@thijsverlangen: Lenen van je BV: 500k inzetten in vastgoed zonder dividendbelasting. Vanuit holding mag DGA tot 500k privé lenen (excessief lenen wet). Geen dividendbelasting. Wel zakelijke voorwaarden: marktrente, onderpand, aflossingsschema. Voorbeeld 500k tegen 4 procent rente naar holding terug. Met die 500k vastgoed kopen, schuld in box 3, WOZ van pand vaak lager. Resultaat: negatief box 3 vermogen, geen vermogensbelasting, huurinkomsten onbelast. Heb jij ooit van je BV geleen #ondernemer #DGA #vermogen #belasting #fiscaal #pensioen #verlangenfinanced?
3k per maand vragen voor een huis van 500k is aan de hoge kant, maar als iemand dat toch doet heb je maar 16K per jaar verdient aan dat huis exclusief alle onderhoudskosten die er nog bijkomen. lijkt me niet echt rendabel. Daarnaast heeft niet iedereen zomaar 500K liggen voor zo'n investering.
2026-05-08 21:06:00
19
Levantine :
Vanaf komend jaar is die onbelaste huurinkomsten-pret ook weg
2026-05-09 05:05:02
3
Wilbert van Dam 😉 :
€500.000 schuld privé; huis gekocht; en dan geen €20.000 per jaar kunnen betalen als rente aan je holding; heb ik het niet over aflossing. Jaar 1; top; jaar 10; gat van €200.000 + aflossing zeg €250.000. Waar tover ik deze €450.000 vandaan? €3.000 * 120 maanden = €360.000. Gat van €90.000 geen leegstand / onderhoud … inderdaad excessief!
2026-05-09 06:39:33
3
Lara :
Dit soort dingen moeten we leren bij economie op de middelbare school.
2026-05-18 11:38:22
1
earjaans1 :
leuke uitleg alleen dat schijfblok
2026-05-09 06:17:03
1
Flow Px :
36k inkomen, 20k rentekosten, 16k winst? Nog niet gesproken over onderhoudskosten.
2026-05-08 21:12:57
0
Happy lucky golden dragon :
Je moet om te beginnen wel 500k cash op je BV hebben.
2026-06-14 09:39:59
0
koen :
Nou 36k min 20k rente is 16k netto maar verzekering pand en onderhoud pand uiteindelijk wat heb je netto over van die 16k en je heb niks afgelost dus ……
2026-05-09 13:52:53
0
ANTI ZIONIST TRUTH CHANNEL :
kun je me deze video opsturen
2026-05-19 16:49:13
1
Grogo :
Thijs ik heb voor het boek betaald maar nooit gekregen, zou je me willen helpen?
2026-05-11 15:52:51
0
bramsafori :
Huur inkomsten in box 3 vrij zegt u
2026-06-11 06:46:09
0
Pieter Knabben :
Je moet het terug betalen en als directeur zal je vroeg of laat moeten afrekenen. Zo slim ben je niet.
2026-06-05 21:20:35
1
Asjemenou :
En toen was het 2028. Werkelijke inkomsten belast in box 3 tegen 36%. Over rente betaald holding 19% vpb. Komt moment dat je pand verkoop. Waardestijging belast in box 3. Tel uit je winst.
2026-06-07 15:45:59
1
Kerstens :
Duidelijk geschreven
2026-05-08 20:49:30
0
Wesselnijhuis :
Stap 1 : verdien 500k
2026-05-12 17:19:44
1
TvdH :
2 woorden: werkelijk rendement
2026-05-12 17:00:41
1
major99991 :
Kun je beter de woning kopen met je bv
2026-05-10 18:00:01
1
ikikik :
kun je subsidies trekken
2026-05-14 20:38:22
0
devinn :
Maar net als bij rabo, ing wat je maar wilt kan je geen 500k lenen voor een pand wat maar 308k waard is dus kan dit dan wel? 😏
2026-07-25 20:41:07
0
beowulf1815 :
Maar waarom zou je 5 ton vanuit de bv naar privé willen hebben
2026-07-27 19:29:03
0
BaasD83 :
van 500K naar 3K netto per maand,nou nou wat een mooie interessante truuk!
2026-07-27 22:42:41
0
balletikker3000 :
Je moet wel echt iets doen met je handschrift man vind het fijn dat je het uitlegd maar bro je kunt beter man😂
2026-07-01 14:40:18
0
sanny :
Ja exact die eerste 5 ton waar haal je die
2026-06-06 14:57:13
0
remcojansen999 :
nooit gehoord van voordeel uit sparen en beleggen en rendementspercentages in box 3 over je bezit en schuld?
is pas een paar jaar....
2026-05-08 21:48:20
0
To see more videos from user @thijsverlangen, please go to the Tikwm
homepage.