1. Home
  2. Detail

@miaa.tst4:

miaa.tst4
miaa.tst4
Open In TikTok:
Region: US
Friday 08 May 2026 19:05:56 GMT
4163
317
4
16

Music

Download

No Watermark .mp4 (1.27MB) No Watermark(HD) .mp4 (1.27MB) Watermark .mp4 (1.18MB) Music .mp3

Comments

user37432096198475
David :
Stunning ❤️❤️❤️
2026-05-11 10:46:52
0
m1cho_
Michel :
🥰🥰🥰🥰
2026-05-10 08:48:46
0
becks.manchester.u
Becks Manchester United :
🌹🌹🌹
2026-05-08 19:08:39
0
angelll741
Angel :
🥰🥰🥰
2026-05-10 18:49:35
0
To see more videos from user @miaa.tst4, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

#chanvayduoica #hottrend #xuhuong
#chanvayduoica #hottrend #xuhuong
Tình Bạn Kỳ Diệu Giữa Mèo Con Và Chim Nhỏ #bimatthiennhien #tinhban #dieuki #meochim #thinhhhanh
Tình Bạn Kỳ Diệu Giữa Mèo Con Và Chim Nhỏ #bimatthiennhien #tinhban #dieuki #meochim #thinhhhanh
💙 #โพลีเทคนิคกรุงเทพ #fyp
💙 #โพลีเทคนิคกรุงเทพ #fyp
#haihuoc #hoailinh #thuynga#trending #tiktok #giaitri #haitonghop #phimhaymoingay
#haihuoc #hoailinh #thuynga#trending #tiktok #giaitri #haitonghop #phimhaymoingay
Kệ bếp đa năng #giadungthongminh #kebepdanang #videogiadung #tiktokshop #decorbepxinh
Kệ bếp đa năng #giadungthongminh #kebepdanang #videogiadung #tiktokshop #decorbepxinh
“Nghệ thuật mua đất quần đùi áo phông” là cách dân bất động sản lão làng gọi kiểu đi xem đất, đàm phán mua đất cực kỳ “bình dân”: mặc áo thùng thình, quần đùi, dép lê, đi xe wave cà tàng, trông như dân lao động bình thường… chứ không ăn mặc bảnh bao, đi ô tô xịn, đeo đồng hồ sáng loáng. Tại sao lại chơi kiểu này? Vì đây là một chiến thuật tâm lý cực kỳ hiệu quả, ít người mới biết và dám làm. Dưới đây là những lợi ích thật sự mà cách này mang lại (đã được rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ áp dụng thành công ở Việt Nam): 1. Chủ đất không phòng bị, không “chém” giá cao • Khi bạn ăn mặc sang trọng, đi xe hơi → chủ đất nhìn phát biết “con mồi béo bở” → tự động hét giá cao hơn 20-50%, thậm chí gấp đôi. • Mặc quần đùi áo phông, đi xe máy cũ → chủ đất nghĩ bạn chỉ là người mua lẻ tẻ, cần miếng đất nhỏ làm nhà → thường báo giá thật (hoặc gần thật) ngay từ đầu. 2. Dễ khai thác thông tin thật từ chủ đất • Chủ đất thoải mái tâm sự: “Bán vì nợ nần”, “cần tiền gấp chạy chữa”, “con cái đòi chia”, “đất dính quy hoạch”, “hàng xóm khó chịu”… • Những thông tin này cực kỳ quý giá để bạn ép giá xuống sau đó, mà nếu bạn ăn mặc chỉn chu thì 90% họ sẽ giấu. 3. Dễ tạo lòng thương từ chủ đất • Nhiều bác lớn tuổi thấy bạn “nghèo khổ”, mặc quần đùi đi xe cà tàng, lại thật thà → tự động giảm giá vài chục triệu, thậm chí cả trăm triệu “cho nó dễ làm ăn”. • Có trường hợp chủ đất còn bảo: “Thôi để chú 1 tỷ 8 thôi, chứ chú mặc quần đùi thế này chắc cũng khó khăn” (trong khi giá thị trường 2 tỷ 2–2 tỷ 3). 4. Không bị môi giới/local “đè” giá hoặc cò đất khác nhảy vào • Dân môi giới thấy bạn ăn mặc sang → sẽ bám theo, dẫn đi xem đất đẹp nhưng giá cao ngất. • Thấy bạn quần đùi dép lê → họ bỏ qua, nghĩ không có tiền → bạn tự do đi săn tin chính chủ, giá tốt hơn rất nhiều. 