@pati_carrasco: Cómo encontrar pisos con buena rentabilidad en Idealista (aunque todo el mundo diga que ya no hay): Yo empiezo siempre igual: Filtro: por pisos Mínimo 3 habitaciones Quito lo que ya sé que no quiero (ocupados, nuda propiedad, alquilados…) Y después, ordeno por precio más bajo. Aun así, te van a seguir saliendo pisos de ese tipo. Porque muchos no están bien marcados. Aquí no hay otra: hay que ir descartando. La idea es quedarte con pisos que: – puedas visitar – te den hipoteca – y no tengan problemas gordos en el edificio Si estás empezando, yo no me metería en ocupados o alquilados, aunque puedan ser rentables Cuando empiezan a aparecer pisos que encajan, ahí es donde miro números. Me voy a alquiler dentro de Idealista y busco esa misma zona. Intento encontrar pisos parecidos (habitaciones, metros…) para ver a cuánto se están alquilando. Con eso saco una primera estimación: precio de compra + unos 10.000€ de gastos \vs alquiler estimado No es exacto, pero sirve para filtrar. Aquí lo importante de verdad: Cuando encuentras uno que encaja, tienes que ir rápido. Llamar en cuanto sale Intentar verlo ese mismo día Y si te cuadra, ofertar Porque los pisos con buena rentabilidad duran muy poco. Y para no estar todo el día buscando: Pon alertas en Idealista con tus filtros. Así, cuando salga algo que encaja, te enteras al momento y no llegas tarde. #invertirenpisos #comprarparaalquilar #inversioninmobiliriarentable #alquilerporhabitaciones #madresqueinvierten

Patricia Carrasco

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Sunday 19 April 2026 19:42:26 GMT