkungen der letzten 10 Jahre zurückzufordern, sobald der Schenker Pflegeleistungen benötigt. Der Schutz: Nießbrauchvorbehalt (§1030 BGB). Deine Eltern übertragen dir die Immobilie – behalten aber das lebenslange Recht darin zu wohnen oder die Mieten zu kassieren. Der Nießbrauch wird vom offiziellen Schenkungswert abgezogen. Bei älteren Eltern liegt dieser Wert oft bei fast null. Null Schenkungswert. Null Anspruch des Sozialamts. Einmal notariell eingetragen – bleibt das Haus in der Familie. Egal was kommt. Folg mir – ich zeige dir täglich wie Immobilien wirklich funktionieren 👇 ⚠️ Disclaimer: Dies stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Jede Situation ist individuell – bitte konsultiere einen Steuerberater und Notar bevor du handelst. #finanzen #immo #erben #immobilieninvestor
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