Jorge (Ostfluenzer)
Region: DE
Wednesday 29 April 2026 15:12:12 GMT
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Comments
Schtreubee :
Das kann sein, sie ist recht alt und vertritt das Motto, solange die Miete pünktlich kommt, passt das für sie. Allerdings muss man sagen, sie hat hier alleine 24 Wohnungen und das sind nicht die einzigen 4 Häuser die sie hat.
2026-04-29 15:20:39
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Judith :
Würdest du auch Beispiele mal online zeigen - wie suchst du - wie achtest du auf QM Preise etc. - wo sind die Red Flags bei der Aquise
2026-06-04 09:27:43
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fromthehood1994 :
Frage mich was das für Wohnungen sind für 25k 🥴
2026-04-29 22:59:11
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akx2138 :
Halt auch nicht immer richtig, unsere Genossenschaft schreibt jedes Jahr schwarze Zahlen, obwohl nur bei Neuvermietung erhöht wird. Klar ist der Gewinn nicht maximiert, das würde ja aber auch niemandem nutzen
2026-04-30 05:19:06
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Devin :
Aber wieso machen Vermieter sowas?
2026-04-29 15:33:33
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Sparfuchs :
Also meine Vermitttterin hatttt die Mietttttte bei uns auch nichttt erhöht seittt viertttttttzehn Jahren nicht erhöht. Das liegt aber daran das sie seit 12 Jahren in Rente ist mit der Wohnung in ihrem Haus in dem sie selbst auch wohnt nichts verdienen möchte oder muss sondern schätz einen guten familiären Umgang.
2026-05-12 14:47:32
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hasenfu33 :
ist nicht der verkauf nach 10 jahren Steuerfrei ?
2026-04-30 18:51:18
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Lara6099 :
Naja aber wenn sich die Kredit Raten nicht erhöhen und keine großen Reparaturen anfalle, bleibt der Cash Flow ja gleich
2026-05-04 20:50:10
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feuergigant :
Das ist aber doch weniger Gewinn und kein Verlust oder seh ich das falsch, sry für meine Ahnungslosigkeit
2026-06-01 16:32:46
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Vanessa Maria :
es ist kein minus wenn das objekt längst abbezahlt oder vererbt vorden ist lol
2026-05-01 05:48:35
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shorney :
hör mal auf Dauer nach links und rechts zu sehen weil dann versteht man dich nicht wenn du in die andere Richtung sprichst und nicht ins Mikrofon
2026-05-17 17:15:14
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Röblfröbel :
Sie ist einfach ihrem Motto "Ich will Wohnraum schaffen" treu geblieben 😏
2026-04-30 00:57:10
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anarky :
Das Modell bei mir. Wessi kaufte 7 Wohnungen und einen Laden von der Treuhand, 680qm. 10.000 Mark. Hat 97 groß renoviert, für 300.000 Mark. Er vermietet für 5 Euro, 10 Mark. 2000 Euro Rücklage im Monat, 7000 Einnahmen. Seit 36 Jahren. Niemand macht daran Verlust. Und da sind nach und nach auch Bäder neu, Haustür 2x neu, Fahrradständer entstanden ... immerhin 36x 24k Rücklage, sind 864k Euro in der Zeit. DAS ist der Normalzustand im Osten, nicht das, was du machst.
2026-05-03 11:40:19
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Dũng Tral :
was kannst du machen wenn die Mieterin dieser Wohnung mit 180e Miete gegen deinen Plan der Sanierung der Wohnung äußert, um diese günstige Miete zu halten?
2026-05-01 19:16:13
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Ole S. :
🥰🥰🥰
2026-05-02 05:34:32
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MarcelB :
Meine Schwiegereltern hatten nen Fachwerkhaus. Fenster alle 1-2 Fach von mehr als 40 Jahren (Holz) mit 40mm Tiefe. Keine Dämmung. Alle Fenster undicht. Dusche defekt. Wasser für Waschmaschine Aufputz entlang der Wand "verlegt". Elektrische Fußbodenheizung. Miete wurde nie erhöht, war aber auch eine Bruchbude vor dem Herrn und wenn die Bude warm werden sollte, hat man über 300€ Heizkosten gehabt pro Monat.. Also bei Modernisierung wären die Heizkosten wohl 1zu1 runter gegangen.
2026-04-30 12:10:28
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