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Dites moi d'autre joueurs en commentaires💭 #messi #foot #oublier #edenhazard
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¿VIVES EN UNA CASA QUE NO ESTÁ A TU NOMBRE? esto te interesa 1. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Es el mecanismo para que la ley reconozca la propiedad tras poseer el inmueble por un largo tiempo. Requiere una posesión: continua (sin abandono), no interrumpida (sin juicios de desalojo), pacífica (sin violencia), pública (conocida por todos), no equívoca (no ser inquilino) y con intención de dueño (pagando servicios y reparaciones). Los plazos son: 20 años (sin documentos o de mala fe) o 10 años (con documento de compra y buena fe). El proceso se inicia con una demanda ante un Tribunal Civil contra el propietario registral. Con sentencia firme, se inscribe en el Registro Público, otorgando la propiedad completa del terreno y la construcción. 2. TÍTULO SUPLETORIO: Este instrumento NO otorga la propiedad del terreno, solo acredita la propiedad de las bienhechurías (paredes, techo, instalaciones). Es útil para probar construcciones propias en terreno ajeno o propio sin registro de obra. No legaliza el suelo. Se tramita ante un Tribunal de Municipio con documentos del terreno, detalles técnicos y testigos. Es un procedimiento rápido, pero no defiende contra el verdadero dueño del terreno si este reclama. 3. DIFERENCIA CLAVE: La Prescripción Adquisitiva es un juicio que, tras cumplir plazos de posesión (10 o 20 años), otorga la propiedad plena (terreno y construcción), inscribible en el Registro. El Título Supletorio es una solicitud que, sin tiempo mínimo, solo certifica la existencia de la construcción, siendo frágil ante el propietario del suelo. Resumen: para ser dueño del terreno y la casa, use prescripción; para proteger solo la construcción, use título supletorio. 4. RÉGIMEN ESPECIAL PARA SECTORES POPULARES (BARRIOS): Para viviendas en barrios o asentamientos urbanos consolidados, existe una vía gratuita ante el INTU (Instituto Nacional de Tierras Urbanas). Se tramita con el Comité de Tierras Urbanas (CTU) comunitario. El INTU investiga y puede emitir un Título de Adjudicación registrable, que convierte en propietario sin impuestos. 5. GRAN MISIÓN VIVIENDA: Si la casa es de la Gran Misión Vivienda, no se puede tramitar título supletorio por cuenta propia. MICRO RESUMEN: · Prescripción Adquisitiva: 10 o 20 años de posesión → dueño pleno. · Título Supletorio: acredita construcción, no el terreno. · Barrios: acudir al INTU (vía gratuita). · Para prescribir, la posesión debe ser pacífica, pública y con intención de dueño. · El Título Supletorio es rápido, pero débil frente al dueño real del terreno., terminará con una declaratoria de falta de jurisdicción. Contáctanos al WhatsApp 0412-9392429 Coto y asociados la justicia, más cerca... #vivienda #casa #adquisicion #cotoyasociados #parati
¿VIVES EN UNA CASA QUE NO ESTÁ A TU NOMBRE? esto te interesa 1. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Es el mecanismo para que la ley reconozca la propiedad tras poseer el inmueble por un largo tiempo. Requiere una posesión: continua (sin abandono), no interrumpida (sin juicios de desalojo), pacífica (sin violencia), pública (conocida por todos), no equívoca (no ser inquilino) y con intención de dueño (pagando servicios y reparaciones). Los plazos son: 20 años (sin documentos o de mala fe) o 10 años (con documento de compra y buena fe). El proceso se inicia con una demanda ante un Tribunal Civil contra el propietario registral. Con sentencia firme, se inscribe en el Registro Público, otorgando la propiedad completa del terreno y la construcción. 2. TÍTULO SUPLETORIO: Este instrumento NO otorga la propiedad del terreno, solo acredita la propiedad de las bienhechurías (paredes, techo, instalaciones). Es útil para probar construcciones propias en terreno ajeno o propio sin registro de obra. No legaliza el suelo. Se tramita ante un Tribunal de Municipio con documentos del terreno, detalles técnicos y testigos. Es un procedimiento rápido, pero no defiende contra el verdadero dueño del terreno si este reclama. 3. DIFERENCIA CLAVE: La Prescripción Adquisitiva es un juicio que, tras cumplir plazos de posesión (10 o 20 años), otorga la propiedad plena (terreno y construcción), inscribible en el Registro. El Título Supletorio es una solicitud que, sin tiempo mínimo, solo certifica la existencia de la construcción, siendo frágil ante el propietario del suelo. Resumen: para ser dueño del terreno y la casa, use prescripción; para proteger solo la construcción, use título supletorio. 4. RÉGIMEN ESPECIAL PARA SECTORES POPULARES (BARRIOS): Para viviendas en barrios o asentamientos urbanos consolidados, existe una vía gratuita ante el INTU (Instituto Nacional de Tierras Urbanas). Se tramita con el Comité de Tierras Urbanas (CTU) comunitario. El INTU investiga y puede emitir un Título de Adjudicación registrable, que convierte en propietario sin impuestos. 5. GRAN MISIÓN VIVIENDA: Si la casa es de la Gran Misión Vivienda, no se puede tramitar título supletorio por cuenta propia. MICRO RESUMEN: · Prescripción Adquisitiva: 10 o 20 años de posesión → dueño pleno. · Título Supletorio: acredita construcción, no el terreno. · Barrios: acudir al INTU (vía gratuita). · Para prescribir, la posesión debe ser pacífica, pública y con intención de dueño. · El Título Supletorio es rápido, pero débil frente al dueño real del terreno., terminará con una declaratoria de falta de jurisdicción. Contáctanos al WhatsApp 0412-9392429 Coto y asociados la justicia, más cerca... #vivienda #casa #adquisicion #cotoyasociados #parati
ئەترسم بڵێم باشم و داوای بەردەوامیم بۆ بخوازی، ئەوکات بەدبەختییەکەم بەردەوام دەبێت. #jamalxambar
ئەترسم بڵێم باشم و داوای بەردەوامیم بۆ بخوازی، ئەوکات بەدبەختییەکەم بەردەوام دەبێت. #jamalxambar
كفيل زينب قطيع الكفين ساقي عطاشى كربلاء ابا الفضل العباس سلام الله عليه#fyyyyyyyyyyyyyyyy #ابا_الفضل_العباس #fypシ #fyp
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