@arsavetarlauzmani: Tarla alırken kandırılmamak için – 4. Bölüm Bu bölümde en kritik konulardan birini anlatıyorum: 👉 Resmi yol, dere ve sulama kanalı farkı Birçok kişi parsel sorguda boşluk gördüğünde orayı yol sanıyor ama aslında: ❗ dere ❗ sulama kanalı ❗ ya da farklı bir kullanım olabiliyor Örnekte de gösterdim; tesadüfen bir yerde “sulama kanalı” bilgisi çıkıyor, ama çoğu yerde bu bilgi görünmüyor. 👉 Yani siz bakınca yol zannedebilirsiniz ama aslında yol değildir. Bu da ciddi mağduriyetlere yol açar. 🔥 ÖNEMLİ DETAY Bazı illerde (örnek: Bilecik) 👉 5 dönüm + resmi yol varsa kurumlardan görüş alarak yapı izni verilebiliyor. Ama bazı yerlerde (örnek: Kocaeli) 👉 daha küçük parsellerde bile, şartları sağlıyorsa yapı yapılabiliyor. ⚠️ ALTIN KURAL Bütçe büyüdükçe risk büyür. 👉 50–100 binlik yerde önemsenmeyebilir ama 👉 500 bin – 1 milyon – 3 milyon seviyesinde her detayı sorgulamak zorundasınız ✔ Belediye ✔ İl özel idare ✔ Elektrik / su kurumları Hepsine sorulmalı. 🎯 DEVAMI Bir sonraki bölümde: 👉 KML indirip Google Earth’te eğim analizi yapmayı göstereceğim. 📌 DESTEK OLMAK İÇİN ✔ Videoyu beğen ✔ Kaydet ✔ Bu işlerle ilgilenen arkadaşına gönder / etiketle ✔ Takip etmiyorsan takip et Devamı çok daha kritik 👍 Arsa Ve Tarla Uzmanı Orhan Koç #imar #bagevi #bagevim #pendik #tarlayatırımı

Arsa Ve Tarla Uzmanı Orhan Koç

Open In TikTok:

Region: TR

Sunday 03 May 2026 20:54:32 GMT