@immo.vomschaefer: Bevor du eine Wohnung als Kapitalanlage kaufst, rechne das kurz nach. 1.000 Euro Miete im Monat klingen gut. Aber bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro sind das nur 4% Bruttorendite. (Jahresmiete / Kaufpreis) *100 = Bruttorendite Und dann kommen Hausgeld, Reparaturen und Rücklagen noch obendrauf. Ergebnis: Du schießt jeden Monat Geld nach. Die Faustformel ist simpel. Deine Bruttorendite muss höher sein als dein Bankzins. Zins bei 4%? Such nach Immobilien mit mindestens 5%, besser 7%. So erkennst du in Sekunden ob du eine Geldanlage vor dir hast oder eine Geldfalle. **Rendite rechnen bevor du kaufst. Nicht danach.**

immo.vomschäfer

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Tuesday 19 May 2026 17:58:16 GMT