@estavue_reality: في السوق اليوم، الفرق مو في “شراء عقار”… الفرق في الدخول بسعر ذكي والخروج بسعر السوق. الفكرة ببساطة 👇 ندخل على عقار بسعر أقل من قيمته السوقية بعد خصم من المطور. الخصم غالبًا يكون بين 10% إلى 15%، وقد يصل إلى 30% في الصفقات الكبيرة. مثال واضح: قيمة العقار في السوق: 6,000,000 درهم سعر الدخول بعد الخصم: 5,000,000 درهم الدفعة الأولى: 20% = 1,000,000 درهم بعدها نختار الوحدة الصح، ونرجع نطرحها للبيع بالسعر الكامل: 6,000,000 درهم هنا المستثمر يستفيد من فرق السعر بين الدخول والخروج. مثال أكبر: قيمة الأصول: 50,000,000 درهم سعر الدخول بعد خصم 20%: 40,000,000 درهم الدفعة الأولى: 8,000,000 درهم فرق القيمة هنا: 10,000,000 درهم والأجمل أن الدخول لا يكون عشوائي. ممكن نختار شقة واحدة، أو شقتين، أو 3–4 وحدات حسب ميزانية المستثمر. الهدف: اختيار وحدات عليها طلب حقيقي، سهلة البيع، وبخطة خروج واضحة. وفي نفس الوقت يوجد: عقد مفصل شيك برأس المال ومطور قوي يعني الفكرة ليست مجرد “عرض”. الفكرة هي هيكلة دخول ذكية، اختيار صحيح، وتنفيذ خروج محسوب. سواء عندك 1M أو 10M أو أكثر… نختار الهيكلة الأنسب حسب رأس المال. #السعودية #دبي #استثمار

Borhane Investment

Open In TikTok:

Region: AE

Friday 01 May 2026 18:02:51 GMT