5. Ép giá cuối cùng cực kỳ hiệu quả • Giai đoạn cuối, bạn có thể than nghèo kể khổ: “Cháu gom góp mãi mới được từng này thôi bác ơi, bác thương cháu mặc mỗi quần đùi đi xe máy thế này, giảm cho cháu thêm chút nữa cháu cám ơn bác suốt đời…” → Nhiều bác mềm lòng giảm thêm 50–200 triệu là bình thường. Những cao thủ thực sự chơi kiểu này: • Có ông bầu bất động sản nổi tiếng ở Bình Dương, tài sản hàng nghìn tỷ, đi mua đất vẫn mặc quần đùi, áo ba lỗ, dép tổ ong, đi Wave Tàu → gom được cả nghìn hecta giá hời. • Nhiều đại gia ở Long An, Tiền Giang, Đồng Nai… đều dùng chiêu này từ thời 2008–2015, giờ đất lên 10–20 lần vẫn cười khà khà. Tóm lại: Quần đùi áo phông không chỉ là cách ăn mặc, mà là một nghệ thuật đàm phán bất động sản đỉnh cao ở Việt Nam. Người mới thường không tin, cười khẩy. Người cũ làm giàu nhờ đất đều gật gù: “Đúng rồi, ngày xưa tao cũng thế!”. Bạn đã từng áp dụng chiêu này chưa? Hay mới nghe lần đầu? 😄 #meonhadat #meomuanha
“Nghệ thuật mua đất quần đùi áo phông” là cách dân bất động sản lão làng gọi kiểu đi xem đất, đàm phán mua đất cực kỳ “bình dân”: mặc áo thùng thình, quần đùi, dép lê, đi xe wave cà tàng, trông như dân lao động bình thường… chứ không ăn mặc bảnh bao, đi ô tô xịn, đeo đồng hồ sáng loáng. Tại sao lại chơi kiểu này? Vì đây là một chiến thuật tâm lý cực kỳ hiệu quả, ít người mới biết và dám làm. Dưới đây là những lợi ích thật sự mà cách này mang lại (đã được rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ áp dụng thành công ở Việt Nam): 1. Chủ đất không phòng bị, không “chém” giá cao • Khi bạn ăn mặc sang trọng, đi xe hơi → chủ đất nhìn phát biết “con mồi béo bở” → tự động hét giá cao hơn 20-50%, thậm chí gấp đôi. • Mặc quần đùi áo phông, đi xe máy cũ → chủ đất nghĩ bạn chỉ là người mua lẻ tẻ, cần miếng đất nhỏ làm nhà → thường báo giá thật (hoặc gần thật) ngay từ đầu. 2. Dễ khai thác thông tin thật từ chủ đất • Chủ đất thoải mái tâm sự: “Bán vì nợ nần”, “cần tiền gấp chạy chữa”, “con cái đòi chia”, “đất dính quy hoạch”, “hàng xóm khó chịu”… • Những thông tin này cực kỳ quý giá để bạn ép giá xuống sau đó, mà nếu bạn ăn mặc chỉn chu thì 90% họ sẽ giấu. 3. Dễ tạo lòng thương từ chủ đất • Nhiều bác lớn tuổi thấy bạn “nghèo khổ”, mặc quần đùi đi xe cà tàng, lại thật thà → tự động giảm giá vài chục triệu, thậm chí cả trăm triệu “cho nó dễ làm ăn”. • Có trường hợp chủ đất còn bảo: “Thôi để chú 1 tỷ 8 thôi, chứ chú mặc quần đùi thế này chắc cũng khó khăn” (trong khi giá thị trường 2 tỷ 2–2 tỷ 3). 4. Không bị môi giới/local “đè” giá hoặc cò đất khác nhảy vào • Dân môi giới thấy bạn ăn mặc sang → sẽ bám theo, dẫn đi xem đất đẹp nhưng giá cao ngất. • Thấy bạn quần đùi dép lê → họ bỏ qua, nghĩ không có tiền → bạn tự do đi săn tin chính chủ, giá tốt hơn rất nhiều. 5. Ép giá cuối cùng cực kỳ hiệu quả • Giai đoạn cuối, bạn có thể than nghèo kể khổ: “Cháu gom góp mãi mới được từng này thôi bác ơi, bác thương cháu mặc mỗi quần đùi đi xe máy thế này, giảm cho cháu thêm chút nữa cháu cám ơn bác suốt đời…” → Nhiều bác mềm lòng giảm thêm 50–200 triệu là bình thường. Những cao thủ thực sự chơi kiểu này: • Có ông bầu bất động sản nổi tiếng ở Bình Dương, tài sản hàng nghìn tỷ, đi mua đất vẫn mặc quần đùi, áo ba lỗ, dép tổ ong, đi Wave Tàu → gom được cả nghìn hecta giá hời. • Nhiều đại gia ở Long An, Tiền Giang, Đồng Nai… đều dùng chiêu này từ thời 2008–2015, giờ đất lên 10–20 lần vẫn cười khà khà. Tóm lại: Quần đùi áo phông không chỉ là cách ăn mặc, mà là một nghệ thuật đàm phán bất động sản đỉnh cao ở Việt Nam. Người mới thường không tin, cười khẩy. Người cũ làm giàu nhờ đất đều gật gù: “Đúng rồi, ngày xưa tao cũng thế!”. Bạn đã từng áp dụng chiêu này chưa? Hay mới nghe lần đầu? 😄 #meonhadat #meomuanha

About

Legal