Victor Barrios
Region: MX
Friday 01 May 2026 02:33:09 GMT
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Comments
Mario Durán C21 Pritzker :
no es un apartado es una intención de comprar que se hace a través de una oferta y el dinero lo da en garantía de seriedad de su oferta y sea tomada en cuenta junto con otras posibles ofertas, si el que oferta lo hace sin un depósito de garantía de seriedad el vendedor puede aceptar su oferta desechando otras y después el comprador echarse para atrás sin ninguna penalización, no importa el tiempo importan las oportunidades que pudo haber rechazado el vendedor.
2026-06-03 07:19:08
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Gisse :
Es super desagradable que te quieren sacar el apartado y hasta en cash lo piden y no quieren 20-30 mil sino todo el porcentaje de su comisión 🙄🫤
2026-05-01 04:09:51
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Gerardo Terrón :
Un gran error dar apartado, como abogado he tenido casos que causan graves problemas
2026-05-01 06:40:26
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glow :
muchas gracias por la información 👏👏👏👏
2026-05-01 02:43:27
6
Elias Moran :
yo también prefiero irme directamente a la escritura. pero los mismos compradores son los que piden el contrato
2026-05-26 15:26:25
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Miguel González Rodr :
Me encanta haber llegado a esta cuenta
2026-05-18 03:54:11
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SS CONSTRUCCION :
cuando es casa en preventa? que pasa
2026-05-01 20:11:56
1
Ricardo Navarrete :
Es simple no das apartado no te vendo... sencillo no?
2026-06-27 13:37:52
1
bengiimolgado :
Disculpa!, quería preguntarte, lo que pasa es que di el apartado y llevo esperando 3 meses y aún no hacen el avalúo ni meten solicitud en Infonavit, los estoy moleste y moleste porque me decían que después de firmar el contrato promesa de compra me daban la casa en 8 semana y después de tres meses aún no hacen lo antes mencionado.
2026-05-01 08:58:10
3
john_century21_legendary :
Usen la figura del escrow, seguro para todos, pero si o si es indispensable un depósito de arras en escrow.
2026-05-07 15:58:16
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NEXTI Capacitacion :
Es cierto pero deberías de especificar qué tipo de inmueble, no aplica para todos, depende de las circunstancias, ni siquiera del precio, en mi caso no es obligatorio, pero si estoy comercializando un inmueble en una zona de alta rotación de inventario el inmueble se lo lleva el que paga el apartado, ayudaría mucho no dar una opinión definitiva de situaciones o zonas específicas… por que si se de casos en donde piden apartados aunque sepan que hay documentación que tardarán meses en regularizar. Saludos 👋
2026-05-01 05:19:28
1
Hector Hector :
A qué te refieres a ir directo a la escritura? Para infonavit te piden el avalúo, el expediente del notario, y así entonces te refieres a ir directo a esos pasos?
2026-05-04 23:19:42
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Aline :
Te amoooo! Jajajaja sigue informando!!!
2026-05-07 13:22:33
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luissfdz :
bien dicho 💪
2026-05-07 22:52:43
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tannia vazquez :
muy cierto, amo tu contenido!!! eres muy sincero con todo lo que dices !!!!
2026-05-01 10:09:26
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Victoria Gëz :
:c
2026-05-01 05:52:04
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Lluvya Mazzini | Beach Homes :
Y cundo ya estás a punto de firma en notaría y te dice que ta no quiere continuar con el proceso? Qué procede ahí ????
2026-05-01 13:57:17
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bengiimolgado :
Que puedo hacer porque tardan mucho en contestar y no me dan solución, la verdad es que si estoy muy preocupado.
2026-05-01 08:59:11
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Timeless :
Que opinas que los asesores cobren su comisión del desarrollador cuando dicen que trabajan para el comprador defendiendo sus intereses?
2026-07-01 14:21:30
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Q. AHS :
Depende. Si se hace de palabra, es un riesgo; si se hace con un contrato privado formal con penalizaciones claras y revisando la situación legal del inmueble, es una herramienta estándar y segura para proteger a ambas partes. Hay que saber blindarse legalmente.
2026-06-28 20:39:50
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Mario Durán C21 Pritzker :
hay algo que se llama responsabilidad fiduciaria y es no anteponer los intereses propios a los de tu cliente, los asesores que representan a los vendedores defienden los intereses de los vendedores y por ello lo mejor que puede hacer un comprador es contratar los servicios de un asesor que proteja sus intereses en México este servicio es gratis, hay asesores muy serios Pero por lo regular los vendedores o compradores no le dedica el debido tiempo a elegir a sus asesores. la propuesta de oferta, el contrato privado de compraventa es cuidar los intereses del vendedor y si hay ética y conocimiento el asesor no pedirá los depósitos correspondientes si el comprador corre riesgo de perderlos.
2026-07-01 06:10:23
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LPK :
Si el vendedor se echa para atrás ? Ya cuando se hizo avalúo de Infonavit y ya estaba para firma y se echó para atrás y no se hizo una promesa de venta ?
2026-06-22 03:25:10
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dk :
Qué piensas de los remates bancarios
2026-06-19 04:36:41
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Enlace Global Inmobiliario +A :
Yo por eso, para evitar conflicto de intereses, nosotros representamos al vendedor y que un asesor hipotecario represente al comprador.
2026-06-16 03:47:38
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